37大城市平均房价及人均收入排行榜
平均房价排名 城市 每平方米商品房平均房价（元） 2004年居民家庭人均可支配收入（元） 人均收入排名
1 温州 9278 17727 2
2 上海 8627 16683 4
3 杭州 7210 14565 7
4 北京 6232 15638 6
5 深圳 6037 27596 1
6 宁波 5900 15882 5
7 广州 5660 16884 3
8 厦门 5156 14443 9
9 南京 4960 11602 11
10 天津 4760 11467 12
11 青岛 4639 11089 14
12 苏州 4460 14451 8
13 大连 4241 10378 17
14 福州 3368 11436 13
15 济南 3172 12005 10
16 昆明 3150 9045 24
17 贵阳 3100 8989 25
18 太原 3050 9353 22
19 西安 3007 8544 33
20 沈阳 2926 8880 29
21 成都 2868 10394 16
22 武汉 2858 9564 20
23 长沙 2825 11021 15
24 南宁 2817 8060 34
25 南昌 2777 8690 30
26 重庆 2732 9221 23
27 郑州 2650 9364 21
28 哈尔滨 2574 8940 27
29 石家庄 2470 8622 31
30 兰州 2438 7684 36
31 海口 2330 8981 26
32 乌鲁木齐 2280 9729 19
33 合肥 2220 8610 32
34 长春 2191 8900 28
35 呼和浩特 1960 10166 18
36 银川 1930 7984 35
37 西宁 1821 7626 37
37城市平均 3802 11357 ——
2005年深圳的房价是多少
温州改革开放以来经济突飞猛进，加上生意人也多，房价在2012年之前，多次连贯全国房价第一，2011年上半年房价大市均价3万多一平方，那个时候北上广深也只有1万多，相当于温州2011年的时候，房价已经达到现在的六七万一平方了，温州顶级豪宅鹿城广场那个时候均价10万，相当于现在20多万一平方，不过随后也暴跌了，温州发生了一个民间借贷危机，那个时候也是浙江省房价崩溃的时候，杭州那个时候也是全国前5名，被温州人炒起来的，温州人把两座城市炒到比北上广深还厉害，你就知道实力了。
温州房价下跌最惨的区
成交均价达每平方米6952元
深圳中原地产发布了2005年深圳房地产市场分析报告。报告显示，从2003年开始，我市住宅新增供求比逐年下降，供不应求现象日益明显，而去年尤以福田、南山为甚，并因此消化了大批的存量商品房，空置面积不断减少。去年深圳商品住宅批售面积只有719万平方米，比2004年下降了一成多。
专家分析认为，这主要是由于深圳房地产市场目前处于由特区内开发向特区外转轨的特殊阶段，同时深圳已连续三年土地紧缩，加上宏观调控政策的实施，不少开发商有相当一段时间处于观望状态，导致了供应严重不足。
扩展资料：
2005年，深圳房价节节攀升，商品住宅成交均价逼近7000元，比2004年上涨16%，创下历年之最。
专家认为，去年房价大幅上涨主要源于深圳经济的快速增长，豪宅比重增大，导致产品结构发生变化，新增供应小于需求导致供求矛盾突出，同时，土地等开发成本的拉升，也直接引起房价上涨。
2005年深圳房价的上涨在很大程度上归因于豪宅的大幅度上涨。目前深圳豪宅的全市均价达到每平方米13520元，比上一年大涨约40%。
关外是拉升全市房价的主力。去年宝安和龙岗房价分别上涨了28%和25%。特区内四区中，作为深圳最为成熟的区域，罗湖楼市在2005年表现最为平稳。福田区新增住宅供应面积大幅减少，香蜜湖重新成为深圳最贵的区域。对于南山而言，去年是该区楼市发生转折的一年，供求量和成交量全线下滑，但价格却步步高升，涨幅惊人，高达36%。
参考资料来源：
中国新闻网-深圳房价2005年涨幅创历年之最
2005年到2010年国家对房地产的政策有什么变化及对房价的影响
温州房价下跌最惨的区:是瓯海区。
Top10 锦华城，位于鹿城区，均价25301元/㎡，跌幅-4.03%。
Top9 仰义锦园，位于鹿城区，均价12453元/㎡，跌幅-4.29%。
Top8 富康锦苑，位于龙湾区，均价12880元/㎡，跌幅-4.36%。
Top7 中梁首府壹号院，位于鹿城区，均价32695元/㎡，跌幅-4.48%。
Top6 罗西住宅区，位于瓯海区，均价14000元/㎡，跌幅-4.54%。
Top5 泰悦府，位于平阳区，均价14249元/㎡，跌幅-4.56%。
Top4 金鳞花苑，位于鹿城区，均价18244元/㎡，跌幅-4.64%。
Top3 银竹花苑，位于鹿城区，均价17949元/㎡，跌幅-4.66%。
Top2 华纳大楼，位于鹿城区，均价20381元/㎡，跌幅-4.81%，
Top1 君庭领墅，位于瓯海区，均价26902元/㎡，跌幅-4.82%。
2005年03月国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知（新国八条）把房地产商吓了一跳，当时房价有加速涨起来的趋势，由于这是首次控制房价，许多项目主动降价出售存量；
2006年证券市场998行情开始爆发，房地产基本上也有所发展，但是价格还是比较稳定；
2008年初受美国金融风暴影响，股票从6124点一路下滑，直到1664点。我国房地产也受到影响，但是管理层提出四万亿振兴计划，2009年一年间房价几乎翻一翻而且北京上海广州出现了天价房天价地。
2010年管理层开始调控房地产，但是成效不大，什么房产税，物业税等满天飞，但是房地产还是涨势不退，这样的趋势一直到2012年底；
2013年3月 国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》上海、广州、深圳、北京等城市相继推出新一轮调控政策，主要内容均为收紧限购政策及加大土地供应，随后，二三线城市加入楼市调控大军，“汉七条”等相继出台。房地产泡沫一说基本定调。
2013年底开始房地产开始继温州后房地产也好日子也到头了。
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