这个不是很好回答.......
按照全国前几个月房地产二手成交量估算能到 2.2万到2.5万或者更高，因为是朝阳望京吗
但按照现在 调控后市场大幅回落 和持续低迷 像东亚望京中心 这样商住两用 应该在2万多一点点！（而且这个价还不是很好成交，如急需成交 还是得继续放低单价）如果是想购买东亚望京中心的房子，暂且建议不靠考虑，可以考虑其他的
......希望可以帮你
东亚望京中心为什么便宜
地段不好。
东亚望京中心房子便宜是因为所处的地段不是处在一个非常繁华的闹市区，周边配套设施不行，学区不行。绿化也没有，周围都是高楼大厦，工人没有平时休闲娱乐的地方，附近的学校也没两所。
总结下来，东亚望京中心便宜的主要原因是：一、东亚望京中心所在的地段不好，离繁华地段比较远，交通不便利，出行不方便，公交车站台离小区也比较远。二、就是小区周边配套设施不完善，学校医院都比较远，上学就医都不方便，购物也不方便，总之生活上不方便，所以便宜。
东亚望京中心的房子怎么样，50年大产权，商住两用，水电气的费用是民用的，买了好出手么。
成本低。东亚望京中心位于北京市朝阳区望京核心，望京中轴路广顺南大街和阜通西街的交汇处，紧邻规划中的望京公园，与沃尔玛购物广场属同一用地范围，东亚望京中心建设成本低，亏本买卖所以房价便宜，但是房源户型都是非常合格的建筑物，不存在任何违法违规行为。
租价还是可以的，一个开间租大概4000左右。
卖的话是有点困难，就因为立项是商住，所以交易时除了交契税，营业税，差额20%的个人所得税以外（不满五年），还得交土地增值税，税费很多，影响了他的价值及成交量。
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