目前株洲县渌口房价偏低,均价4768元,近几年变化都不大,投资的话,收益增长率可能很低。而株洲市区均价6400左右,为什么这个房价一直没有太大突破,主要还是整个湖南地区房价控制的比较好。前不久有同事在绿地7000均价,精装房,比较偏了,这个价格在省会长沙也可以随便挑。可选的范围多了,就很难涨的起来。
真是贵的离谱,如何查询中国房价历史数据?
如果是新房:那应该是2500-3500元/平米左右.株洲市还没看到有上4000元/平米的. 如果是二手房:一般河西市中心的要2000-3000元/平米左右. 南区和东区是1800-2500元/平米. 北区的就便宜点受空气污染1200-2000左右,
近十年中国房价走势图是怎么样的
以查询北京房价历史数据为例,具体步骤为:
1、百度搜索“国家统计局”,点击进入官网;
2、进入官网,找到“数据查询”,点击;
3、进入国家数据界面,将鼠标放在“地区数据”上,显示下拉菜单;
4、在下拉菜单中找到“主要城市年度数据”,点击打开;
5、右侧地区选择“北京”,时间选择“最近5年”;
6、点击左侧“指标”,显示下拉菜单,
7、在下拉菜单中找到房地产,点击;
8、即可在右边看到最近5年北京商品房平均销售价格,住宅商品房平均销售价格。
还可以查询到其他城市和最近10年,最近20年的房价数据,只需将第5步的地区和时间修改一下即可,其他步骤不变。
总体上是上涨的,但有时候会下跌,主要原因是因为受到政策,交通等等的原因。
看看房价的影响因素,如下:
个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。
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