随着近两个月楼市热度的回升，阳江各大楼盘新发房源也接踵而至！4月底近30家楼盘新拿备案，无论是刚需还是改善、小户型还是大户型，都有望在接下来的一段时间找到归属！
而作为一只楼市“小蜜蜂”，凤凰君能做的，就是帮大家抓住“重点”项目。凤凰君这两天在住建局整理了一批阳江最近新推的房源备案价，竟发现有项目的备案价高达14273元/㎡。
何为备案价？
备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时，需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。
需要注意的是：实际销售价格相比备案价格出现下浮的，下浮幅度不得超过15%。
由于新推货源多达4000+套，凤凰君仅从中筛选出部分货源，帮你们探讨下你们买的房子或想去看的楼盘的销售的价格吧！
江城区推出991套新货为本次新入市房源最多的片区
4月份江城区新增预售证8个，新增入市房源共991套。其中：（以下统计数据为随机筛选数据，仅供参考）
最高备案价为12084元/㎡
江城区最贵房子诞生
在近几个月凤凰君整理网签数据推文中发现，恒大悦龙府已经连续几月获得城南片区的销冠项目了。 根据阳江市住建局官方网站公示数据，这次在新发预售证中，共有243套房源的价格已曝光。
该项目备案价普遍偏高，4幢/10幢备案价单价最低为9058元/㎡，最高为12084元/㎡。（仅对以下调查数据而言，仅供参考）
这个备案价，对于已经网签了的购房者来说可能有些迷惘：“我买的房子价格明明才7千多，何来的近万元每平方呢？”
需要注意的是，根据住建局给出的政策，销售价下浮幅度不得超过备案价的15%，也即是说，备案价9058元/㎡的单位，销售折后单价幅度不得低于7699元/㎡。
从备案数据来看，这批产品为精装备案。尽管如此，这批产品的价格仍是创下江城区4月份新入市房源备案价的新高。
▲图片源于网络
我们再来看看其他几个江城区比较热卖的项目备案价情况：
【泓景苑】（以下统计数据为随机筛选数据，仅供参考）
泓景苑4月份新发预售证1个，新入市房源51套。近几个月频繁更新销售动态，相对于城南片区众多楼盘而言，网签数据名列前茅。
此次新入市的房源备案价单价最低为7985元/㎡，最高为8913元/㎡。销售折后单价幅度不低于6787元/㎡。
【钧明里广场】（以下统计数据为随机筛选数据，仅供参考）
钧明里4月份新发预售证1个，新入市房源100套。此次新入市的房源备案价单价最低为7516元/㎡，最高为8388元/㎡。销售折后单价幅度不低于6389元/㎡。
据住建局数据统计，钧明里项目现在在售产品共2栋。（3月份入市2幢86套，4月份入市4幢100套）
【阳江奥园·观湖】（以下统计数据为随机筛选数据，仅供参考）
奥园为城西片区的大楼盘之一。
4月份新发预售证1个，新入市房源73套，主推8幢产品。
此次新入市的房源备案价单价最低为7748.6010元/㎡，最高为8718.6913元/㎡。销售折后单价幅度不低于6586元/㎡。
阳东区推出763套新货，美的为片区内新推货源最多项目
4月份阳东区共新增预售证4个，新增入市房源共763套。（以下统计数据为随机筛选数据，仅供参考）
阳江碧桂园凤凰湾二期
新发预售证2个，入市房源277套
凤凰湾作为阳东片区热卖项目之一，此次共新发预售证2张。其中，预售证【东预许字（2020）第010号】备案价单价最低为6423.54元/㎡，最高为6998.17元/㎡。
由表格中的备案价单价看，这两栋新推产品单价相差幅度不大。
美的·公园大观
美的·公园大观4月份新发预售证1个，新入市房源310套。
此次新入市的房源备案价单价最低为6298.9672元/㎡，最高为7727.8263元/㎡。
阳西县推出601套新货恒大占新推货源50%+
4月份阳西县共新增预售证7个，新增入市房源共601套。（以下统计数据为随机筛选数据，仅供参考）
恒大悦珑湾新盘入市
备案价单价最高破万元
恒大悦珑湾又名悦龙台。从3月份项目推出产品至今共获取了3张预售证。
其中4月份获得2个新发预售证，新入市房源310套。此次新入市的房源备案价单价最低为9271.7226元/㎡，最高为10215.9173元/㎡。
按照住建局政策给出的“备案价”政策，这次新推的产品销售折后单价幅度不低于7881元/㎡，对于一个小县城来说，凤凰君认为这个单价价格会偏高，不过该项目的产品为带装修的。
凯旋豪庭又名凯旋华府
备案价范围7779.3115-8382.2828元/㎡
凯旋豪庭4月份新发预售证1个，新入市房源113套。
此次新入市的房源备案价单价最低为7779.3115元/㎡，最高为8382.2828元/㎡。
据凤凰君了解，该次凯旋新发的预售证所推的产品为新建项目，项目推广又名凯旋华府。项目上一次取得预售证的时间为2018年，看来这次新建项目是有准备而来的。
▲凯旋华府效果图，源于网络
阳春市推出596套新货新增6个预售证
4月份阳春市共新增预售证6个，新增入市房源共596套。（以下统计数据为随机筛选数据，仅供参考）
阳春碧桂园二期
新发预售证1个，新入市房源143套
