房价在中国或其他国家一样，本质上还是收入分配问题，是先来者对后来者的剥削，是有产阶级向无产阶级的剥削，是上层阶层等对中下产阶层的剥削。同时加大整个社会的整体生活成本，虽然让gdp好看，但却是涸泽而渔的透支未来长期经济的短视行为。

为什么房价和当地收入不能够成正比呢

我总是在想，那些10年前都认为房价会大跌的人，到底错在了哪里呢？是什么让他们错过了最佳的购房时机呢？1、工资收入和房价不成正比。一方面，很多人一直认为工资收入和房价的增长应该成正相关的关系。所以他们总是在想自己的工资并没有大幅的提升，甚至还面临降薪裁员的风险。那么大家都没有什么钱去买房，房地产市场没有足够的购买力，又怎么可能大幅上涨，它只能下跌啊。直到现在他们才明白，工资和房价并没有太直接的关系，你的工资高一点只能说明你买房轻松一点。并不能说明只要你的工资不够，高房价就不能涨，而且还需要下跌，让你买得起。2、房子足够多了，已经没有需求了。另外一方面，还有人认为我国修建的房子早，就已经能够解决所有人群的居住了。所以房地产市场里面根本就没有需求了，大家都不会再买房了，建好的房子卖不出去自然就会下跌。甚至在很长一段时间里面有的朋友在想，可能到未来开发商还会求着我们买房。可是人往高处走，水往低处流，大城市的人口在不断增加购买力非常的旺盛。而从生活改善程度的趋势来看，绝大部分人群都想升级自己的住房环境，又释放了一大波的购买力。因此我们看到了，在过去10年包括当下，房价都是一直在上涨的价格，表现越来越贵。的确是这么回事，不管在哪个城市房价都是越来越贵的。

北大教授称中国房租和房价比例世界最低，为何国人仍觉得贵？

1.公务员3500左右.大学老师讲师只有2000多,正教10000+.普通老师1000-2000吧,好点儿的3000.

2.消费水平不高,一个月有800块都能活得很好.

3.房价看地段的.市中心附近地段5000+一平,郊区有2000多的.租的话市区要500左右,花溪要300左右.

4.水一块2一顿好箱,电8毛一度.市话前三分钟2毛,后每一分钟一毛

5.贵阳不大.市郊做公车到市区半小时.

6.受过教育的正常人都能想象得到贵阳是什么样儿的.贵阳市很现代的.

7.方便.汽车火车飞机什么都有.

8.林城林城,中国城市森林覆盖率最高的城市,空气质量比北京不知道好多少倍,水质很不错.民风和中国人一样.

9.一个月3500在贵阳不乱花,可以攒2000下来.

人大学者称不希望房价透支几代人的财富，我们该如何正视买房问题？

说起来房子，绝对是很多的年轻人内心当中最大的痛。可能对于很多孩子来说，梦想着自己未来能够当一个科学家，或者是梦想自己成为一个治病救人的医生。但是对于绝大多数人来说，在奋斗的过程当中，却没想到最大的梦想则是拥有一个属于自己的家。而在外务工的人员，可以说各有各的心酸，而对于房子的购买，大多数人都是望而却步的，甚至如今对于租房，很多人都有一些力不从心。

北大教授称，中国的房租与房价比例可以说是世界上最低的一个国家。这样的一则发言，可以说在网络当中迅速引起热议。毕竟如今对于很多年轻人来说，提起来房子的价格足够让几个家庭都非常头疼，甚至想要购买房子，恨不得要掏空4个老人的钱包。而这样的一种发言，难免会给很多人一种站着说话不腰疼的感觉。

如今的年轻人之所以觉得房价贵，无非就是因为无论是房租还是房价，与自己的工资都不成正比。就比如说在很多二线城市当中，工资大约为三至四千元。但是房价基本上都为12,000元左右，很多人可能并不知道这意味着什么，一年不吃不喝才能够买得起3~4平米的房子，而对于动辄近百平米的房子来说，没有双方父母的帮助，是完全不能够自己购买的。如果工资在2万元左右，那么购买1万元左右的房子就显得非常轻松了。正是因为工资没有办法和房租房价成正比，所以大家才觉得贵。

如今随着购房价格水涨船高，很多租房的价格也是连年上涨，这样的一种上涨趋势，令很多在外租房务工的年轻人叫苦不迭。而这些年轻人虽说是月光族，但也可以称得上是被迫成为月光族，除了月租之外，还要留下生活费以及社交方面的开销，可以说在这种环境下连攒钱付首付的钱都没有，更不要说买房子了。

如今在这个社会上生存的，其实绝大多数都是普通家庭。而目前无论是购房还是租房的价格，其覆盖面并不仅仅是不同家庭。对于那些高收入的人来说，购房的确是一件简单的事情，但是生活当中，绝大多数的人都并非属于高收入人群。

在博鳌亚洲论坛2022年年会上，人大学者吴晓求在发言中称，不希望放假透支几代人的财富。这句话的确说出了很多年轻人的心声。如今的房价和年轻的工资并不成正比，普通家庭甚至两代人或者三代人的努力才能买得起一套房子，所以房价过高的问题才是最大的问题。

很多年轻人或者能够凭借努力凑够了首付，可是接下来几十年的还贷生活也会让他们的生活毫无幸福感。这些房贷让很多年轻人不敢结婚，不敢生孩子，不敢有任何的社交，只因为每个月银行都会雷打不动的扣款。

房贷的压力不光是年轻人的压力，有些年轻人甚至挣不够贷款钱，所以父母也要在退休之后帮年轻人还贷。国家出台了很多的政策，下调了贷款利率，但是对于很多年轻人来说，高昂的房价还是让他们望而却步，有一些人宁愿租房子，都不愿意去买房子。

年轻人背上房贷的那一刻，就证明了自己最好的青春都要忙碌于挣房贷，一口气也不敢歇着。连最基本的生活都没有了幸福，何谈让这些年轻人去做有意义的事情，去做对社会对国家有意义的事情。

所以房价过高的问题已经到了必须解决的时候。在疫情期间，很多年轻人没有办法出去挣钱，所以也就面临着房贷的断供，可是一旦断供，自己这些年所有的努力也就全部付诸流水。

一套房子，透支了几代人的财富。一个能够遮风避雨的房子已经成了我们生活压力的主要来源，正视这一问题，才能让这些年轻人更加有希望。而年轻人没有了房子的压力，才会有精力去做贡献，也会敢去生二胎，甚至三胎，才能真正的解决人口问题。

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