杭州今年租房子怎么还这么贵？等到淡季（年底）的时候再租是不是会便宜点？

作为新一线城市，杭州的就业机会，城市活力，发展前景，公共设施，教育、医疗、养老等对年轻人有很大的吸引力。当年轻人才大量涌入时，往往伴随着购房、租房需求增多，进而拉升房（租）价。这是一种正常现象。

房租跟位置有很大的关系，如果你租的是核心地区，就不存在淡旺季，每个阶段价格都差不多。所以根据自己的需求选择吧。不用等了。这个是刚需。

杭州租房的价格要多少？刚刚问； 一个中介公司貌似价格很贵！ 现在不知道租什么样的房子好？

最近几年里，哪个城市最热门？小编觉得应该就是杭州，随着G20开过，随着城市的扩大，数字经济的火爆，杭州飞速的扩张，差的就是人口，杭州原本是一个800来万人口的并无大的欲求的省会城市，以旅游业见长，但现在，它的定位正在改变，目标直指国际大都市，所以现在的杭州是一个大的飞跃期，从众多的工地就能看得出，这个期间杭州也涌入了众多的人口，去年已超一千万，未来还会一直增长，超过广州其实都是完全可以期待的。

这么多人，自然要有住的地方，很多人并买不起房子，杭州的房价实在很贵，不得不租房，关于杭州租房的价格，如今网上一片喊贵的声音，都说杭州居不易，不易居，”杭州赚钱杭州花，一分别想带回家“，”给房东打工“，这种声音时见于各种媒体评论之中，为什么会这样，杭州租房真的很贵吗？

小编觉得看清这个问题，关键之一还是要有参照系，跟谁比觉得贵，如果你是从北京，上海，甚至其它一些城市过来，对比一下是不是会觉得杭州的租房贵？如果是跟杭州以前的租价比，感受肯定又是相当的不一样。

对比别处

跟其它城市比，杭州租价贵吗？小编觉得抛除其它因素，单从同样的钱可以租到什么条件的房子来讲，杭州事实上并不贵，反而还颇具性价比。为什么这么说？假定你有一千二百元用于租房，在北方城市你可能会租到一个面积四五十平的小区房，而在杭州，你可以在城中村租到一个二三十平的农民房，小区房是老破小，农民房是专门用于出租的单间，老破小要押一付三，农民房要押一付一，感受到的交通便利程度，环境舒适程度，无疑杭州更佳，从工作机会上来讲，杭州机会更多一点。

以上看，押一付三与押一付一，谁成本更大？谁赚钱的渠道更多，谁更舒服更能进步？可想而知杭州是颇具竞争力的。

在杭州如果你可以再省一省的话，完全可以不在中心区域租，去远一点儿的地方租会更便宜，比如这样的带小厨房的房子900元就能租到，是不是很节约成本？

对比以前

不过，当以前就在杭州工作生活的人，对比过去的租价，杭州确实十分不易居了，涨得实在太快，为什么这样？因为贪欲被释放出来了，为了漂亮，整个城市做了升级，一升级，增加了吸引力，结果就是租价的整体提升，就从2016年起，那一年开了一个重要的国际会议，杭城就不一样了，原来外来人口可以很舒服的住在杭州，还能有一些积蓄，那时租金是便宜，城市也没有大的扩张，还是那个很宜人的旅游城市的样子，郊区还保留着不少古韵，远没有被现在各种大楼所填满，那时的杭州还是悠闲自在的杭州，是缓缓散着步的杭州，远不是今天小跑时的样子，小跑很美吗？不一定吧。

那时杭州农民房很少高于600元的，上边带厨房的600元都能拿得下，大部分400元左右，一楼阳光稍差一点儿的300元，甚至200元都有。那时无疑在杭州租房并没有大的困难了。

那时赚得钱虽然没现在高，但是很实惠，很值钱，今天的钱感觉有点毛。

很多经历过之前的杭州，对比今天的杭州，有感而发今天太贵了，实在也是完全可理解了。其实，当杭州不是过去的样子，已然有很多人离开了，今年的杭州租价就有所下浮，原因就是人少了，既使不是疫情，打开贪欲魔盒的杭州房东们，恐怕也会看到租客减少，因为这些年，很多人看清了，没有更好的机会，替房东打工实在不是一件完美的事，他们用脚做出了选择。

结语

小编做的对比其实只是以同样的钱租到什么样条件的房为条件，并不是按小区比小区这样的对比方式，杭州的小区房其实小编不太了解，应该确实很贵，但因为有更多的选择，所以也可以不用去考虑，这也是杭州的优势之一。如果按杭州的城中村都可以同其它地区的小区房相比还有优势的角度，杭州确实很多方面颇为优秀，你不觉得吗？

杭州租房的大家一定要注意了

中介公司一般做的是小区的租房，城中村一般上头规定不允许做，这个是看房上2019杭州在租房源信息，供参考：

泰美大厦 精致装修 1室2厅1厨1卫

1室2厅|78.75平米|精装修| 中层/22层 |整租

下沙- 金沙湖租房-泰美国际大厦

距离一号线下沙西站约455米拎包入住 有家私家电齐全1400 元/月 (季付)

