京房会拥有十年以上楼市实操经验, 已为超过11000个购房家庭提供投资购房建议, 是北京极少能从宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战专家累计实地勘查社区超10000个，1500余次买卖经验帮助在帝都打拼的人买一套优质好房,搭上这座城市经济增长的红利,得到确定的回报!
Q:提问： 星主好，要为父母置换用于养老居住，即养老居住为主+兼顾保值，要求位于朝阳区东北方向3-4.5环，预算不超1400，望京、丽都、太阳宫、燕莎板块都有看：
一、怎么卖【腾指标】：
1、有2套位于亚运村小营的相邻小区，A房=2000年+三室+学区（必上）+满五不唯一=市场单价低但总价高，B房=2010年+两室+学区（派位）+满五唯一=市场单价高但总价低。最初我认为必然是卖旧A留新B，但中介表示因A房买卖差价较大且不唯一则会使买方税费成本高导致卖价受限且交易周期较长，建议卖B房。
请问，如果二选一卖，是从中介说的这个角度考虑，还是仍应坚持卖旧留新？
2、从产业（关庄地铁站周边一直没发展起来）、教育（就是陈经纶）、品质（2-3元的物业费、只有街心公园、商超都距离1公里以上）看亚运村小营似乎都不具备，从增值角度是否已不具备持有价值应趁2022年都卖掉？
二、买哪里：
1、筛选后有意在望京西京承高速的湖光中街和燕莎蓝港附近，后者比前者贵100多。星主对望京区域评价较高但个人感觉望京的产业红利主要是往北往东辐射，望京西侧以住为主是否不太容易享受到产业红利溢出吧？燕莎板块虽然无产业但有蓝港和亮马河和国际学校，虽然总价贵但是否更保值？
2、另外，望京西vs丽都？燕莎vs太阳宫？问题有点啰嗦，多谢！
A:回答： 您好,感谢信任!1、首先中介说的任何观点目的只有一个,为了促成交易只有交易他们才有佣金可以赚,房源对于他们比客源更为重要一套笋盘对于他们可以吸引很多客户,对于中介而言,他们认为最容易成交的房子往往是比较优质的房源,这个只是直观感觉,因为您并没有说具体哪个小区,观点建议仅供参考
2、望京和丽都,望京可能更胜一筹望京为什么比较适合投资你应该看过我的分析,这里就不再过多描述,望京自身分为望京东、西、北和南。其中发展的最好的就是望京东，望京北是后期发展起来的，也是目前主要的发展方向,已经向来广营溢出
丽都这个商圈,本地人管叫丽都商务区外人称为城乡结合部,最大的硬伤是交通比较差,酒仙桥是个独立板块，虽然有企业但区域比较固化，整体面积较小无法形成商圈，很难吸引到外区的人到这里买房。
电子城未来发展并不是特别看好，城中村太多改造难度比较大，如果不改造优化很难释放潜力。如果未来整治街道、扩宽酒仙桥路,打通向望京的东西路,酒仙桥就会有一个质的改变.但是大型的艺术区占据着大面积的土地资源,导致整个区域商业的布局不是很合理,这就导致了改造优化的难度
3、燕莎这一片主要的功能是商业和外交,使馆商务区占着大量土地,导致把住宅分割的比较零散,优质的住宅区是纯粹的,区域内不能有大型的办公商业体,这样就会导致区域人口杂乱双井为什么会是东三环比较不错的优质板块,因为东部国贸一带到三元桥是断层的界面,缺乏优质商圈
所以双井、朝青、朝阳公园就凸显的很有优势太阳宫属于东北三环较优质的板块，行业内称之为低调的贵族，太阳宫本地缺乏产业支撑，除了几个零碎的写字楼外几乎没有像样的办公，为什么还能挤进朝阳的前列，一是因为学区，朝阳的教育虽然和东西海比不了
但朝阳作为北京经济最强的区，教育近年来发展有目共睹，硬是培养出了几所可圈可点的名校。相比于东西海的老破小，朝阳学区房从居住品质上来说，要比东西海强很多，从价格上来说，朝阳也更亲民，可选空间更大流动性和保值增值性都属于稳健性的.
