据说15个新一线城市房价都在1万以上，不少人看到这样的房价之后表示根本没办法在一线城市生活。对普通老百姓们来说，他们的收入是没有那么高的，想要在一线城市买一套房子有可能要花一生的心血。 有人问，你怎样看待房价问题？首先，一线城市的房价高其实还是可以理解的。其次，房价过高会限制一些年轻人的发展。最后，未来的房价想要跌还是比较困难的。下面让我们具体看一下。
一、一线城市的房价高其实还是可以理解的首先，不少年轻人毕业之后都会留在城市里面工作。同时，还有许多乡下的年轻人也会去城市里面打工。所以，在城市里的流动人口还是比较大的。有了庞大的流动人口数量，对房子的需求就会增加。所以，一线城市的房价高其实还是可以理解的，因为有大量的需求在这里。
二、房价过高会限制一些年轻人的发展如果房价过高的话，那么势必会限制一些年轻人的发展。不少年轻人在城市里面打拼都是希望能够在城市里面定居下来。而过高的房价会让他们望而却步，可能就会离开一线城市去别的城市发展。而这些年轻人当中不缺乏一些比较优秀的人才。这些人才原本可以在一线城市更好的发展，但是由于过高的房价，他们只能去一些二三线城市了。
三、未来的房价想要跌还是比较困难的不少人觉得未来的房价可能会跌，但是在自己看来房价是不太会跌的。因为，一线城市的人口基数大，对房子的需求比较高。在这样的情况下，想要降房价是不太可能的事情。
以上就是自己对于房价方面的一些看法，大家有什么不同的观点吗？
这么多年以来，中国的居民对于购房的观念产生了哪些变化？
我个人认为房价在短时间内难以恢复。
关于房价的问题，我认为房价上升的周期已经过去了。这个道理其实非常好理解，房价已经经过了10~20年的上涨周期，很多地区的房价已经到达了历史顶点。在这样的情况之下，除了一线城市之外的其他城市的房价可能都会处在漫长的阴跌状态，有些地方的房价甚至会直接连续下跌。
一、很多地区的房价出现了下跌的情况。
我看过一个关于房价的数据，全国的80个城市的房价有90%以上的地区出现了环比下跌的情况。即便是一线城市，一线城市的房价也出现了环比下降1%~5%的程度。房价的问题关乎到很多小伙伴的日常生活，这就意味着房价的问题很有可能会影响到每个人的资产配置和投资选择。
二、我觉得明年的房价会继续下跌。
对于某些地区来说，因为个别地区出现了房价的限跌令，所以房价可能看起来不会直接下跌。即便如此，我认为这些地区的房价也会被通货膨胀所稀释，这就意味着房价会处在长期阴跌的状态。从某种程度上来说，房价已经透支了居民未来太多的购买力，这就意味着至少5~10年的居民的现金流都需要用于偿还个人住房贷款，所以房价自然不会继续上涨。
三、我对房价的看法是什么？
我认为房价的问题已经影响到了很多人的正常生活，多数年轻人不结婚生子的主要原因就是因为房价太高了。从某种意义上来讲，房价的问题已经影响到了大多数年轻人的生活幸福度。我认为房价不可能突然暴跌，因为房价暴跌会影响到整个经济发展。但房价也不可能继续上涨，毕竟市场上已经没有那么多钱可以接盘房地产市场了。
未来10年，房子是黄金价还是白菜价？孙宏斌一席话给我们启发
“买房结婚”和“拥有一套自己的房子”已然深入中国人的内心，但随着将来租房市场的不断发展，人们会改变观念租房过一生么？有购房者用了一个比喻来问小编，他说之前是买家电，后面是买房，那么未来呢？租房吗？其实对于这个问题而言，小编觉得应该从这几个方面来看
第一，房子，抛开资源因素不谈，就单单住房而言，可以我们住房在过去10年来发生巨大的变化，原来我们讲究就是一套房而已，没有什么大户型，小户型，飘窗，小区环境等等之类，但是现在呢？生活水平的不断提高，人们追求也在不断的提高的，打个比方，初入职场我们收入比较低，花钱都要瞻前顾后，但是随着我们收益不断提高，我们追求已经不单单是花钱，而是如何花的更值，强调是性价比了，在往上走，强调就是钱生钱，现在我们谈及投资房子，其实本质就是在追求更高的一个财富的
