【基本情况】位于天津市东丽区的别墅类社区，主力产品为双拼和独栋别墅。独栋约300套，双拼约300套，目前项目已售罄，2010年已入住。
【配套】项目处于天津市东丽湖版块的核心位置，临近京津高速、东丽大道、东丽湖路，自驾出行比较方便，但是公共交通不是特别方便。生活配套方面，因为东丽湖属于发展中的风景旅游区，所以基本生活配套基本满足，教育方面有北大附中。但是周围缺乏大型生活配套，需要去SM广场天津滨海第一城和燕莎奥特莱斯。随着今年的发展，东丽湖版块正逐渐向着别墅区发展，配套日益完善，生态环境也非常不错。附近就有天津欢乐谷。
【不足】1.没有轨道交通，交通部便利；2.周围缺乏大型生活配套，生活不便
【卖点】1.东丽湖风景区，天津欢乐谷，自然环境优美；2.价位便宜，品质比较好，性价比高。
【定位】位于天津市东丽区东丽湖版块的改善类住宅项目，比较适合天津市区、河北、东丽等地的改善自住客群。
天津附近有山有水的那种旅游景点
天津东丽区附近好玩的地方：
东丽区东丽湖温泉度假区
东丽湖温泉度假区位于东丽区金钟河畔，距市中心18公里。东丽湖原是一个水库，后来辟为旅游区，以水面辽阔、地热丰富而著称。
东丽湖的水面面积是杭州西湖的1.5倍，湖中盛产银鱼、梭鱼等多种水产，每年有10万多只野禽在湖边栖居。这里地热资源丰富，是中国北方地热带源头，地热水对人体有益，可以强身健体，于是湖边的温泉宾馆也应运而生。此外，度假区还有水上飞人、水上索桥、水上木屋、快艇、摩托艇等游乐项目，冬季还有冰帆、冰车、雪橇等冰上项目。
东丽区天津东丽湖
东丽湖是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一，被市政府确定为滨海新区旅游度假区域，位于天津市东部，距市中心24公里，距天津港30公里，距天津经济技术开发区l9公里，距京津塘高速公路出口l0公里，距天津滨海国际机场l2.5公里，距天津国际高尔夫俱乐部7.5公里。津汉、东金、杨北、津北等公路均通往该湖。湖中盛产银鱼、梭鱼、鲫鱼、甲鱼、河蟹、虾等20多种水产品。每年有二余万只野禽在湖上嬉戏，在湖边繁衍生息。地热资源丰富，为我国北方地热带源头。
此外,除为已建成的宾馆供热，温泉浴等服务设施配套外，还可为今后开发建设提供充足的地热资源。另建有宾馆4座,总面积3.3万平方米，内设有高中档客房，大中小型会议室，卡拉O K厅,桑拿、游泳馆、保龄球、棋牌室等各种游乐设施，一次可容纳客600人。占地7600平方米，停球场一处，可停放大中小型客车400多辆，目前开辟项目有水上飞、水上系列索桥、豪华游艇、快艇、摩托艇、碰碰船、遥控船、帆船、脚踏船、手划船等。配有沙滩游泳场、温泉游泳池、按摩池、四滑道水滑梯、神龟亭等。冬季辟有冰帆、冰车、雪撬、冰排、冰滑梯、溜冰、冬钓等项目。东丽湖将成为集休闲度假、温泉娱乐、美食购物、会议培训、商务交流、疗养健身等功能为一体的旅游胜地。
东丽区天津海河文化广场
海河为天津市风景轴线，流经全市，全长74公里，从市中心蜿蜒流过，是引人注目的风景游览线。河段上桥梁风格各异，河面游船往返，两岸高楼林立，岸边公园绿树成荫，花香鸟语。“海河文化广场”绿草如茵，喷泉怒放，群鸽飞翔。
水利风景区的发展布局
离你那边最近的自然景点，就是北面的平谷和兴隆了，平谷有峡谷和溶洞，兴隆也有溶洞，还有雾灵山，不过相比之下，个人感觉相比蓟县还是差一些的。
所以，比较推荐北京西南部，靠近保定易县的地方，那边有著名的十渡，野三坡，还有清西陵，安各庄水库，算是一个比较不错的景区了。
再者就是承德了，不过那边还是以庙宇类的人文景观为主，自然景观只有棒槌山。
如果喜欢海边的话，可以选择去北戴河、南戴河，附近的秦皇岛还有老龙头，燕塞湖，山海关等景点。