综合建议:在望京和太阳宫做选筹,保值增值性都比较稳健
建议认真阅读星球置顶的文章 《北京房产投资核心逻辑和原理》 ,祝一切顺利！有问题可再向我提问!
Q:提问: 京总您好！我的情况比较复杂，简单说孩子北京朝阳户口，目前和孩子妈在外地读小学一年级，我有首套资格，首付大概能凑300，工作在海淀永丰，一个人附近租房，考虑两个方案，一个是通州核心区武夷板块，这里二手房京贸家园、BOBO自由城，新房融御二期都可以考虑；一个是海淀清河附近，您说的莱圳家园
麻烦您从投资和居住角度给分析一下这两块儿的利弊，我个人工作短期内都可以租房，主要是准备中学孩子回京，一家团聚
因为要兼顾老人，我的需求是最好三居，这样总价可能要在700+，但是我听说二手房首套也只能贷款243，这样首付压力就很大，不知道这个信息是否属实，谢谢您！
A:回答: 您好,感谢信任!首先建议您认真阅读星球精华栏的文章 《北京房产投资核心逻辑和原理》
1、通州最好的投资窗口期已过,如果是以投资的思路买通州需要做好长持的准备.副中心最开始消息出来之后,通州大部分楼盘领涨,导致目前还存在溢价通州的定位虽然很高,但现在的价值比较弱,加上长期双限不利因素,以后大概率是全市的平均水平,从房产投资的角度,一个板块的周期分为四个阶段,第一是炒概念,第二炒地皮,第三是炒配套,最后是炒供需,这是一个板块的完整生命周期,
按说通州现在仍然属于概念性的板块,但是已经提前把房价透支.未来的收益只能看供需了,买新区的逻辑是买在一个5年后价值9/9/10万的板块，如果通州未来规划全部落地值6万甚至7万，但现在地皮还在晾着就卖6万7万，今天如果我们买入的价格过高,就代表着未来的利润减少,短期如果没有大行情，会面临一直站岗的风险。
bobo自由城,京贸家园、融域,如果您资金充足,建议优先选融御,这个板块不缺购买力,未来可以享受到ZF的优质JY资源。符合通州终极改善的目标。
2、如果您注重孩子的教育,可选海淀的莱圳,两者需要您做平衡.
3、是的,但是可以通过其他方法解决.可私信我
Q:提问: 老师，您好，我目前有资金700-800万，首套有贷款记录，想以投资为主，能保值增值为主，计划持有10-15年。前期选筹有些犹豫，错过了亦庄等新房片区。现在感觉还是有学区、传统市区、有产业支撑的地区安全性更高。目前选了三套房：
第一套：核二院（航天桥）的三居室，公房，1996年建，6层的3层，板楼，南北通透，暗厅，89平米，1100万，停车方便。海淀八里庄学区海淀实验小学区域，学区未占用。
第二套：北京 科技 大学校内（学院路片区）的三居室，公房，2002年建，20层的16层，塔楼，东南北，北侧有窗（为斜边），南侧、东侧有窗（直边，规整），卧室（南侧窗户1间、东侧窗户两间）和客厅（南侧窗户）均有窗户，98平米，1070万，停车方便。学院路学区，对口北京 科技 大学附属小区，学区未占用。
第三套：八家嘉园，回迁房，位于双清路边，北五环内，小区北边有八家郊野公园，2014年的回迁房，28层的10层，南北通透，客厅朝北，两个卧室一个朝北一个朝南，92平米，785万，停车方便，地下有4-5平米的储藏室。对口八家小学，学区未占用。
特向您请教，这三套作为投资，可不可以？有没有更好的板块、社区或房子推荐。谢谢您
A:回答: 您好,感谢信任!首先建议您抽时间认真阅读星球置顶的文章《北京房产投资核心逻辑和原理》
以上三套房都为老房子,持有10-15年保值属性尚可,但增值属性比较一般,跑赢大盘有点难,跑输大盘的可能性比较大,
近几年北京房价轮动的原理和之前不同,尤其是2017年之后,现在的规律是遇到房价上行期间
首先第一波上涨的是XQ房和热门区域(核心区域)的品质次新,
第二波仍然是XQ+成熟的溢出区域刚需盘(同样是品质次新),这部分刚需盘上涨的逻辑是楼市上行期间,一部分购买群体在核心区上车压力偏大或资金预算受限,会第一时间选择在交通出行便捷的溢出的板块上车,
第三波依然是XQ+热门核心区域+溢出区域的品质次新+刚需盘
第四波轮动到偏冷门的板块,同样是品质次新盘、这些冷门板块一般是存在溢价现象的,上涨的前提是必须洗清溢价.这是大行情出现时房价轮动的规律。
由于目前普涨的行情越来越少,预算够的话尽可能选在核心区位置的品质次新.老房子的购买群体受限,所以上涨动力不足,可否告诉我您的具体工作地点和意向区域?