第二，每个人都有自己的欲望，每个人都有自己追求，人都是有七情六欲的，但是任何一个城市他的土地面积始终是有限的，那么在有效的面积内要满足这么多人一个追求，这不太现实的，这也为什么我们房价很高，尤其是科研，金融，教育，医疗，就业发达城市，他的房价和租金都是相对比较高的，但是这个租房他存在一个很明显的问题，流动性的，我们现在流动性很低，那么这里涉及到就是一个安家的问题，十多年时间，租房是非常不现实的，先不谈以后如何如何，就说当下，租房，你能随意改变吗？明显是不能的，何况安家不是住一段时间，而是很长的一段时间的
第三，安全感的问题，现在我们女性可以说越来越独立，那么就安全感而言，房子无疑是最佳的，租房满足不了安全感这个问题，一辈子租房，也许国外可以，很流行，但是我们未必，单单就买房而言，我们传统固定思维已经是深入人心了，从某个角度而言，他说一个传承。传承都没有了，那还谈什么呢？
所以，小编就认为就买房观念而言，将来至少我们很难发生改变，发生改变无疑就是房价变化，或者推迟购房的时间的，这不能说我们以后就不买房，以后集体租房，这不是根本不可能的
房子是最基本的民生问题，全民都在讨论房价，这种现象意味着什么？
根据数据显示，在2000年时，我国的平均房价只有2000元左右，而到了2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元，接近了万元大关的水准。可以说这些年来房价上涨还是非常迅速的，短短20年的时间，房价上涨了4倍左右。而在房价不断上涨的这些年里，很多人都通过买房，实现了家庭财富的增长。
因为在房价不断上涨的时候，买一套房子空置两年的时间再卖出去，就能赚取几十万上百万的纯利润。对于很多人来说，即使工作十年手中也积攒不下这么多积蓄。所以这就导致人们买房的情绪还是非常高涨，对于买房投资充满了期望。随着房价的不断上涨，越来越多的家庭投入到买房投资的队伍当中，使得房价一直居高不下。
然而随着房价越发高昂，我国也出台了调控政策。对于这几年来说，随着调控政策的不断收紧，使得我国的房价也是出现了平稳的趋势。即使如此，房价也已经非常高昂，使得人们想要买一套房子比较困难。根据数据显示，在2020年时，我国的平均房价收入比已经达到了9.2，可以说已经非常的高昂了。
要知道，按照平均房价收入比来说，就是家庭平均收入与平均房价的比值。而对于9.2的平均房价收入比来说，就是一个平均收入的家庭，需要9.2年不吃不喝才能全款买一套平均房价的房子。对此而言，每个家庭都会存在开销，不可能9.2年不吃不喝没有任何开销，而且对于现在来说，很多城市的房价都已经超过了平均房价，这就使得人们想要全款买房无疑是痴人说梦。
然而就算是首付购房，对于很多家庭来说，都是压力非常大的一件事情。单单是一个首付就掏空了家庭当中的积蓄，还要透支未来30年的收入，背负着巨额的房贷。对于很多人来说，担心的并不是首付的问题，而是房贷的问题，因为谁也无法保证自己每个月的收入都是这么稳定，万一失业的话，就断了收入来源，也没有钱能够还房贷了。到时候，只能面临断供弃房的局面，自己辛辛苦苦买的房子被银行拿去拍卖。
因此，对于人们来说，都想要了解一下未来的楼市行情，想要知道房价走势如何，这样的话，自己心中也有了着落。不然的话，在不买房的情况下担心房价上涨，已经买房了又担心房价会下跌。使得自己一直处于非常担忧的状态当中，导致自己的心情会受到很大的影响。对此而言，未来10年，房子是“黄金价”还是“白菜价”呢？孙宏斌的一席话给我们带来了启发。
孙宏斌在接受采访时表示：
