北京马甸裕中西里小区两居是学区房能卖一千万吗

能。裕中西里小区都是精装房，因为学区因素，小区整体均价都高，而且还是两居室。该小区在2018年换手率达3.3%，成交均价123024元每平方米。因此在2022年也是可以卖到1000万的。北京马甸裕中西里小区位于北京市北三环中路。

连夜跳涨40万？！学区终成魔咒，赶紧关注2021通州重点初中学区房价格！

北京育翔小学学区房划分片区：马甸南村(1--10号楼)、新风街1号院(1---12号楼、14号楼)、新风北街(1---3号楼)、新风街(1、2、3、4、6号楼)、新风北里(1---6号楼)、新风南里(1---17号楼)、新风街甲1号院(1号楼)、新外大街12号院、

14号院新外大街4号院(22、23、24号楼)、新外大街6号院(1---7号楼、四排平房)、新外大街10号院(1---19门)、新外大街甲8号院(11----30号楼)、新外大街乙8号院(1----14门)、新明家园甲一号、新明胡同1号楼、德外大街1号院(1、2号楼)

【划片小区均价】130639-142043元/平米。注：小区房价仅供参考，请以实际情况为准。

扩展资料：

育翔小学种类：市重点。对口中学：7中、13中初中部、西城区实验学校、13中分校、三帆中学、裕中中学。

学校简介：育翔小学是北京市西城区平安大道以北地区知名度较高的一所小学，学校位于德外新风街5号，地处居民区之中，避开临街闹事的嘈杂。

学校环境优美，值得一提的是校园铺设绿色塑胶地面。而且，育翔小学升入市重点中学三帆中学的人数很多，很受家长的追捧。

参考资料来源：人民网-北京西城区学区房深度解读

参考资料来源：百度百科-北京市西城区育翔小学

北京顶级学区房猛降400万也没人买，学区房真的凉了吗？

常言道：有趣人生的经历总是起起落落起起落落，而当你动心学区房的时候，那就是：起起起起落起起起起……

2020年12月29日，中新经纬报道了一则消息，那就是在开启“速冻”模式的大北京，略微有所沉寂的购买学区房的热情，又彻底被点燃了，家长们再次“被疯狂”！

北京知春里小区中，一套61平方米的两居室挂牌价为680万元，结果仅仅一晚上，这个学区房的价格飞涨了40万，变成了720万！

家长们，再次感受到了曾经被学区房支配的恐惧......

都说成年人的焦虑体现在方方面面，而身为成年人的家长们，这种焦虑更是无处遁形！

想方设法让小孩上学前班，因为不能输在起跑线上；见缝插针给孩子报兴趣班，因为别人都报了；砸锅卖铁让孩子读名校，因为那些优秀的人都扎堆了......

这种「别人家孩子都在拼，我只是不想让我的孩子掉队」的执念其实没毛病，重点是怎么把握这个度。

所以，走捷径买学区房成了家长们最大的心愿！

《三十而已》中，顾佳为儿子上幼儿园，花巨款买了豪宅

曾有人提问：为什么很多家长宁可花一千万给孩子买学区房，却不愿意用这个钱送TA出国读书呢？

一个很有说服力的回答是：留学的钱没了就没了，学区房买到手还可以升值。

过多年来的潜移默化，全社会都早已认同了学区房的价值，无论是功能上还是投资价值上。

那么南通市通州区优质初中附近2021年1月房价涨跌如何？小编为大家整理了——通州优质初中学区房房价表！希望能给大家提供一个参考。

注：

1、盘点房价数据来自安居客

2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。

3、文中房价以二手房数据为主（即有二手房和新房同时在售的，文内盘点二手房均价）

4、文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。

5、实际学区房片区划分，以教育局公布为准，本文楼盘数据盘点，仅供参考。

按照目前通州学区划分范围看

较好初中周边的楼盘

不管是一手新盘还是二手转卖

从总体来看

学区房价格方面都相对较高

而且大多处于上涨趋势

各位优先考虑学区房的家长

赶紧仔细对比一下价格吧~

文章部分内容来源： 叶檀楼市、网络

南通房谈、楼市通州收集整理，侵权即删

现如今，多个城市已经调整了孩子上学的录取规则，摇号政策成为多个地区的首选方式。由于摇号政策存在着大量的不确定因素，这就使得家长完全没必要购买学区房。这不仅导致多个城市的学区房价格越来越低，甚至某些城市的学区房根本无人问津。

北京的顶级学区房下降400多万，却始终没有迎来非常火爆的购买局面。就目前的情况来看，学区房的热度已经过去，人们更加倾向于价格非常合理的平价房。学区房市场逐渐缩水，大部分消费者根本没有必要为了孩子购买学区房，消费市场逐渐缩小，成交量越来越低。

很久之前，我们经常会看到电视剧中出现家长为了孩子购买学区房的场景。那是因为不同地区的孩子面临着不同的学校，学校附近的学区房能够保证孩子进入更好的学校。家长为了孩子的学习和教育煞费苦心，他们自然会选择比较优良的学区房。现如今，摇号政策顺利实施，家长完全没有购买学区房的必要，甚至多位家长产生了非常后悔的情绪。既然家长购买学区房的想法越来越少，学区房市场自然会面临着不同的发展状况。

众所周知，学区房的地理位置比较优越，显然比普通的商品房更容易得到消费者的认可。再加上学区房的独特学校优势，显然是能够促进学区房的销量越来越高。除此之外，普通位置的房子与学区房相比，价格更为便宜。随着相关部门开始调控各大城市的房屋价格，学区房降价是一件特别正常的事情。可是市场的反应却存在着很大的差距，即便学区房下降的幅度特大，甚至达到了400万元，但是人们不太喜欢购买价格略高的学区房。

总的来说，或许还不能准确的判断学区房真的凉了，但是我们可以肯定的是学区房的热度不会再继续升高。公平公正的教育方案可以保证学生享受到充分的教育资源和教育环境，这反而使得学生拥有着更为良好的发展状况。然而，学区房市场却面临着不断缩水的状况，这和相关部门提出的调控商品房价格以及摇号政策的实施有关。

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