锦绣江南 复兴大桥换乘站，单间只要1000块

1室0厅|30平米|精装修| 高层/31层 |整租

滨江- 长河租房-锦绣江南

拎包入住 有家私家电齐全1400 元/月

亲亲家园二期 清爽装修，位置好，看房方便

7室1厅|180平米|普通装修| 高层/6层 |整租

拱墅- 亲亲家园租房-亲亲家园二期

有家电有家私1500 元/月

小区房的品质还是很不错的，如果对生活质量有要求的，可以考虑。如果资金不足，想找便宜的，建议去城中村看看，说不定有惊喜。

1室0厅|40平米|普通装修| 中层/14层 |合租

滨江- 长河租房-白金海岸

拎包入住 随时看房1500元/月亲亲家园二期 独立单间1500出租 可押一付一新上

4室0厅|15平米|普通装修| 低层/18层 |合租

拱墅- 亲亲家园租房-亲亲家园二期

拎包入住 随时看房1400元/月白金海岸 地理位置好 楼下就有公交车 菜市场就有 户型采光好

7室0厅|178平米|精装修| 高层/18层 |整租

滨江- 长河租房-白金海岸

拎包入住 家电齐全1100元/月可以在商办网里面都有很多租房信息的，而且都是房东，区域，价格都有的！

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

杭州租房中要避免那些坑？

一、租房前（选房）

因为很多人其实都是第一次租房子，所以有很多因素应该在租房子之前就提前考虑好，不要准备去租了再想这些问题，临时抱佛脚可就对自己不太负责啦。

1、租金和交通

首先要确定你的租房预算，你能承受多少钱以内的房源。一般情况下，刚毕业的大学生工资较少，可以找稍微离市区远一些的小区，但交通方便是关键，在租房前，可以尝试计算下这个交通路线所花费的时间与路费是否合适。

而对于那些租金比较充裕的人，建议选择离工作地点近一点的房子，虽然价钱稍贵，但也节省了一小笔路费，最重要的是每天能多睡半个小时，这对在职场奋斗的青年来说也算是个不小的安慰了。

2、选对途径很重要

寻找房源很重要，大部分人喜欢通过中介找房子，但是中介是要收取中介费的，而且不一定能找到好房子，稍不注意就会被骗，最保险的方式就是，和同事或者好友合租，特别是女生，都是熟人相对安全一些。

你也可以问一下学长学姐那些年租过的房子，他们是过来人，直接使用他们奋斗过的小屋，也能汲取一些前人奋斗过的经验，个人觉得这是个偷懒的好办法，拿来主义。此外，还可以先去一些正规的租房平台，比如暖暖房屋APP，看中好房源直接和房东联系，还不用交中介费。

二、租房时（看房）

当你找到了一些不错的房子，接下来就是需要看房子了。尽量挑白天，注意观察周围的环境。不喜欢做饭的，要看看周围有没有能吃饭的地方，还要看看交通是否便利，都有通往哪里的地铁、公交。不要相信出门就是菜市场、地铁这类说法，自己应该实地考察一下。

1、租房前必须实地勘察

租房时应该对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、周边环境、交通及配套设施等情况，尽量试用一下水电、马桶等日常设施，看使用状况是否良好，检查插头等是否漏电，煤气是否泄漏等。这些因素与生活息息相关，一旦出现问题，将影响居住者的工作和生活。

还要问清楚房租押金收取，几个月一交，除了房租，还有没有别的额外费用，比如物业费、水费、电费、网费、卫生费、暖气费等等，都要问清楚，如何收，什么价位，都要问仔细了，不然稀里糊涂签了合同之后，这些费用不包括在内，这是会严重影响心情的，以后也比较麻烦。

2、明确产权

签订租赁合同时，应明确房东的主体资格，保护自身利益。若房东为产权人，应查看房东出具的房地产权证及身份证件；另外，还要确定一个重要的问题，房东是直接房东，还是二房东。因为二房东的房子普遍会比直接房东的房子要贵一些的。若为转租的，应查看“二房东”出示的租赁合同，并要求对方提供房地产权证。租赁合同中一定要明确转租人在租赁期间有转租权。

3、租房要量入为出

租房的支出要量入为出，不要想因为住得舒服而忽略租金价格，交通问题等多方面的问题。可以与你合租的朋友们共同商量妥当后再确定要租怎样的房。签订房屋租赁合同时，应明确月租标准、给付方式、水电费价格等，根据具体情况，签订补充协议保护自己的权益。

三、租房后（入住）

大学毕业生租房往往以合租居多，因此选择合租对象不可随意。对于女生来说，千万不可在没有充分了解合租者或者合租广告内容的情况下贸然租住。如果是和原先不认识的人一起合租，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，以减少不必要的经济纠纷。

1、办好交接更省心

入住前一定要与房东办清交接手续，在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单，并与房东明确出现损坏后需要承担的金额。 使用一下各种开关、水电及电器，避免以后出现不必要的麻烦。如果是与人合租，水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。入住之后最好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题出现。

2、支付押金与附加条件

目前市场上常规按“押一付三”的标准支付押金。在实际承租过程中，押金究竟支付多少也可以双方自行协商决定。重要的是，一旦协商成功就应以书面形式写下来。此外，承租人还必须在合同中写明每期租金的支付时间和方式，以及逾期违约责任。缴纳时一定要索取收据，退房时也要记得凭收据退还押金。

设定一些能够接受和不能接受的条件，然后再与房东商议，争取写入合同附加条件中。这些条件可以包括房屋朝向和外部环境，以及一些固定设施是否能正常运转，如马桶、热水器、灶台、抽油烟机、下水道、门窗等。需要注意的是，定金最好在签好合同并附加条件之后再支付。

以上就是关于杭州今年租房子怎么还这么贵？等到淡季（年底）的时候再租是不是会便宜点？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！