中梁首府属于中档次。中梁首府价格每平方米17000元，根据温州市的市中心房价已经到达了价格30000万元/平方米来看，中梁首府属于中档次。中梁首府属温州中梁首府位于温州市中心，南临汇昌河，东南角是三江汇聚之地，是上海方大建筑设计事务所（简称“方大设计”）精心打造的经典案例之一。
温州房价下跌最惨的区
您好，中梁首府项目地处昆明的世博片区，片区内世博园、金殿森林公园等7大公园环绕，整体环境比较宜居。
项目
建筑密度仅20%，
绿化率高达40%，
板式户型，通风、日照都不错，算是现在市面上舒适度比较高的小区了。
户型偏大，比较方正，如果是改善型的话还是可以选择的，价格也是附近楼盘中比较实惠的。
但是也有一些小缺点，比如：如果是自驾的话走杭瑞高速还方便些，但是离地铁站有点远；由于位置离主城区比较远，教育、医疗资源也相对匮乏一些；除了项目规划的2500㎡商业、500m²社区生鲜超市外，周边近距离处没有大型商圈。
这些配套就要根据自己的需求来决定了。如果对配套没有特别大要求的话，只追求居住舒适度和价格预算不太多的可以考虑。
中梁外滩首府8栋多少面积的房子
温州房价下跌最惨的区:是瓯海区。
Top10 锦华城，位于鹿城区，均价25301元/㎡，跌幅-4.03%。
Top9 仰义锦园，位于鹿城区，均价12453元/㎡，跌幅-4.29%。
Top8 富康锦苑，位于龙湾区，均价12880元/㎡，跌幅-4.36%。
Top7 中梁首府壹号院，位于鹿城区，均价32695元/㎡，跌幅-4.48%。
Top6 罗西住宅区，位于瓯海区，均价14000元/㎡，跌幅-4.54%。
Top5 泰悦府，位于平阳区，均价14249元/㎡，跌幅-4.56%。
Top4 金鳞花苑，位于鹿城区，均价18244元/㎡，跌幅-4.64%。
Top3 银竹花苑，位于鹿城区，均价17949元/㎡，跌幅-4.66%。
Top2 华纳大楼，位于鹿城区，均价20381元/㎡，跌幅-4.81%，
Top1 君庭领墅，位于瓯海区，均价26902元/㎡，跌幅-4.82%。
温州中梁外滩首府小区介绍
中梁外滩首府别名：香江钰景园，位于鹿城区鹿城温州市鹿城区瓯江路（香格里拉酒店往东2分钟路程），由浙江新中梁房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2014-01-30，交房时间2015-12-05。物业类型为住宅，规划面积56527.0平方米，建筑面积230000.0平方米，12栋1450户，无电梯，服务物业是温州君尚酒店管理有限公司，物业服务周到，管理完善。
中梁外滩首府小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到35.1%，容积率3.1。
中梁外滩首府房价分析
中梁外滩首府房价走势、中梁外滩首府房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价：36971元/平米。中梁外滩首府地处鹿城，该区二手房均价24867元/平米，该区新房均价29089元/平米，小区成交价高于二手房均价48.67%，高于新房均价27.09%，小区均价排行温州182名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
中梁外滩首府小区周边配套
中梁外滩首府小区地址：鹿城区鹿城温州市鹿城区瓯江路（香格里拉酒店往东2分钟路程），小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（七百桥，城东公交首末站，城东公交，聚英家园，新田园二组团南，中蒲，市民中心南，蒲中路首末站，市民中心，杨府山下涂）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（新田园小学(会展校区)，温州市白鹿外国语学校，新越教育，雨音艺术，左印国际美术教育(新田园校区)，中国电信温州分公司培训中心，千川音乐工作室，清大东方消防职业技能培训学校，同程教育，温州市中通国际学校）等。
周边2KM医疗资源有4个，其中鹿城区黎明街道社区卫生服务中心距离小区894米，蒲州卫生院距离小区1352米，温州市妇幼保健所距离小区1990米，温州市妇幼保健院保健部距离小区1990米，为医疗需求提供保障
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