Q:提问: 京总您好！请问您觉得建发养云70800单价值得入吗？还是在望京那边选盘好一些？因为首付只有300多W，感觉这个在望京选择很有限。
A:回答: 您好,感谢信任!建发养云这个盘一共5栋楼,还有一栋商业,后期也是个小盘,崔各庄的地理位置比较有优势，望京北紧靠阿里总部。
但区域有2个博物馆,目前的交通比较差,没有配套,所有的配套都要依靠望京.这个板块的新房需要做好短期没有行情的打算。长持未来智能等配套完善,按照目前这个区域的土地情况好像没有发展商业配套类的计划优势是比较便宜,如果长持的话可以,如果注重投资我会选望京的二手
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Q:提问: 你好京总，感谢回答。二套的贷款最高只有186万，对于上千万的房子，贷款金额太少。请问有什么办法增加贷款额度吗？
A:回答你好，你不应该公开向我提问这个问题，私信我。
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如何全面思考甘肃的未来发展？
核电工程公司指的是核电施工单位、监理单位、还是建设业主单位？我目前就在核电施工单位，待遇一般,听别的核电施工单位员工说也是一般,但可以在公司混几个什么证书。监理单位没有朋友，应该是跟施工单位差不多，不过待遇要好点。对于核电建设业主单位或是业主委托单位从我们接触的了解，他们的待遇是相当的好，每个星期都有双休，星期五四点半就下班了，其他节假日严格按照国家的规定休息，上下班都有核电公司大巴接送，上工地有部门专用车或是中巴接送，每个星期都有水果等物品发，有不同时候不同场地工作服，办公室环境好，上班每时每刻可以看到有清洁工在护理植物和现场清洁，普通员工基本工资在6000到1万的月薪，年终奖更可观...总的来说是相当的好，有机会我都想去核电业主单位上班。
中国航天三院三部具体是做什么工作的？待遇怎么样？
甘肃省按当前国家布局，分以下几个大区分析。 庆阳、平凉、天水地区划入以西安为核心的城市群，发展大局受陕西西安影响。
甘肃中部及西部，近几年固定投资为负增长，经济增长全国垫底。
甘肃人均GDP全国垫底，兰州西北五省会固定投资最少。
有的朋友说甘肃人奸、懒、馋、滑，那么甘肃汉人来自那里？ 甘肃外流的人口主要就是全国各地征战、戎边、支援地区发展的汉人后代。 综合上述，甘肃重心主要是加大教育投入，提高全民文化素质，在全国范围内寻找发展机遇。加大环境保护，而不是加大投资，开办工厂。这方面青海省比甘肃省做的好很多。
到这里，按正常就该结束了。写什么，要表述啥？大多数人应该明白主要意思，但总有一群根本看不懂内容，没有思考的人群同样存在！那只能直白的表述，不直接说，根本就通不了。 第一个问题，新疆166万平方公里，2400万人口；青海省 72万平方公里，580万人口；甘肃 45万平方公里，2600万人口。与新疆比较，甘肃以1/4的土地资源养育同样的人口，是甘肃人懒惰吗？那么按照同样比例甘肃只有 600 万人口会怎样。为什么同处西部人口稀少地区的新疆、青海、西藏可以，甘肃人民付出更多，为什么看不见！ 出口骂人的人思索了没有，如果没，希望哪怕多一点点耐心，不思索，没耐心，张口就来，首先想到的是啥。甘肃干旱，甘肃没有水可用吗？