济宁房价上涨很快，国翠城已过万，红星八号也要8000＋，中区其余4000~5000，许庄的拆迁，2000多！其他城区小于2000，济宁的房价是中国三类城市中最贵的。40万要买多大了啊？要离市区多yuan?
济宁经开区适合买房吗
进入2020年后，尤其是春节过后，济宁大部分的在售楼盘销售量整体提升，价格也纷纷上扬，尤其是城北片区和西南片区的楼盘单价基本上涨300—500元，而高新区与太白湖新区售价相对平缓。造成这种情况的原因主要是整体的市场形势非常好，再就是济宁有改善性住房需求的购房者集中释放等，济宁楼市的供需关系正在改变。
“从全国来看，楼市整体形势是非常好的，一二线城市的楼市表现都不错。”济宁翔天集团营销总监张国栋告诉记者，从2020年楼市形势恶劣起，济宁多数有购房需求尤其是改善需求的人，在近两年期间没有买房，而今年春节过后，这种压抑了两年的需求集中释放，造成上半年销量提升。
以城北的翠都国际城为例，今年3月份，该楼盘总体销售1亿多元，而此之前的数个月中，每月的销量仅5千万左右。楼市整体向好的形势，也让在今后两三年有购房需求的人提前买房。尤其是随着公积金贷款政策的放松，利率的逐次下调，也让有公积金的企事业单位人员成为了购房的主力人群之一。
此外，在城北片区和西南片区的楼盘中，呈现出明显的新老交替现象，当城北片区的翠都国际城、康城丽景、中德公园城进入销售尾期时，这个片区又新上马了瑞马意墅名门、华硕、睿湖一号等新楼盘，正所谓“前人栽树后人乘凉”，这些新楼盘基本是踩着老楼盘的高价推向市场的。
这里不得不提的就是济宁的棚户区改造，“放眼全省范围内，济宁市棚改的力度、政策明晰度、购房平台的搭建是非常领先的。”张国栋认为，随着房票的下发，政府给开发公司回款的逐步兑现，棚改的客户占比率正在逐步提升，预计今年下半年会非常明显的体现在市场上，直接促进销量的提升。
供需关系影响商品价格是正常的市场规律，销量的提升必然改变目前供大于求的局面，随之而来的是价格普遍上涨。
济宁经开区2025年预计会成什么样
适合。因为济宁正在西进，利用运河优势发展，西边的嘉祥马上就会变成嘉祥区，而在城区与嘉祥之间的经开区将迎来快速的发展的机会，环城高架桥的通车，拉近了与市区的距离，不管是商住还是上班，住在经开区还是比较方便的，将来房价肯定有所上涨。所以济宁经开区适合买房的。
济宁经开区2025年预计会成经济发达创成国家级开发区的样子。济宁经开区举行二次创业新闻发布会。大众网海报新闻记者在新闻发布会上获悉，2021年，是经开区二次创业起步之年，经开区将坚定不移推动高质量发展，力争2025年地区生产总值翻一番，达到136亿元，济宁经开区确定了持续保持全市第一方阵，力争每年前进1个位次，2025年创成国家级开发区。
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