有4点导致新汉城房子便宜：
1、小区尚未开通天然气，园区靠后一排临铁路，有噪音，园区对面是塔湾大夜市，平时人流量较多以至于车多市场造成交通拥堵等状况，地下车位不足以至于周边停靠在路边的车辆较多，照成出行不便利。
2、由于小区居住人口太多，造成车位紧张。
3、本园区均为，地下车位。
4、园区内道路设施不好，道路坑洼，车位紧张。
沈阳新汉城的房子怎么样，开发商信誉好吗
户型和竞争。
1、在户型上，沈阳新汉城小区内的房屋普遍都在90-100平方米左右，户型小而便宜。
2、在竞争上，由于沈阳地区内的房产过多，通过便宜的方式来获得更多的客户购买量，提升售卖的业绩。
一般吧
房子在未正式取得五证之前就开始认购销售了，目前刚取得许可证。
开发商不是很熟悉了，但园区内部有几栋大概是机关单位团购的，如果是真的，房子应该没什么吧，至少说明开发公司的社交能力很强
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