2003年各地房价
北京 北京以东、北方向贵，西、南方向便宜，二环以内：12000元／平方米以上，二环三环间：7000—12000元／平方米，三环附近6000—8000元／平方米，四环5000—6000元／平方米，五环4000—5500元／平方米，近郊区县，即距离市区（三环）20—30公里，公共交通1小时左右，2000—3500元／平方米，远郊区县，40公里以上，1500—2500元／平方米。
广州
房价相差较大，天河北一带至少8000元／平方米，东山特别是地铁口一带，至少5000—6000元／平方米，黄埔大道，漾晴居、星汇园、珠江新城，差不多都6000元／平方米以上，洛溪一带，3000—5000元／平方米不等，看你是要什么样的楼盘了，小区环境好，设计别致，那就往高处走了，芳村太偏了，2000多元／平方米也可以了。
上海
外环线以外都要2500元／平方米左右，紧靠外环线线内4500元／平方米，内环线以内6000元／平方米，市中心8000—10000元／平方米算便宜的，外环以外洋房多4000—10000元／平方米。
天津
按地段分，河西区地段可能平均最高。一类的6000—10000元／平方米以上。二类的4000—6000元／平方米，三类的3000—4000元／平方米。四类2000—3000元／平方米，五类的2000元／平方米以下零零散散分布于城市四周。
深圳
特区内6000—8000元／平方米，海边8000元／平方米以上，特区外2000—4000元／平方米。
大连
市区内全部3000元／平方米以上。
成都二环内2200—5000元／平方米左右，均价2700元。
桂林时尚住宅区电梯房3000元／平方米物管25元／月—50元／月，一般小区2400元／平方米，挨着市的县城很不错的小区1000元／平方米，到市中心乘公车只需要30分钟，两江四湖旁：2500—4000元／平方米。
南宁
环线外，1500—2000元／平方米左右；市区一般2500—3000元／平方米；美丽的南湖畔多层的3000—3500元／平方米左右，高层的4000元／平方米以上。
长沙
环线以内高层2500元／平方米以上。
哈尔滨市中心区3000元／平方米起。
石家庄二环以内2000—4000元／平方米，二环以外1000—2000元／平方米，当然也有例外。
厦门
3200元／平方米。
长春房价较便宜，1800元／平方米左右。
温州郊区4000—5000元／平方米，中心城区5500—10000元／平方米。
青岛房价狂飙上扬，在香港路上的房子平均5000多元／平方米，往北走平均4000多元／平方米，往东就更贵了，要5000元／平方米，别墅要7000—8000元／平方米。
海口
二手600－2000元／平方米，经济适用房1100—1500元／平方米，商品房1800—2800元／平方米，海景2200—4000元／平方米，临海3000—6000元／平方米，临海别墅10000元／平方米以上。
武汉
全市均价2200元／平方米。闹市中心高层3000元／平方米，东湖畔湖景多层4000元／平方米，武昌长江边无敌江景多层2600元／平方米，高层2800元／平方米（汉口加300元），城区交通方便地带2000元／平方米左右，经济适用房1600元／平方米，新世界开发的常青花园（30万居民规模国家金奖小区）1800—2000元／平方米。以上均为配套齐全、有一定开发规模、名副其实的花园小区。
宝鸡
1200元左右／平方米。
南昌郊区1500元／平方米左右，市区2500元／平方米左右，中心城区3300—4500元／平方米。
谁知道07-09年广州市平均房价的数据
二手房三种交易方法缴税费标准各不同
2005年5月11日，建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》指出，自2005年6月1日起，国家将调整住房转让营业税税收，个人购买住宅不足两年转手的，将按售房收入全额征收营业税。买入超过两年的普通住宅在销售时免营业税，而非普通住宅仍按差额征税。
而广州市地税局通知，6月1日起房产转让个人所得税将由原先的1.3%下降至1%。同时扩大缴税范围，届时除了5年以上且是唯一的自住房能够免税，其他转让的房产无论有无增值都需要缴纳个人所得税。因此目前置业者因购买物业状况不同，缴纳的税费可能会相差很多。
据合富置业有关人士介绍，目前，二手房交易中比较典型的有三种交易，税费较6月1日前的标准有所变化，具体如下：
第一类：普通住宅在未满两年的情况下转让
陈先生于2005年6月23日以53万元的价格与业主刘女士成功交易了中海名都花园一套83平方米的单位。该套物业是业主刘女士在2005年1月以48万元的价格购入，即该套物业在购买未满两年的情况下转让。本次交易双方需各自支付的税费明细如下：
买家陈先生：
印花税：0.05％即53万元×0.05％＝265元契税：1.5％即53万元×1.5％＝7950元合计：8215元
业主刘女士：
印花税：0.05％即53万元×0.05％＝265元个人所得税：1％即53万元×1％＝5300元
营业税：5.5％即53万元×5.5％＝29150元
合计：34715元
第二类：面积超标普通住宅在已满两年，未满五年的情况下转让
曾小姐2003年购入海珠区中海锦苑一套150平方米单位，在2005年6月2日以172万元的价钱转让给买家方小姐，该套物业是在已满两年，而未满五年的情况下出售的，本次交易双方需各自支付的税费明细如下：
买家方小姐：
印花税：0.05％即172万元×0.05％＝860元
契税：3％即172万元×3％＝51600元（注：超过建筑面积144平方米的标准，契税按3％征收）
合计：52460元
业主曾小姐：印花税：0.05％即172万元×0.05％＝860元
个人所得税：1％即172万元×1％＝17200元
合计：18060元
第三类：非普通住宅（别墅）在未满两年的情况下转让
王先生于2005年7月8日以500万元将白云堡一套440平方米的独立别墅转让给买家欧先生，王先生是1年前以420万元（有购房发票）购入该套物业，并一直以来将该套物业用以自住。本次交易双方需各自支付的税费明细如下：
买家欧先生：
印花税：0.05％即500万元×0.05％＝2500元
契税：3％即500万元×3％＝150000元合计：152500元
业主王先生：
印花税：0.05％即500万元×0.05％＝2500元
营业税：（有购房发票）转让增值部分5.5％即（500万元-480万元）×5.5％＝11000元
个人所得税：1％即500万元×1％＝50000元（注：非普通住宅个税按转让收入即成交价的1％征收，营业税按增值部分的5.5％征收）
合计：63500元
2006年广州市十区一手住宅均价6315元/平方米二手住宅均价3399元/平方米
2007年广州市十区一手住宅均价8599元/平方米二手住宅均价4028元/平方米
2008年广州市十区一手住宅均价9339元/平方米二手住宅均价4378元/平方米
2009年广州市十区一手住宅均价9346元/平方米二手住宅均价4800元/平方米
（摘自阳光家缘）
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