平房的价格，十年前也就三万多吧，七八年钱涨到5万，前几年涨到七八万，到了08年09年，十三四万一般都不卖了，等着拆迁分楼呢，今年平房的租价一年将近3千。
至于楼房，十年前基本上刚开始有小区，那时是富达园，算是富人区了，住的一半都是政府或其他事业单位的人，单位会给出一部分钱，所以价格不高。沙城的房地产，是最近5年才风风火火的发展起来的，05年之前大概1500以内，06年就1700了，后来涨到2000，08年的均价2250，今年均价2500以上，东边的一些高层都接近3000了。
北京碧桂园.官厅湖新房交易税费怎么算，房价贵吗？适合买吗？
怀来县隶属于河北省，地处河北省西北部，东邻北京，西接张晋蒙，县城沙城镇东距北京120公里，西距张家口市87公里。怀来县总面积1801平方公里，辖11镇6乡，279个行政村。其中6个乡镇17个村分别与北京市延庆、昌平、门头沟接壤，边界长115公里。全县总人口36.5万人，森林覆盖率50.8%，空气质量二级以上天数年均224天。
怀来是河北省首批粮食基地县和省“双环”菜篮子基地，是中国葡萄之乡和中国葡萄酒之乡，是全国经济林建设百强县、国家级园林县城、首都重要水源地，全国战斗英雄董存瑞的故乡。
据张家口吉屋网数据显示,张家口怀来房价4月新房房价均价13553元/平米，上图所示房价一直属于小幅度增涨的趋势，而怀来二手房房价也上升了3.1%均价是9663元/平米。
怀来县辖11镇6乡：沙城镇、北辛堡镇、新保安镇、东花园镇、官厅镇、桑园镇、存瑞镇、土木镇、大黄庄镇、西八里镇、小南辛堡镇、狼山乡、鸡鸣驿乡、东八里乡、瑞云观乡、孙庄子乡、王家楼回族乡。279个行政村。沙城镇为县治所在地。
东花园北改为正式站
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碧桂园.官厅湖新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园.官厅湖契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧桂园.官厅湖维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园.官厅湖物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
碧桂园.官厅湖的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前碧桂园.官厅湖的房价是22185元/平米，地理位置在张家口市怀来县东花园镇大古城康祁公路德尚庄园往北2公路宫厅水库边上，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。
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京张高铁全长174km，是实现内蒙古直通北京的重要通道，因此受到非常多人的关注，而且很多房地产开发商还以此为销售手段，吸引更多购房者。该线路总共有十个站点，其中东花园北站暂定为预留站。那么，东花园北站改为正式站是怎么回事？怀来县东花园村买房真的靠谱吗？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、东花园北改为正式站
整条京张高铁共设有十个站点，其中东花园北站为预留站，虽然网上有很多关于站点中标的消息，但是目前官方都还没有发出转为正式站点的消息，所以是否能够转为正式站点，还需要等待具体的通知。尤其是想要买房的业主，千万不要听信售房人员的一面之词。
二、怀来县东花园村买房靠谱吗
1、预留转正式还是未知数
如果没有这条高铁，东花园只是一个不起眼的村落，房价也不高，但现在很多开发商直接利用“高铁座位”为销售的手段，吸引很多在北京工作的购房者。事实上，虽然现在东花园北站已经开工，但根本没有转正式的消息，具体能不能转还是一个位置数，现在就购房还有点为时过早。
2、通勤时间不靠谱
很多人之所以在这里购房，主要是因为高铁的速度比大巴快很多，这样可以每天往返家里。看着好像很不错，票价也可以接受，但其实可行性不高。假设业主9:00上班，7:40要到高铁站检票，8:00上车，8:30到站，这样才能有足够的时间到公司，而且业主还要加上家里到高铁的时间，所以即使9:00上班，可能6:30就要起床，并且期间还不能有任何差错。
编辑总结：东花园北站虽然已经开始动工，但目前还没有转成正式站的消息，很多房地产以此作为销售手段，业主在购买的时候，千万不要听信售房人员的一面之词。以上关于东花园北改为正式站就就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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