合肥房价高还是株洲房价高

合肥房价高还是株洲房价高？合肥是安徽的省会，是中国的一级大城市，房价已经到了两万左右，而株洲的房价株洲也是国家的二三线城市，株洲的房价肯定是没有合肥房价高的，合肥房价处于南京的价格和北京的价格之间，也算是很高的房价了

株洲房价会跌到4000吗

在株洲市4300元一平方的房子相对来说已经是够便宜的了。要么是位置较偏或者是低层和高层房，一般市里面的房价最低都在五千多以上，除非是安置房或单位带福利性质的房子，我觉得这个价格应该多了解一下，以免造成不必要的麻烦。

请问株洲房价现在均价多少啊？哪个楼盘性价比最高？

不会。株洲的房价微跌是有可能的 ，大规模下跌的情况大概率不会出现 ，有很多人认为房价上涨是由于人口的增长而产生的刚需 ，但是个人认为还要有产业的支撑 ，否则住在这里赚不到钱拿什么去买房 ？是不是这个道理呢 ？人口的增长和产业的支撑两者谁更重要呢 ？无疑是产业 。

一个城市的发展依靠的是各种产业的发展 ，吸引了大批人就业 ，赚钱买房住居 ，否则怎么在这里生活和居住呢？株洲市的GTP原来在湖南省立来站在第二的位置 ，这些年是有些落后了 ，大概是排到第五到第六名的样子 ，这也是有原因的 ，由于株洲市这几年关停并转一些污染企业，使得株洲市的总产值有所下降 ，据权威数据 株洲市民的个人可支配收入仍然在全省的第二名 。所以根据这个来推论株洲市的房价出现大规模下跌是不可能的 ，个人认为株洲市的房价有所偏高 ，但还不是那种一二线城市的虚高 ，出现大规模下跌的应该会是一二线城市 ，因为房价的虚高 ，使得普通的民众买不起房 ，而逃离一线城市 ，所以出现大规模下跌的应该是一些一二线城市 。从产业发展程度来说房价我认为才是正确的 ，株洲市的一些优势产业 ，比如说机车制造产业 ，仍然在迅猛的发展 ，吸引了大量的劳动力就业 ，记得早几年看到过一个报道 ，年收入超过12万元的要缴税的人大部分在石峰区 ，主要是生产制造机车的这些企业人员 。这几年由于疫情的影响 ，在各个行业都有所萎缩 ，各种产业也没有之前的红火了 ，这也是必然现象 ，不是株洲市的个案 ，给点阳光就灿烂 ，也许给点河水就可以泛滥 ，像株洲市的机车产业和服装产业 ，遇到好的机遇仍然会发展起来的 ，依照这一点来预测株洲市的房价 ，也不可能会出现大规模的下跌 。

很多人认为一个城市房价的上涨 ，是人口聚集的效果 ，但是如果这个城市没有产业的聚集 ，那么他来到这个城市怎么生活呢 ？据全国第七次人口普查数据 ，2011年至2021年期间，我们株洲在10年间只增加了47129人，基本维持10年前的水平。为什么十年的时间增长的人口只有这么多呢 ？主要是吸引外地劳动力的就业岗位没有增加很多 ，某些方面是增加了一些就业人口 ，但是像关停并转的一些污染企业在这里就业的人员有所减少 ，还有株洲市的服装产业集群 ，这几年由于网购的冲击 ，也存在一定的萎缩 ，吸引外地人口来这里创业生活的人逐渐减少 ，所以株洲市的人口增长缓慢 。一个城市的人口增长可以反映到房价上面去 ，外地人来到这个城市他要能生活下去 ，有好的就业岗位 ，能赚钱养家 ，才会有钱买房 ，支撑房价的上涨 。其实更深层次的去看还是在这个城市的产业发展上 ，产业发展快就会吸引了大批的劳动力就业 ，从而推动人口的增长 ，大家说是不是这个道理呢 ？

综上所述 ，个人认为株洲市的房价出现大规模下跌的可能性不大 ，微跌是有可能的 ，因为株洲市的房价不是虚高 ，但是我认为有点偏高 ，做一些微调是有可能的 ，是不是这个道理呢 ？

株洲现在的房价多少一平方

近期，一二线城市地价飙升，地王频现，土地市场高烧不退，房价也居高难下。很多房企负债抢地，这样的楼市状况令人不禁担忧，存在着很大的风险。在这样的环境下，房价还会继续上涨吗?房价在经历了过快的上涨之后，在第二季度可能会迎来一波下跌，2016年的住房市波动风险较大，分化趋势很严重。株洲的楼市似乎没有追随整个疯狂的市场，各方面表现的还比较正常.

日前，中国指数研究院发布9月百城住宅价格指数显示，2016年株洲的房价还是很低的，从3000多到6000多不等，一般在4000多上下浮动的比较多。

如果是新房:那应该是2500-3500元/平米左右.株洲市还没看到有上4000元/平米的. 如果是二手房:一般河西市中心的要2000-3000元/平米左右. 南区和东区是1800-2500元/平米. 北区的就便宜点受空气污染1200-2000左右,

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