再远一些的话，可以考虑太行山脉附近的景点，例如五台山。最后祝旅途愉快吧
一、九龙山
推荐理由：清明节踏青如果不想走出天津，同时又想爬山的话，选择九龙山国家森林公园将不会让你失望。在这里，你可以赏花、野餐、放风筝，怎么惬意怎么来！这里的风景格外美丽：翠屏湖波光粼粼，九龙山、梨木台山、黄花山峰峦叠嶂，花草树木生机勃勃。这里的珍稀动植物达300多种，是天津市面积最大唯一的山区国家森林公园。
交通方式：坐火车或汽车到蓟县火车站，火车站门前的农家院有班车到九龙山，10元/人；也可直接自驾到达。
门票价格：40元
开放时间：8:00—18:00
景区地址：天津市蓟县城东穿芳峪境内
二、东丽湖
推荐理由：东丽湖是国家3A级风景区，风景优美，空气清新。它主要是温泉度假风景区，有“淡水小海洋”之称。旅游区内繁衍生息的鸟类多达几十种。这里还有芦苇群落、芦苇杂草草甸群落、刺槐群落三种生态群落，环境优美可见一斑。
交通方式：东丽区距离市中心24公里，乘汽车大概一个小时；此外自驾也很方便。
门票：免费
开放时间：全天
景区地址：天津市东丽区金钟河畔
三、保定白洋淀
推荐理由：还记得拿着木头手枪吓唬敌人的嘎子哥吗？对，就是这个白洋淀。白洋淀除了有这段人文历史之外，也是不可多得的旅游胜地。它是海河平原上最大的湖泊，也是国家5A级景区。坐在扁舟之上，穿梭于芦苇荡丛中，穿越历史的天空，实现一次精神和身体的双重放松体验。
自驾路线：津保高速-向南部方向行驶-沿白洋淀温泉城路标-经抵达雄县县城-继续向前直行-抵达红绿灯口-经洋灰桥-驶入温泉城大宽公路-抵达白洋淀温泉城游览-最后向古庄头方向行驶-抵达郭里口村游览
门票价格：入淀费：40元；鸳鸯岛：40元；白洋淀文化苑：50元；白洋淀休闲岛：40元 白洋淀异国风情园：40元
开放时间： 8:30—17:30
景区地址：河北省保定市安新县境内
四、黄骅市
推荐理由：黄骅的海螃蟹可是远近驰名，侯宝林大师曾经调侃黄骅海蟹说：“再大，它就该吃咱们了！”“吃货”的人生不需要理由，吃海蟹，走起！
自驾路线：天津市区始发-经大沽北路-向赤峰道方向行驶-抵达后再向河北路行驶一段距离-抵达南京路方向-沿卫津路-抵达荣乌高速-直行驶入津汕高速-经吕桥收费站-抵达小孙庄村-再向左手方向行驶-经渤海路行驶800米左右的距离-抵达黄骅市，游览美味景区，并可品尝海蟹。
地址：河北省沧州市黄骅市
天津周围草原踏青地点
五、空中草原
推荐理由： 空中草原的绝大部分面积在河北省张家口市的蔚县境内，与空中草原邻近的还有一块面积约2平方公里的山顶，在涞源县境内，为区别空中草原又被称为“南空中草原”，是一片坦荡如砥、绿草如茵、野花遍地的大草原。草原上还有一个万年冰洞，十分震撼。
自驾路线：走八达岭高速-化稍营(或鸡鸣驿)下高速-过蔚县县城向南-到飞狐峪、空中草原
门票价格：80元
开放时间：全天
景区地址：河北省蔚县、涞源县、山西灵丘县交界处
津市附近有什么好的旅游景点
水利风景区的建设和发展应严格按照资源条件和自然规律，因地制宜，顺势而为，量力而行。东部经济较发达地区，可以一方面结合城市河湖水环境的综合治理、水生态环境的修复和生态景观河道建设，多规划、建设一批方便于群众近水、亲水的休闲性质的水利风景区，另一方面抓紧做好近城地区的湖、库自然山水资源的综合开发利用与保护，尽快形成城－郊－乡，点、线、面相结合的水利风景区布局；中部经济欠发达地区可以沿江、沿河，结合文化、旅游风景资源价值较高地区的开发，有重点地建设一批水文化品味较高的水利风景区；西部经济不发达地区，可以选择部分国家大中型水利工程，结合工程的修建和生态修复，建设一批生态效益显著、经济联动性强、社会影响较大的水利风景区。在全国逐步形成以重要江、河、湖、库、渠为主体框架的水利风景区结构，并根据各地区、各流域的景区资源丰富程度、环境保护质量、开发利用条件和管理水平的高低，合理安排国家级、省级和一般水利风景区的布局。 不同类型的景区有不同的条件和情况，在规划建设中应因地制宜，注意突出特点，形成特色。
