地理位置偏僻、小区环境不好。
1、季景沁园小区的地理位置并不是很好，处于远离市中心的郊区。
2、季景沁园小区的环境并不是很好，很多人都不会选择该小区。综上所诉，这就是季景沁园房价不贵的原因。
记忆中的望京，2004-2017
保利金泉与季景沁园的对比如下。
1、保利金泉主要是两居或者是小三居，带学区优势，户型结构差，采光暗。
2、季景沁园属于新楼盘，设施齐全，交通便利，房价溢价高。
晚上在望京商业中心附近吃了个饭。这里离新建的望京soho不远，随着望京东的崛起，这一带人流密集，车水马龙，路两边停满了车子，来往的人络绎不绝，热闹又杂乱。这景象非常像很早以前的五道口和中关村，不愧是被评为新宇宙中心的地方。
大约是2004年的一天，我坐着公交车去看望同学，从学院路一路颠簸，当时才刚有四环，车子中途路过好大一片大荒地，远远的看着荒地之中孤独的矗立着一小片高高的楼房，房顶上架着几个大字：望京。我当时想，这一定已经出了北京了，望着北京嘛。
望京早期比较繁华的地段应该属于临近13号线望京站附近一带，一个同事05年买了那里的季景沁园，小区非常不错，自带免费的带游泳池的会所，去过几次很是向往。曾经一个租给我房子的房东，在09年套现卖出了季景的一套大三居，总价200多万，当时觉得是一笔天文数字。
2006年，一个朋友说在望京买了房子，6000一平，一百零几平的两居。我当时震惊了，两居这么大好浪费啊！望京也这么贵吗！后来才知道这种面积是望京的标配。那个楼盘叫国风北京，当时十分的荒凉，现在应该至少8、9万了吧。
那会望京还是韩国人的天下，到处都是烤肉店。08年金融危机大批韩国人离开北京回国，当时不少朋友已非常低的价格接盘了韩国人甩卖的房子。比如一个朋友在09年以一平一万一的价格购买了一套精装大两居，附带全部家具家电，这个小区叫宝星园，离国风北京很近。
2009年，我在季景沁园那个同事的带领下，参观了融科橄榄城这个楼盘，当时小区还在建，到处是沙土堆，但红色的外立面和方正户型非常诱人，当时似乎是一万出头。只是周围太荒凉了，后来没买。2015年年初和y一起看了融科橄榄城和东湖湾，两年的功夫现在已经是快翻3翻的价格了。
以前望京是有名的睡城，白天空荡荡，住在这里的人奔赴城市的四面八方上班，晚上再长途跋涉的回来睡一觉。这里多年没有几家商场，没有电影院，没医院没学校，十分不易居。而且由于望京处在城市的东北角，不是正南正北的朝向，房子朝向不正，路也歪歪绕绕的，司机很容易转向。当时望京睡城现象被多次拿出来分析，就像现在的天通苑一样，多年来望京房价一直不太坚挺。到2010年之后商业配套起来后，开始有了起色。到现在产业聚集、多条交通线路、多个新建中高档小区、多个大商场购物中心，望京已经成为热门的宜居区域。
也许因为曾经望京房价便宜，小区众多，很多朋友居住在此，除了上述小区，还有居住在望京新城、望京花园、利泽西园、首开知语、慧谷阳光、华鼎世家、大西洋新城等小区的朋友，因为他们，让我对望京的过往留下了深刻印象。每一个在望京居住的朋友都说，觉得望京非常便利，非常喜欢在这居住。只是随着结婚生子，孩子面临上学问题时，又不得不离开这里置换到东西海的学区房里。
无论望京如何变迁，一想到它，脑海里最先浮现出的，都是2004年第一次见到它时那两个鲜红的大字，在一片荒芜里遥遥矗立着。
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