黄河自青藏高原流淌在甘肃甘南地区进入甘肃年平均径流量 205 亿立方米，甘肃自白银黑山峡进宁夏 ，黄河年平均径流量 330亿立方米，也就是说仅仅黄河主干线甘肃为下游提供了 125 亿立方米水资源，渭河、岷江的数量不统计，也是主要下游水源地之一，为什么看不见，是带有偏见，还是根本就不做任何资料查看的主观随意，如果是如此随意的评价，说实话农村的看门司晨者用处都要有用的多！ 经济的三驾马车是投资、消费、出口。一个远离中国人口核心区的地区，商品的运输费用成本要高很多，竞争力弱是地理位置决定的。甘肃固定投资这样少，谁能做出无米之炊，甘肃人民的耐力谁看见了？ 中心城市的虹吸效应，不用讲了吧，常识性问题了！甘肃进入国家中心城市西安城市圈的几个市最近几年年没有利好！GDP前几年进入全国前100强的咸阳、宝鸡短短几年已经退出前110名。点到为止！没有思维，不查看资料，再多说也没用！
另外建议甘肃全国人大代表联名向全国人大提议，中图经济地理划分也应与时俱进并学习中国人民解放军战区改革，将比地理居中、经济较发达的陕西划到中部，使西北只剩甘青宁新四省区，也使西北区域中心真正落到西北，这样国际国内企业财团投资中国西北时直接落地西北，设西北总时也直接设在兰州，不再被陕西截流！从汉武大帝打通西域开辟真正丝绸之路开始，历朝历代甘肃地图就基本成型并延续至今，甘肃的在国家军事、经济发展和民族团结上的战略意义十分重大！这也就是靠前指挥的意义！
甘肃落后要追溯到远古，在那个时期，甘肃兴衰取决于朝庭的统治力，甘肃往复不断地处于朝庭统治与部落、强人的割居交替之中，周期性的民族之间战事占了各朝各代的不少时间，朝代兴衰都伴随着征战连绵和人口的减少，文明的进程不时被打断，近代清未的暴乱甘肃人口又一次遭受了重大损失。新中国成立后，甘肃 社会 步入长期 社会 稳定和经济发展，但经济从51年有各省排位后，甘肃就处在最后几名，原因很简单，劣势很多，且突出：地处内陆，干旱少雨，工业底子薄，人口基数不大，比较优势弱，有句话描述这个情况，"甘肃人民一直在努力，但从末曾崛起”。甘肃与全国相比，第一论国土，不可利用面积大；第二论资源，甘肃资源除镍（现处开发后期）、铜（现己枯）外，金属非金属矿并不富有，现在铜铁铝矿石还要靠进口。最早石油基地，玉门己枯竭，长庆油田贮备虽不错，但由国家开发。第三地处内陆，陆运比海运成本高2一3倍，改革开放40年，加工贸易都聚集在了沿海，可以说外商外资没有真正意义地踏上甘肃的土地，也就是甘肃从来没有被现代工业洗礼过，从开始就缺了启蒙的重要一课，我们真还没体验到过贸易全球化的好处，对外开放的红利也因距海岸线过远，没分享多少。没有借上力，差距因此拉开了，人口占全国的2%，GDP却只占了全国的1%，后虽有西部大开发，铁路、公路、输油气管建了不少，但还是处在有通道无经济困境之中，劣势反而被放大。说到这里，不能不谈一下国家的发展战略，"九五”以后，国家重点放到打造长三角、珠三角、成渝城市圈，这个方面甘肃沾不上边，甘肃虽然也重视招商引资，但引来的商人都是挖矿的，走的是掠夺式经营之路，没有给甘肃构建起现代产业体系。顺便在这里再分析一下跨越发展的所具备的条件，不能不说，区位优势是最具决定性的，一般讲经济辐射力同扩散源的距离成反比，大致上不太会超过一千公里，可以看出，沿海发展，主要是享受了经济全球化的红利，不可否认，沿海人确实有善创敢闯的基因，从明朝起就开始走出国门，在外闯世界，清朝有钱有本事的人去海外经商和留学，没钱没本飘洋过海“卖猪仔”做苦力，都经过奋斗获得了不错的结果，因此沿海人具备了接受外面新东西快的优势，搞起市场经济得心应手。