欧罗巴二期还有二手房。在安居客上查找后得知欧罗巴国际花园二期二手房有十多套,价格在39万到60万不等。黄山欧罗巴国际花园位于黄山市休宁县经济开发区尧舜大道和兰田路交汇处,北面有一条北二路,经由北二路驱车仅5分钟就能到达即将建成的黄山高铁总站,交通方便。
我想买黄山市屯溪区清华苑二手房.买卖税收怎么付
税参考:
查档元至20元
公证费成交价* 0.3%
营业税:成交价* 5.6%
1普通居住至少5年(含5年)362。
2,普通住宅未满五年的,全额征收。
3,非普通住宅至少5年,差额征收。
4,非普通住宅未满5年,征收个人所得税:成交价×1%
至少5年(含5年)的普通住宅,是唯一的卖方家庭住房,予以免征。
2,非住宅(没有年度上限)的成交价的1%征收。
3,转让受赠房屋应征收20%的差异。
4,一个直接的礼物,看到老卡,满5年的豁免。
契税:
1,交易价格的1%,小于90平方米的普通住宅,如果买方不是唯一住房的从价税按3%征收。
2,住宅平均交易价格的1.5%,超过90平方米,144平方米,如果验证买方不是唯一住房的从价税按3%征收。
3,交易价格的3%,其中包括144米(144平方米)的中
土地收入:
交易价格0.5%征收,住房制度改革。
LAT:
1交易价格的1%,住宅免除。
2,非住宅,全征费(没有年度上限),“增值”* 30%征收。
印花税:成交价* 0.05%
住宅类暂免征收。
礼物,非住宅,的收集(均为0.05%)。
转会费:
1,区域吗?2.5万元/平方米的已购公房(房改房,直管公房,安居房,经济适用住房和集资建房)。
2,面积6元/平方米的商品房。
3,* 8元/平方米,别墅及非住宅。
转让产权登记费:
1.80元/本,住宅及配套车库
2550元/本,非住宅和非匹配的车库。
3,10元/共有权证。
贴花税:5元/件。
如价格400000 =22400.00元计算余下的5.6%。
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房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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