此次新入市的房源备案价单价最低为5666.3640元/㎡，最高为6731.9857元/㎡。
这次新推的产品销售折后单价幅度不低于4816.4094元/㎡。
敏捷翰林府备案价最高为14273元/㎡
是这个调查中备案价最高的项目
敏捷翰林府4月份新发预售证1个，新增入市房源共8套。此次新入市的房源备案价单价范围在11642-14273元/㎡。
是这次凤凰君调查的项目备案价情况中，备案价格最高的一个项目。
凤凰君有话说
平时大家去买房时，都会质疑房价是不是随便让销售开价或打折的，但其实不然。
为了维护楼市价格秩序，一般楼盘现场的销售价格，都会按照在住建局的备案价下浮15%的价格出售的。
如果大家有兴趣了解更多项目的备案价与现场销售价格的出入，可以登录住建局的网址去查询！
住建局网址：
http://219.129.189.10:9168/public/web/yjszfhcxjsj
文章数据为凤凰网房产·阳江站整理数据，仅供参考，如有不符请以官方公布为准。
北京的房价多少？
建筑风格为北美风格
新房价格：10718 元/平方米
保定房产最贵楼盘五：仙颐园（桃源逸墅二期）
新房价格：6000 元/平方米
保定房产最贵楼盘四：竹语堂
保定香江家居是保定新市区的商铺双首层、独联体商铺，全装修地址：保定市新市区朝阳南大街107号
新房价格：10000 元/平方米
保定房产最贵楼盘二：名人国际
保定房产最贵楼盘三：慢城
新房价格：5600 元/平方米
2009年人们在持币观望的同时
保定房产各大楼盘也在火热进行中，如暖门楼盘有阳光水岸、嘉兴青年新城、丽景蓝湾、朝阳龙座、世家郦园等，最近开盘的有盛和嘉园、水榭花城、阳光凯旋城、大唐盛苑、秀兰城市绿洲等，在大家一直都在关注保定房价最低的楼盘的同时
对于保定最贵房产你了解多少？
桃园逸墅项目位于涿州市中心冠云路冠云桥东100米，总占地117亩地
总用地面积73260平米，总建筑面积33510平米，绿化65%，容积0.46别墅类型有独栋(388.9平米)，双拼长沙兼职地带(285.38-294.1平米)，连排(188.3-205.1平米)
保定房产最贵楼盘一：香江家居
名人国际地处保定新城规划区地段，建筑面积10.6万平方米
一期建筑面积8.4万平方米，容积率低至1.22园区内高层观景公寓、叠加别墅、联排别墅由北至南排列
形成层次丰富的梯级景观，又在中心地带围合，独立别墅散步中庭花园广场周围，豪华会所屹立中间大观整个园区，形成聚风敛气之势另有豪华会所、阳光泳池、儿童村、网球场等为高尚生活的完善配套
竹语堂位于京石高速路涿州出口向东400米，东靠阳光大街，西临京石高速
南边是范阳东路，北边是朝阳路从北京市到本项目沿京石高速、107国道都比较顺畅现在有从本社区直达北京市的917路公交车，平均每6分钟一班
而拟于2010年开通的京石高铁将在涿州设站，交通十分便捷
慢城，位于中央电视台涿州影视基地北侧，距六里无锡日语家教桥55公里，距天安门62公里, 从六里桥出发，上京石高速，到达项目的时间是40分钟左右
交通便利项目总占地面积27万平米（404亩），总建筑面积12万平米，其中包含别墅建筑面积10万平米、1.5万平米现代风格的欧洲风情商业街和2122平米的业主专属会所2万多平米的水域面积将"慢城"分割成24个岛屿，使得每栋别墅真正达到了户户临水
新房价格：7600 元/平方米
不知道楼主想买什么价位的!
我最近也在看房子,给楼主说说:
因为我家经济条件有限,所以四环以内的都没看.
第一个,先说四环到五环之间的. (都是目前在出售的新楼)
最便宜的:
世豪花园
均价：4850元/平方米
地址：十八里店乡老君堂
最贵的:
盘古大观
物业类型：住宅
均价：75000元/平方米
地址：北京市朝阳区北四环中路27号(水立方正西侧)
第二个,先说五环到六环之间的.
先说我看中的这个,但家里那口子不同意.面积是20到30平
LOMO STUDIO
物业类型：住宅
均价：20万元/套
地址：亦庄经济技术开发区荣京西街33号
下面便宜点
沁馥家园
物业类型：住宅
均价：3400元/平方米
地址：良乡窦店镇于庄村
宜居汇
物业类型：住宅
均价：4600元/平方米
地址：土桥轻轨总站南800米
经济试用房有要求,看楼主有没有本事买拉,嘿嘿
上庄三嘉信苑(B09地块)经济适用房
物业类型：经济适用房
均价：4320元/平方米
地址：上庄镇中心
最后说说 3环4环的(不敢保证 正确哈):
宋家庄经济适用房
物业类型：经济适用房
均价：4369元/平方米
地址：宋家庄地铁5号线起点站(宋家庄顺八条8号)
鸿业兴园二期
物业类型：住宅
均价：6800元/平方米
地址：丰台南路
合生·霄云路8号
物业类型：住宅
均价：65000元/平方米
地址：霄云路8号
山水文园之Riverside
物业类型：住宅
均价：31000元/平方米
地址：东三环十里河弘燕路
以上就是关于阳江5月最新4184套房源入市！备案价高达14273元/㎡！全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