（1）水库型。水工程建筑气势恢宏，泄流磅礴，科技含量高，人文景观丰富，观赏性强。景区建设可以结合工程建设和改造，绿化、美化工程设施，改善交通、通讯、供水、供电、供气等基础设施条件。核心景区建设应重点加强景区的水土保持和生态修复，同时，结合水利工程管理，突出对水科技、水文化的宣传展示。
（2）湿地型。湿地型水利风景区建设应以保护水生态环境为主要内容，重点进行水源、水环境的综合治理，增加水流的延长线，并注意以生态技术手段丰富物种，增强生物多样性。
（3）自然河湖型。自然河湖型水利风景区的建设应慎之又慎，尽可能维护河湖的自然特点，可以在有效保护的前提下，配置之以必要的交通、通讯设施，改善景区的可进入性。
（4）城市河湖型。城市河湖除具防洪、除涝、供水等功能外，水景观、水文化、水生态的功能作用越来越为人们所重视。应将城市河湖景观建设纳入城市建设和发展的统一规划，综合治理，进行河湖清淤，生态护岸，加固美化堤防，增强亲水性，使城市河湖成为水清岸绿，环境优美，风景秀丽，文化特色鲜明，景色宜人的休闲、观光、娱乐区。
（5）灌区型。灌区水渠纵横，阡陌桑图，绿树成荫，鸟啼蛙鸣，环境幽雅，是典型的工程、自然、渠网、田园、水文化等景观的综合体。景区可结合生态农业、观光农业、现代农业和兴起的服务农业进行建设，辅建以必要的基础设施和服务设施。
（6）水土保持型。可以在国家水土流失重点防治区内的预防保护、重点监督和重点治理等修复范围内进行，亦可与水保大示范区和科技示范园区结合开展。 水利风景区评价应包括风景资源评价、环境保护质量评价、开发利用条件评价和管理评价4部分。
风景资源评价应包括对水利风景区的水文景观、地文景观、天象景观、生物景观、工程景观、文化景观及其组合的评价。
环境保护质量评价应包括对水利风景区的水环境质量、水土保持质量和生态环境质量的评价。
开发利用条件评价应包括对水利风景区的区位条件、交通条件、基础设施、服务设施、游乐设施和环境容量的评价。
管理评价应包括对水利风景区的景区规划、管理体系、资源管理、安全管理、卫生管理和服务管理的评价。
具体评价应参照中华人民共和国水利行业标准《水利风景区评价标准》（SL300-2004）。
五、保障水利风景区可持续发展的对策与措施 水利风景区是个新生事物，需要从多方面给予支持和扶植。一要加强水利风景区建设与管理的理论研究，正确指导水利风景区的建设与发展；二要探索、创新水利风景区建设与管理的体制和机制，妥善解决水利风景区建设与发展中遇到的各种问题；三要把水利风景区建设与发展纳入各地经济社会发展的长远规划和年度计划，保证政府对水利风景资源、水生态环境保护的主渠道投入；四要逐步加强对水利风景区规划、设计、建设和经营的管理，促使水利风景区建设与经营管理市场逐步规范、有序；五要适时成立水利风景区协会，引导水利风景区主动追求生态效益、经济效益和社会效益的统一。
水利风景区的功能作用有多种，惠及全社会，可采取灵活多样的方式方法，动员全社会力量参与水利风景区的建设与管理。在保证资源统一管理、统一调度支配和有效保护的条件下，水利风景资源的使用权和所有权可以适当分离。可以将水利资源实行资产化管理，在确保国有资产保值增值的条件下，从共赢思想出发，创建多元化建设管理投融资模式，或股份合作，或委托经营，或租赁承包。 黄河小浪底水利枢纽
黄河万家寨水利枢纽
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