从这句话当中，我们就可以看出，孙宏斌对未来的楼市还是很有信心的，只不过他看好的只有那些中高端住宅。根据数据显示，我国城镇居民拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的占比31.0%，拥有三套及以上的占比10.5%，户均拥房1.5套。可以说，对于现在而言，大多数城镇居民都拥有了属于自己的房子。
对于这些城镇居民来说，已经不缺房子居住，只不过对于很多人来说，之前为了能够满足自己的居住需求，使得自己买房时并没有考虑太多，根本没有考虑居住体验的问题，使得自己购买的房子，居住体验感比较差。对于这些家庭来说，还是有着购房需求的，之前买房是为了居住需求，而之后再买房，就是为了居住体验的需求。因此，对于这些购房者来说，经济水平提高后，都会选择那些居住体验比较好的中高端住宅。
其实对于现在来说，我国的楼市已经出现了两极分化的局面。在调控政策不断收紧的情况下，房价也是越发平稳。而对于那些小城市来说，原本房价就有些虚高，再加上人口不断流出，炒房客逐渐离场，使得这些城市的房价也是出现了下跌趋势。而对于那些大城市来说，人口一直在不断地流入，使得房价还会继续上涨。
而对于住宅来说，也面临着两极分化的局面。因为在房价逐渐平稳的情况下，居住体验比较好的房子，无疑是更受欢迎的。而且现在我国城镇居民人均住宅面积已经达到了40平方米，可以说已经达到了发达国家的水准。对此而言，我国的住宅可以说已经足够居住了，而且住宅还出现了过剩的现象。
在这样的情况下，那些居住体验比较差的住宅，无疑会受到人们的嫌弃。对于现在的购房者来说，在买房时首先就要考虑居住体验的问题，如果居住体验不好的话，这套房子就没人愿意选择。而且对于现在大多数城镇居民都有房的情况来说，以后肯定会选择比自己现在的房子居住体验更好的房子。因此，对于中高端住宅来说，以后将成为人们购房的首选目标。由此我们可以看出，对于以后来说，居住体验比较差的房子将会是“白菜价”，而那些居住体验比较好的中高端住宅将会是“黄金价”。
对此，你有何看法呢？
最近房价成了人们讨论的热点，原因不在乎疫情，因为疫情对房地产产生了极为巨大的影响，毕竟由于疫情，许多房地产公司两三个月没有销售，对于资金流紧张的房地产公司来说，这无疑是雪上加霜，当然，作为历史领域的创作者，我也谈一下自己的看法:
我的观点就是，从逻辑上来说：
价格的上涨可以是无限的，但是社会的财富总是有限的，有限的财富不可能推动无限的上涨。其实价格涨跌的直接原因就是买卖，买的人多了，卖的少了自然上涨，卖的多了买的少了自然就下跌，这是市场规律。但上涨是需要资金去推动的，而且长得越高，需要的资金量就会越大。
打个简单的比方，比如以前房价一万元一平，你买了100平，用了100万。现在房价到了2万一平，你买同样的100平的房子就要付出200万。当然，这个时候如果你卖出以前100万买的房子，市场上就要有个人愿意以200万的价格买下你的房子。所以，当你的房子从100万涨到200万的时候，需要的资金量是不同的。以前保住你100万的价格，需要100万的资金，现在要保住200万的价格，就需要200万的资金。
那么价格可能无限上涨么？从逻辑上来说是不可能的，因为社会上的财富总是有限的。还是刚才那个例子，比如涨到了4万一平，就需要400万的资金，涨到10万一平就需要1000万的资金，越是上涨，需要的资金量就会越大。
这也解释了为什么无论是房市还是股市，或是其他的市场，在人类史上还从来没有出现过只涨不跌的市场。再好的经济下的市场，也会有下跌，也会有波折，这是自然规律。
当然，我也无法预测，我预测不了具体涨跌的幅度以及涨跌的时间，再此也不做预测，各位自行判断吧。
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