从古到今，可以讲，甘肃从未缺少人才， 历史 上的甘肃出过的伟人也不少，大家都有共识，甘肃人杰地灵，你别不信，二位重要领导人是从甘肃走出来的，玉门中国石油工业摇篮，酒钢、金川、白银公司共和国最大的长子，在被那封锁的时代，为祖国建设起了顶梁柱作用。随着发展外向型经济，经济重心移向沿海，内陆风光己不在。但从 历史 来看，甘肃人真缺少表演的舞台，如广东省委书记，就是甘肃两当人，广东发展也很不错，将来会更加不错。纵观大势，中国同世界一样，下一步是经济带或城市群之间的组团发展，长江经济带、粤港澳大弯区、环渤海大湾区、京津冀、成渝双城等，恐怕经济总量会占全国经济70%多，这就是要从单个的行政区域的竞争转变为多个超级城市形成的经济带之间的协同竞争，这就是未来大趋势，经济发展处于大变局之中，发展和竞争方式明显转变了，对 科技 、自然资源、人力资源利用方式也不同了，这样看留给经济落后的省份崛起的机会更少了，难度却更大了，表现为低端产业的锁死和固化现象，总之资本永远是稀缺资源，总是配置到最有效益的地方，即生产者剩余最大的地方。长话短说，追逐美好生活，必立足提高当地的生产效率，它决定了今天财富，也决定了创造明天财富的财富，说来说去，甘肃大发展出路在于开放，唯有引入现代资本和技术，发挥追赶效应。再强调一下，甘肃所需的先进生产力必然来源于区外，绝不可能从甘肃内部产生，因此闭门造车是绝对不行的，所以甘肃发展必须顺应当今经济发展的大势，紧密结合省情，脚踏实地，切莫叶公好龙，做形象工程，图形式，走过程。甘肃希望在于贯彻好中央战略意图，科学布局好甘肃产业，一点点做，积小胜于大胜。甘肃人民希望发达省份也不要太势力，多点支持和宽容，别一天唱衰甘肃，挖苦甘肃，一点作用不起，只会误导大家，说丧气话能比得上加把力？最后我再说几句，西部也分化了，西南四川、重庆依托优势，构建特色产业，如重庆制造业发展很快，超过中部跟在北上广深后面，拉开西安市差距，这些案例都告诉我们，今天播下的种，就是明天结出的果，需要大家对 历史 、未来和子孙负责，发挥全省人民智慧、胆识，靠挥酒汗水地大干，播下现代化的良种，最终结出幸福美好富裕的丰果。
我的建议：
1、加快河西重镇酒泉市和嘉峪关市的合并工作，让两市统筹发展，借助酒钢集团大量招商引资，例如 汽车 工业（现在嘉峪关已经有 汽车 制造业一特 汽车 ，但远远不够），让酒泉的人口优势和嘉峪关的资源优势互补，做大做强，成为一带一路政策上的正真咽喉重镇。
2、天水、陇南、平凉，甘南等甘肃东南部城市，模仿陕西咸阳和宝鸡的发展模式，寻找特色，发展经济。同时借助环境优势，大力发展 旅游 业。
3、鼓励敦煌设立地级市，合理从酒泉市划分归属地区，保证 旅游 业的蓬勃发展。敦煌这两年在国际及国内都大有影响，不仅仅是一个 旅游 城市，更像是一个国际文化交流中心，这样一个地方还是一个县级市，归属酒泉市管辖，但是今年开文博会外省以及国外谁知道酒泉？
4、兰州省会携手白银和定西打造一个京津冀一样的发展模型，当然这个规模可能是人家的百分之一，但这个模式可能会让兰州及周边大为收益。
5、考虑金昌、武威合并。金川公司作为全国前一百强的公司，需要一个大型的城市作为发展基础，同时带动一个地区的发展。
6、河西走廊历来最富有的城市就是张掖市，张掖依托祁连山拥有大量的 旅游 资源和水文资源，发展不会很难，但是张掖没有特点，应该着重找到一个发展特色，
从甘肃发展 历史 来讲，天朝的甘肃，以后的发展，就是 社会 稳定，人民生活跟得上。
