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大悟翰林华府小区房贷下不来可能有多种原因，首先可能是该小区房价较高，贷款额度超出银行规定的标准，或者是贷款人的信用记录不够完善，或者是贷款人没有足够的抵押物可以抵押，或者是贷款人没有足够的收入可以支付贷款，这些都可能是导致贷款下不来的原因。
太原为什么房价飙升？真涨还是虚涨？
环江翰林华府的开发商是周口博群置业有限公司，在环江翰林华府官网简介中可以看到，环江翰林华府位于环江城区民族路毛南金街，是由周口博群置业有限公司开发的，2022年10月房价为13500元/㎡。
商丘虞城博泰太阳城怎么样呀
这几天为了小孩的上学问题，也跟着所谓的炒房团购，厮杀与大大小小的楼盘！寻找所谓的学区房；
每到一处都是门庭若市，开盘、开盘在开盘，当你还没有咨询，置业就告诉你了，现在刚需房太抢手，一开盘就被抢光了，现在所剩下的都是大平米的，160、180、220的平米的，而且现在的楼盘几乎跟学校捆绑，所谓太原的九一小学、八一小学、成成中学、实验三中、五一路小学，双语学校、双喜小学、太原五中、因为学校的出现，房价几乎每平米涨1500到2000元！
现在太原所谓的一环，房价起价就是12000元起，均价15000到20000之间不等
二环房价：起价10000元左右，均价12000元-15000元不等！
三环房价；只要是大开发的开发的楼盘价格都在1万元以上，本土的房子只要是五证的房子，房价都在7500以上！
太原的经济真的有这么好吗？为什么这么多的买房人员了？身边的朋友都是买房、买房、再买房！
你再看看太原的经济，人均可支配的收入在递减，为什么房价在飙升，虚高的泡沫人们真的看不懂！
【太原现在咋样了】穷，投资撤离，以及绝望？
太原很穷。2016年太原城镇居民人均可支配收入仅29632元，对比全国城镇居民33616元的收入水平，差距达到了12%。身为一省省会，城镇居民收入水平居然离全国的平均成绩有如此大的差距，相信各位一定会惊掉下巴。
与此同时，太原的人口也没有啥增长性。北京净化人口的结果导致川渝地区大量的人口回流，然后山西人民根本就不愿意回流。2014年太原的常住人口430万，2016年434万，年均才增加2万人，年人口增幅只有0.46%，刚好与中国的人口自然增长率相等。这意味着太原完全没有外来人口流入。
与此同时，产业投资也正在迅速撤离太原。今年1-10月，太原的固定资产投资总额只有802亿，相对于去年同期的1545亿，减少了足足48%。由于这种减幅实在是匪夷所思，所以我反复查验了十几次，我可以向各位保证，这里引用的数据没有一丝一毫的错误。
最关键的投资数据，工业投资，基本是坍塌式的连续下降，从2013年的526亿的峰值，一直下降到今年1-10月不足百亿，预计今年全年的工业投资规模也就是120亿左右了。5年时间，太原的工业投资萎缩了近8成。这种数据趋势只能用惨烈来形容。最关键的是，今年以来，太原的房地产投资规模都出现了萎缩，1-10月份的地产投资规模404亿，预计全年也就是500亿上下，这已经退回到了2014年的水平，也就是萎缩幅度较工业投资小点，所以占固投总额的比值出现上升。
引发投资剧烈萎缩的原因只有一个：太原的实体产业整体处于扑街状态。截至今年6月份的规模以上工业企业的亏损面为44.8%（159/355），几乎每两家企业就有一家企业处于亏损状态。我检查了一下太原产业撤离的新闻，最知名的事件应该就是富士康计划逐步关闭太原工厂，将产能迁移到成都。反应在数据上，就是太原的手机产量开始下降，今年1-7月的降幅为20.8%。
消费数据也很难看，前三季度太原社会消费品零售总额1297亿，同比去年同期的1221亿，增幅只有6.3%；而全国的增幅为10.4%（26.32万亿/23.85万亿）。
收入极低，投资萎缩，企业普遍亏损，消费不振，在这样的情况下，太原的房价非常非常的便宜，2016年全市的均价只有8千块钱。今年以来涨了一点，突破了9千块。在全国的省会城市来说，这种价格水平仅略高于乌鲁木齐和呼和浩特，排在倒数第三。9月份太原政府颁发了禁炒令，住宅持有两年才允许转让，于是10月之后全市的房地产市场量价齐跌，月度成交量从此前的约50万平米减少到20万平米，价格则再次跌回8字头。
好吧，就太原的房价而言，这种随时都可能沦落到全国省会城市倒数第一的房价水平，我没法说它有啥泡沫，当然，这种房价也是与太原扑街的经济发展水平相匹配的。这是一个没有任何希望的城市。没人，没钱，没产业，当然也没有未来。
或许，这才是真实的，中国。
回头仔细看看，太原的城中村整体的改造，拆迁！以前一家三代人都住一个大院子，现在最少也的三套，而且他们拆迁户手里的资金根本不成问题，据不完整统计：现在70%的房价都是拆迁户给拉动的，所以房价一直飙升！小编的观点
楼盘位置： 虞城县新建路南段东侧 楼盘地图
主力户型： 92-133平方米 户型图
物业类型： 普通住宅
建筑类别： 多层,小高层
开盘时间： 2012年
入住时间： 2012年09月
