蚌埠高铁就快建好了，你觉得蚌埠的房价会跌么？肯定不会，但是也涨不高乐了。现在国家的政策都是要建经济适用房，你看蚌埠有好多的地方要扯迁还原的。这么多住房困难的住户住房问题近两年能解决，房价也就不会涨很高。况且现在对二套房的购买除了很多限制条件。所以说现在买房的时机不是很好，不是才开过两会么？最好是在下半年出手，不过房子是比较保值的
总而言之，不会降的，也不会大涨。应该是稳中有升才对。
个人观点，我也准备买房呢，一手房太贵，没钱。看看有没有稍好点的二手房吧
有机会大家多交流
合肥，芜湖，蚌埠哪个城市房价贵
蚌埠市去年房产均价达到4400多，目前安徽房价比蚌埠高的只有合肥，安庆，芜湖等少数城市，一年差不多均价涨了五六百。
今年除了对淮上区和龙子湖周边地区加强投资之外，还借着高铁的东风，房价会顺势而涨。尤其是淮上区（两桥收费站的取消），东南方（得益于龙子湖和高铁的区位优势）房价还会持续上涨。
在蚌埠哪里买房子升值空间大？
国家统计局安徽调查总队综合处处长徐恺亦透露，今年5月份的房屋销售价格指数统计出来以后，国家建设部立刻将蚌埠列为重点监控城市，并专门派出调查组到蚌埠了解情况。
蚌埠方面的解释是，由于近年来蚌埠重点开发建设新城区，使得该区域的新建商品房价格涨幅较大，由此拉动全市房地产价格整体上扬。
蚌埠房地产管理局局长朱义杰表示，实际上蚌埠老城区房价涨幅一直不高，但由于未来新城区将成为蚌埠市市中心，该区域住房销售面积占到全市的60%，新城区房价上涨也顺带拉高了全市房价。
合肥市物价局房地产价格处处长曹成贵认为，蚌埠房价大幅上涨主要是多方面因素造成的，包括蚌埠自身经济发展带动居民购买力提升，国家推广新型节能建筑材料使得建筑成本上升，以及土地价格上涨等。
而在合肥，根据中国人民银行合肥中心支行发布的《2007年上半年安徽省金融运行报告》，今年上半年，安徽省居民住房贷款累计增加67.4亿元，为去年同期增量的9.9倍，其中增量的四成就在合肥。
合肥市物价局提供的报告指出，今年二季度，特别是进入5月份以来，合肥楼市供求关系出现“变化”，商品房销售面积大幅增长，房屋空置面积增幅稳步回落。今年上半年，合肥市商品房销售面积达402.25平方米，增长41.79%，为去年4月份以来最高增幅。
芜湖的情况与合肥、蚌埠不同，今年上半年，芜湖房地产投资总额和房屋施工面积均成倍增长，增幅分别是全国平均增幅的4倍和5倍。其中房地产投资总额达40.95亿元，同比增长107.55%，而房屋施工面积达760.17万平方米，增长105.26%。
安徽省统计局最新数据显示，今年上半年安徽全省房地产投资总额370.17亿元，同比增长42.68%；房屋施工面积、商品房销售面积分别增长32.76%和18.20%，增幅远远高于国家平均水平。
一般是集中于淮上区、蚌山区和经济开发区这三个区域了，因为它是蚌埠市新建商品住宅销量前三的区域，从销量方面就可以看出大部分人的投资热点，属于利好状态，才会如此受欢迎。
蚌埠市购房
1、高新技术开发区购房
可以选择拓基鼎元府邸、蘇州府、和顺新视界北苑、中铁燕南苑、绿地世纪城、拓基鼎元学府、润志蘇州府、和顺新视界、姑苏苑、绿地迎宾城、中铁燕山国际城、蚌埠(皖北)国际汽车城、联盟国际家博城、和顺新里程、黄山府邸、康恒嘉和豪庭、迎河碧水湾、汇精投资大厦、怡景花园、晨阳滟澜山、悦景花园小区等项目。
2、经济开发区购房
有禹洲栖湖朗廷、帝景珑湾、荣盛华府寓玺、阳光城麓山悦、中南江山府、新地城市广场、绿地中央广场、荣盛兰凌御府、奥园瀚林华府、百乐门、奥园瀚林银座、金汇国际、水岸花都、琥珀新天地、瀚林华府、湖畔名邸、海亮明珠、和顺沁园春、龙湖春天、南翔城市广场、蚌埠万达广场、荣盛华府、海亮城市广场、百乐门经贸广场等项目选择。
3、淮上区购房
可以选择新城悦隽天著、拓基鼎元悦府、和顺国樾府、通成紫都龙凤街、金鹏中国印、蚌埠淮上万达广场、春江朗月、和顺静天府、金鹏99城市广场、蚌埠碧桂园、蚌埠国购广场、丽景天成紫金苑、中梁金鹏玖台、兴华府邸、中恒蚌埠义乌国际商贸城、通城紫都铭苑、通成紫都、御水龙庭、通成紫都首府、银河湾、海吉星时代广场等项目。
扩展资料：
1、度假性质的房子：现在有很多度假性质房子，比如旅游区的别墅和楼盘，这些房子一般都是远离市区、位置偏远，那么这些房子除了旅游几乎一无是处，居住配套不完善，变现率不高，所以日常居住的话不太建议购买这种房子。
2、大户型楼盘：据数据分析今后50年内，小户型将成为最受欢迎的房子，今后新开发的楼盘小户型将会更多，选择70-90平方的房子也不错，基本能满足一家五口居住需求，总价成本比较低，所以居住和投资需要都可以满足，那么相对的大户型的房子就不太建议一般人购买了。
3、老旧的二手房：二手房相对来说配套比较齐全，如果将来房价在一定程度上有所缓解，那么最好不要购入二手房，特别是一些楼龄已达到30年以上的二手房，这种比较破旧、居住环境也比较差，将来也会影响贷款、抵押等问题，以后想转手的可能性几乎不大，所以千万要考虑清楚。
4、商住性质的公寓：商住性质的公寓的优势就是价格比较便宜，现在的年轻人也更喜欢30、40平方的小户型，那么一般购买这种房子的是单身，如果考虑以后成家了，还是买商品房更好一些，以后孩子上学、上户口等问题相对有保障，保值度也会更高。
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