历来甘肃版图上，除非中原战乱，才有可能偏安一方，稍显富庶。更多时期，都是作为战略通道，积贫继弱。现在国泰民安，甘肃最大的价值，怕也就是卫星发射基地。
究其详，先说人文，一方水土养一方人，请不要吐槽甘肃人如何如何。华夏几千年，西北各民族地区，尤其甘肃，是东西方文明的交汇地，更是华夏文明的发祥地。一碗面能出名，一本书能流行，而其成本几何盈利几许，足见。再说地理经济，甘肃地广人稀，但物产品类繁多，资源也不见缺乏。有色金属，石油稀土，商品粮基地，还有千年冰川，高山草原，有丹霞地貌，莫高石窟，麦积烟雨，等等可支柱产业不少。 所以说，励精图治，解决温饱没问题，人民生活跟得上。
但要论其发展，还要放大了看。当今世界，全球开放一体化，首要发展综合国力。国家发展战略定位，肯定先易后难，沿海先发展，继而长三角，珠三角，京津冀，依次推进。而甘肃地处内陆，交通不便，出口受限，基本上是个资源输出角色，但最多也就是有劳动力输出回报民生。一带一路上的定位，更多还是通道作用。说要比贵州，甘肃周边没有那么多发展起来的大省可依附，离北上广还是远了些吧！
所以说甘肃，没有什么大的发展。用个不一定恰当的比喻，甘肃就是一段十二指肠，不得三运炎症就不错了。
甘肃省应全面放开农民进城购买廉租房公租房经济适用房，以应对高彩礼高房价致使年轻人结婚难买房难在城市扎根难。全面提升扩建各州市区九年义务教育学校，降低进城农民子女入学门槛（最好零门槛）。农民子女择校已势不可挡，顺应民心合村并镇，一镇一校（九年义务教育学校），鼓励农村年轻人进城务工上学创业，守着一亩三分地固然饿不死，但能使年轻人变的十分懒散，这就是人穷了不做马瘦了不吃，没有生活的压力就没有年轻人的动力。甘肃需要创新动力，但更需要改革的春风能给农民朋友们一些温暖，政策的春雷来唤醒农民朋友们对美好生活的动力。
甘肃发展向东看，陇东南不发展，甘肃无未来！ 平凉，庆阳，天水，陇南作为甘肃省的东、南大门，占据着中国经济核心与西北落后的咽喉作用！ 首先就现在发展而言全国经济东南地区普遍快于西北地区，无论从经济总量还是 社会 发展而言远远领先于西北，为什么？不言而喻有人，人是一切生产力的根本，西安，郑州武汉抢人就是例证！那么问题来了甘肃省将东南大门堵死了，没有足够重视的扶持发展，西北人口稀少，地理环境恶劣扶持再好还是不能为甘肃整体发展带来动能和机遇。 其次，平凉，庆阳，天水，陇南人口比重占到整个全甘肃省总人口的将近一半，如果加上兰州，五市人口将近甘肃人口百分之七十，一个城市的发展和经济总量的提高人以及人才起到至关重要的角度，河南总人口超过一亿生产总值靠前就是例证。而甘肃省不重视陇东南，相当于不重视甘肃一半人口和资源，放弃了一半人口的消费能力和人口红利，那损失，失去的就有点大了！ 第三呢，省会兰州和陇东南四市的链接互动太少，交通严重不足，目前只有天水和兰州交通最近几年还可以，但是高速仍然是软肋，国道更不敢妄想，其他三市没有一个和兰州有直通的铁路网络和航空网络，如此一来陇东南一半的人口和省会兰州脱节，换句话说如果兰州和陇东南地区再加定西市着力发展，将近2000万的人口起来了，甘肃东部门户大开，以兰州作为枢纽展望东南，对接西北实现正正意义的陆地丝绸之路带的枢纽，真正实现甘肃经济腾飞。 第四， 旅游 资源来说甘肃绝对拥有优势，如果打通甘肃陇东南和兰州的"铁公机"，直接可以引流陇东南的 旅游 （天水五a级麦积山，平凉首批5a级崆峒山，陇南富集的 旅游 资源，相当于横跨亚热带和温带的 旅游 资源以及庆阳的农耕文化和石油文化资源）流动向河西衍生，形成一条线网构架！ 