“玻璃大王”曹德旺置身汽车制造业，近些年却始终没忘记对房地产业发布独特见解。近日在一场汽车论坛上他再一次谈起房地产业，引起舆论热议。“房地产业应该让懂的人去做，让不懂的做，做这么大，害了自己也害了别人。”曹德旺注重自己不会进军房地产生意。较早以前，曹德旺还曾推测，房地产业将成为有钱人之间的击鼓传花游戏，“尽早卖出房子才聪明，你觉得房子保值，别傻“。
曹德旺一语中的，它的家乡福州福清，都是福耀集团总公司所在城市，近6年在经历了一轮房地产业爆发式增加后，出现房市“退热”、房子价格下降等现象。作为一个四线县里，福清市房市最旺盛时，二手房均价超过2万余元/平米，最贵小区的房价超出4万余元/平米，现如今这些数据已断崖式下跌。曹德旺的福耀玻璃保证全球，曹德旺是成功的。
从自己的经验，谈对房地产的见解，他说道得没有错，它的推测还在福清市灵验。我认为懂的人去做，不但要懂得做出来的这个事儿，还要懂得现行政策，明白销售市场，这些。曹德旺的美国工厂，也遇到过困境，并不是曹德旺不懂得买卖，而是他还要懂得国外。我们都知道，国内房地产界的状况，也不仅仅是地产开发商事情，规定地产开发商明白要更多。
福清市坐落于福建东部沿海，位于福建海西经济区经济开发区中间核心区和省会城市区域中心城市福州南翼。以福清市为代表的福建省东部沿海好几个县区，几十年前曾经是偷渡者高发区，“福清帮”在海外十分知名。那时，普通百姓偷渡者的原因偏向了一个字——穷。水域能源危机再加上人力资本比较严重产能过剩，贫困逼迫福建省沿海居民漂洋过海去挖金，倘若有命赚到钱，他们就能回乡盖起来小洋房。
2013福清二手房买卖交易税百分20吗 ?
一、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1)交易中介费：成交价*1%
2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
福清买房，哪个区比较好？
百分之二十是个人所得税。当你买的房子房产证办理到现在不满五年的情况下才有差额的百分之二十的个税。
这个房子是商品房，肯定是能查到原值，就有过户价的差额的百分之二十。
以前那种老房子，房改房（已购公房）性质的查不到原值的，是过户价的1%征收个税。
为什么福清观音浦片区房价这么高呢
个人认为，按照发展趋势，福清西区滨江与清荣大道，清昌大道等区段会相对比较好，在靠近上郑这一段区域，发展潜力大，距离市中心也较近，但也少了西区滨江地段的嘈杂，多分静谧，环境相对也比较好。不过如果喜欢热闹的话，靠近滨江地段的区域还是不错的。
至于房价，的确很高，你可以在福清房产网看看，路边的广告稍微可以看看，但是最终的价格得去售楼处咨询，通常均价会比网上尤其是路边广告上的价格高1000到3000这样，看情况吧。前几个月也刚买了一套，网上是七千这样，最后开盘时均价大概八九千这样。
祝你买套满意的房子，呵呵。
高端豪宅区实力的地区。福清观音浦片区房价这么高是因为是高端豪宅区实力的地区，所以价格贵，观音埔村是福建省福州市福清市龙江街道下辖的行政村，观音埔片区的教育配套很好，中学有福清一中观溪校区，小学有滨江小学第二校区、幼儿园有福清市第二实验幼儿园、福清市南江滨幼儿园等。
以上就是关于“玻璃大王”劝退炒房！如何看待曹德旺老家福清楼市的膨胀与衰退？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