产权年限： 70年
装修情况： 毛坯
交通状况： 新建南路东侧[更多]
户 数： 总共 1058 户
预 售 证： 办理中
物 业 费： 待定
开 发 商： 商丘博泰置业有限公司
购房费用： 首付0-10万以上 月供0-1000元以上
优惠信息： 一次性优惠3% 按揭1%
08月22日博泰太阳城价格： 均价2400元/平米
价格详情： 均价 2400元/平米
房价走势： 13天内价格无变动
地址
虞城县新建路南段东侧
河南省企业投资项目备案情况公示 项目编号：豫商虞城房[2011]00037
企业名称：商丘市博泰置业有限公司
项目名称：虞城县太阳城小区项目
备案机关意见：准予备案
政策规定依据：该项目符合国家相关政策
复核机关意见：同意备案机关意见
政策规定依据：准予备案
复核日期:2011-5-18 9:53:30
建设地点:虞城县新建路南段东侧
总 投 资:10000万元 ，其中: 企业自筹10000万元
计划建设起止年限:2011年6月至2012年9月
主要建设内容（生产性项目要列明采用的工艺技术、主要装备等）：
项目占地32420.60平方米，建筑总面积约96500平方米，住宅1058套，其中：90平方米以下住宅67743平方米，占住宅总建筑面积的70.2％；公共租赁住房60平方米以下面积9650平方米，占住宅总建筑面积10%，90平方米以上住宅面积19107平方米。规划控制指标：建筑密度30％，容积率2.98，绿化率35%。项目规划由5栋8层和2栋11 1层小高层，及4栋17 1高层组成。项目规划合理，交通便利，市场前景较好。 虞城县小区分类
（个人观点仅供参考）
虞城A类：
滨河花园，维多利亚，汇景江南，
运河人家，珠江花园（电业局别墅）。
虞城B类：
滨河公寓，国奥世家，西湖春天，
翰林华府，珠江豪庭，盛世观澜，
绿都家苑，绿城世家，响水湾，
和谐北大花园等。
虞城C类：
阳光世纪城，金都广场，忆江南，
博泰太阳城，漓江花园，书香阁，
益德花园，木兰小区，木兰新苑，
虞都花园，阳光小区，义合新苑，
江海花园，吉祥小区，阳光雅苑，
城市花园，利民小区，六和家苑，
温馨家园，安民小区，明珠小区，
新城花园，鑫硕小区，惠民小区，
雅居华庭，和谐新区，和谐家苑，
森林一号，木兰印象，家和家美，
中联四季花园，盈通吉祥小区，
大同路商品房，新建路商品房等。
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述
2013-02-17 2400元
2013-01-04 2200元
2012-12-11 2200元
博泰太阳城当前价格
价格（元） 三个月六个月全部
博泰太阳城2013年02月17日的最新销售报价为 均价2400元/平方米 相比上个销售周期上涨了10%。
博泰太阳城近1个月的销售价格上涨了200元，涨幅为10%； 近3个月的销售价格上涨了200元，涨幅为10%； 与本项目2012年07月27日第一次对外报出的2400元相比，6个月以来，销售价格累计持平。
博泰太阳城周边区域价格走势简述
截止到2月21日为止，博泰太阳城所在的虞城区共有在售住宅项目11个，近一个月内，另有11个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为2755元/平方米，近半年来持平。所有11个在售住宅项目与博泰太阳城相比：
1个项目的销售均价高于博泰太阳城，售价最高的响河商街为4500元/平方米，占总数的10%；
另有10个项目的销售均价与博泰太阳城持平。
售价高于博泰太阳城的楼盘： 响河商街 4500元 对比
售价低于博泰太阳城的楼盘：
售价持平于博泰太阳城的楼盘：
木兰印象 2500元 对比
西湖春天 2600元 对比
翰林华府 2800元 对比
商丘在售楼盘价格走势简述
截止到2月21日为止，商丘地区在售住宅项目共116个。
近一个月内，共有1个项目的销售价格出现上涨，1个项目的销售价格出现下跌，另有114个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为3134元/平方米，近半年来持平。楼盘名称 最新价格 价格走势
论坛 对比
都市明星花园 2900元 ↓-21% BBS 对比
金大耀发广场 2700元 ↓-6% BBS 对比
商丘圣地亚哥 3800元 ↓-2% BBS 对比
商都奕景 3900元 ↓-2% BBS 对比
锦绣江南 2400元 ↓-4% BBS 对比
涨价楼盘排行榜 楼盘名称 最新价格 价格走势
论坛 对比
梧桐道 4400元 ↑ 23% BBS 对比
御景东方花园 2300元 ↑ 15% BBS 对比
融合新城 4000元 ↑ 9% BBS 对比
帝和水上公园 4600元 ↑ 7% BBS 对比
翰林华府 2800元 ↑ 8% BBS 对比
以上就是关于大悟翰林华府小区为什么一年多房贷下不来全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