目前来说陕西已经意识到陇东南的重要性，从关中天水经济开发区到今年国务院获批的大西安西咸经济区将平凉庆阳天水拉入战区，可以预判即将预估马上会上马的陕南陇南经济区（两地高速,铁路已经实现互动联通），甘肃再不重视陇东南难道真的将甘肃一半的人口红利拱手让给陕西吗，真的再这么渗透下去，甘肃真的就成助推陕西发展成为得力的中坚力量了，再一个值得注意的是天水到西安有高铁高速，庆阳到西安即将有高铁（高速早已实现），平凉到西安，陕西在积极拉入经济圈（高速已经实现，高铁迟早也会有），陇南到西安、陕南会很快有高铁高速，甘肃的兄弟们想一想，如果陇东南到西安有高铁有高速，陇东南人口会去西安还是兰州? 所以总上所述甘肃需做好三点:一，举全省之力发展打通陇东南地区的铁路空交通网络，让东南地区进入西北，让甘肃成为这场人口流动的陆地新型版新加坡，打造真真的陆路丝绸之路经济核心带。 二，加强甘肃河西陇东南文化，经济，信息，人口的互动交流，让丝绸之路文化深入甘肃整个地区，让陇东南的文化 旅游 和河西地区文化 旅游 共享，然后大力发展兰州的纽带枢纽地位实现互联互通。 三，积极从政府层面带头表率自上而下开放思想，做最好的自己，做最有效率的自己，然后保持开放，以上帅下，从 社会 各个层面企业，甘肃儿女团结一致积极向上，砥砺前行，然后足够开放招商引资大力发展物流、电商，金融、人工智能，生物制药等新时代的大项目。个人愚见希望多多沟通交流
甘肃的未来是要掌握好资源分配和利用，用自身的资源优势创造自我价值和提高资源的利用和再发展能力，引进人材，把资源就地开发，就地开辟能源的转变能力！甘肃是全国资源能源贮备大省！
谢谢。
"如何全面思考甘肃的未来发展"?我是不想费劲去思考这么壮观而宏大的"难题",但是我是个甘肃人，不借此机会表示一点"心意",觉得空虚脱离，枉然而来。作为"一家之主",甘肃的一份子，又不能做一个"旁观者"与"闲扯谈"。
一，作为一个甘肃人，我确实不了解甘肃全部的地理位置与地方特色，又不熟悉甘肃经济发展前途与急需解决改变的棘手问题，更没有底气与能力"如何全面思考甘肃的未来发展"。
但是，我可以以点带面，"以小思大",以地方性思考全面性，以家乡"流程"思考甘肃发展,以近邻观赏思考甘肃美好的未来。
所以，甘肃未来的发展要因地制宜，因势利导，因人用才。示范性引导，不拘一格物尽其美，城乡建设齐秦凯歌。简言之，甘肃的未来发展不能"一刀切"搞形式，也不要搞"政绩工程",流下"死角盲区",更不要"虚假失真",只抓"阳光房屋"",面子工作"。所以，甘肃的未来发展要从实情思虑，"一步一个脚印"开始。
要思考甘肃未来的发展，我认为只有八个字——“解放思想，实事求是”。
要认清甘肃在西北、西部、全国、“一带一路”等经济发展规划中的定位，从迷茫中寻求希望，在困难中找到出路。我个人认为，甘肃的发展还是有以下几个方面的优势:一是地理区位优势。甘肃地处我国陆域版图的中西部，不具备口岸、水路等发展外向型经济的基础，因此试图在甘肃发展外贸加工等产业必然困难重重。要充分发挥甘肃作为内陆连接青、新、藏的唯一陆路交通节点的优势，着力发展内向型经济。比如对青、新、藏三省的工矿产品或农产品进行精加工，借助西油东送管道和重要的产油基地着力发展石油化工产业，物流业等。二是自然人文优势。甘肃是华夏文明的发源地，地处黄土高原和青藏高原之间，佛教的密宗、禅宗文化共生，中原文化和西域文化彼此交融，有着丰富的 旅游 资源，凭借这些优势，大力发展 旅游 业，将极大促进经济落后地区的发展。三是人力土地成本低廉。相对于中东部发达省市，甘肃的人力土地成本相差极大，只要善加利用，以土地换产业，以产业促人口，以人口拓城市，以省会城市带动其他城市的方式，加快发展速度。四是科教文卫潜力巨大。中航五一零所、近代物理研究所、寒旱研究所、兰州大学、西北师范大学、兰州理工大学、兰州交通大学、敦煌文化研究院、读者出版社、兰大一院、兰大二院、陆军总院、省妇幼保健院等一大批在国内享有盛誉的科教文卫单位，为甘肃的发展提供了无限潜力，要以这些中坚力量为基础，不断孵化培养拓展具有领域号召力的单位和个人，切实推动甘肃的科教文卫事业走在全国前列。
当然，这里我只罗列了四个方面的优势，还有很多方面的优势未列或有待发掘，比如新能源等。的确，甘肃的发展确实在诸多方面存在短板和不足，但是只要坚持“解放思想，实事求是”，认清自身，找准方向，坚持不懈，就一定能够取得长足进步，切实改变当前的落后面貌。
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阜新哪个小区好
中国航天三院三部具体是做航天器的试飞、研究、设计工作，待遇非常的好。
中国航天科工集团第三研究院是我国研究、设计、试制和生产飞行器的高技术科研生产基地，先后研制了多种飞行器装备，为国防现代化和国民经济建设做出了突出贡献，成就举世瞩目，技术水平跻身世界前列。
建院以来，我院共获得国家级和部级科研成果奖1200多项，其中国家科学技术进步特等奖4项，一等奖8项，国防特等奖3项。
太空资源
太空资源泛指太空中客观存在的、可供人类开发利用的环境和物质。主要包括：相对于地面的高远位置资源，高真空和超洁净环境资源，微重力环境资源，太阳能资源，月球资源，行星资源等。
太空上可利用的资源比地球上可利用的资源要丰富的多。仅从太阳系范围来说，在月球、火星和小行星等天体上，有丰富的矿产资源；在类木行星和彗星上，有丰富的氢能资源；在行星空间和行星际空间，有真空资源、辐射资源、大温差资源，那里的太阳能利用有效率也比地球上高的多。并取得了巨大的社会效益。
高真空和高洁净是外层空间的显著特征，是进行许多科学实验、发展航天技术、生产电子产品和高级药品的理想环境，尤其它是人类的航天活动的先决条件。高真空、超洁净环境资源取得了相当大的实际效果，但微重力资源和太阳能资源的利用还处于试验、研究和创造条件的阶段。
这个不太好说，因为有很多外界因素决定，如学区、交通、居住环境等。此外，还得很据自己的喜好来选择。
1.按学区分：就阜新市内而言无疑就是实验和市高学区 。
(1).实验学区(小学，初中，高中)：实验小区，世纪华庭。
(2).市高学区(一中)：恒业一期、二期、三期和其周围的小区（这几年这边新建成的小区很多，就提的名字不太清楚）。
2.按交通分：都在市中心15分钟圈内，5年前相对属于比较偏的，但这几年该地区经济发展很快，房价直线飙升。
(1).北方花园、金地家园、翔宇一品、玫瑰家园、御州五景园，海鑫国际。
3.按居住环境分：该地区要么是市中心，要么为商务区。
(1).西山的大部分小区、奥林匹克家园（高层）、时代广场（高层）。
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