老城区老车站附近现房有华升盛世春秋，橄榄御苑等；期房有银座附近的金座豪庭，名仕嘉园，还有六街油区办那块儿不知名的一个正在开发的楼盘，稍远点有滨医前面的万鑫时代新城，还有渤海国际内部日后即将开发的小高层，再远点的瑄嘉名都，裕华苑等。这些楼盘地理位置都不错，目前均价最低在1800左右，好一点的像名仕嘉园2400左右，可考虑买小户型。买房考虑因素很多，交通，购物，就医，孩子上学等等，楼盘质量很大因素决定于开发商，推荐华升的，还有建设房产，祥泰也不错。买楼是大事，多转转多看看多比比。
以下是滨州楼盘地理位置总汇(nemosea原创)，包括已开盘，未开盘及部分规划中的楼盘。大部分都是准确的，个别可能不太准确，请自斟。
安康花苑 H17B1东南
佰通花园 H2B20东南
北海嘉苑 H13B9西南
碧林花园 H2B13西南
渤海铭园 H1B17西北
春晖都市花园 H1B12东北
丹景丽园
东方雅苑 H5B11
二十里铺 H10B9西北
富康安居小区
橄榄御苑 H4B5东南
格林春天花园 H8B16东北
观海花园 G220B9东南
观湖花园 H12B8西南
国际大厦 H4B17西北
海通时代花园 H1B18西南
宏基花园 H2B18西北
华滨嘉园 H10B10东北
华升盛世春秋 H5B6东南
华升盛世佳苑 H12B5东北
华天滨中嘉园 H8B5东
黄河小区 H6B15
吉泰阳光花园 H10B11东北
建设花园 H6-H7B6
建设小区 H8B10东北
金都花园 H4B18西南
金座豪庭 H4B6西北
锦城花园 H8B11东北
聚鑫园 H7B16东南
君睿小区 H15B2东南
可乐公寓 H2B22西南
莱钢中海城 H12B18-B20
丽景新园 H8B17西南
领秀华庭 H7B6东南
龙盛花苑 H1B10西南
绿洲花苑 H5B23
马坊馨苑 H1B18东北
马家新村 H5B12东北
盟威嘉园 H5B13东南
名仕华府 H5B9西北
名仕嘉园 H5B6-B7
明日星城 H2B20西北
南街小区 H2B19东南
侨昌家园 H12B1西北
仁和花园
赏秀苑
上海世家 C2B18西北
水岸华庭 H1B19东北
水清木华 H5B21东北
泰和家园 H10B11东南
泰山名郡 C1-C3B14
天成杰座 H8B10东南
天虹小区 H5B1西北
湾刘小区 H2B14东北
万鑫时代新城 H2B9西南
望海花园 H12B18东北
望湖花园 C1B8东南
魏鑫嘉苑 H4B13
现代城 H2B19东南
祥泰麒麟阁 H12B11东南
新城广场花园 H2-H4B16东
新华家园 H3B6东北
新天地 H3B10
馨巢花苑 H2B22东南
馨和家园 H6B17西北
馨苑小区 C1B10
许家小区 H5B13西南
瑄嘉名都 H10B7东西北
阳光贵苑 H6-H7B17西
阳光家园 H8B4
颐和花园 H1B5东南
怡海小区 H10B7西南
印象江南 H1B18西北
裕华苑 H11B8西南
育青小区 H2B12东南
张课金街 H13B15东北
至尊门第 H4B16东南
中海豪庭 H8B16东南
中海聚龙花园 H8B21
中海学苑 H12B16东北
东疆花苑以后地段好吗
1、菜鸟驿站(向阳路店)
地址：盐城市阜宁县向阳路向阳花苑
2、菜鸟驿站(盐城市阜宁县阜城镇盛利家园店)
地址：盐城市阜宁县胜利路盛利家园
营业时间：08:00-20:00
3、菜鸟驿站(盐城市阜宁县天宇华庄店)
地址：盐城市阜宁县阜城镇天宇华庄38楼3号车库
营业时间：08:00-20:00
4、菜鸟驿站(盐城市阜宁县四通花苑店)
地址：盐城市阜宁县阜城镇东风北路711号四通菜场隔壁
营业时间：08:00-21:00
5、菜鸟驿站(盐城市阜宁县顾庄小区店)
地址：盐城市阜宁县阜城镇开发区大道顾庄小区阜东农贸市场A
营业时间：08:00-20:00
6、菜鸟驿站(教师新村店)
地址：盐城市阜宁县汶河路盛利家园西侧约80米
7、菜鸟驿站(盐城市阜宁县晨光小区店)
地址：盐城市阜宁县城河路晨光小区
8、菜鸟驿站(汶河路店)
地址：盐城市阜宁县汶河路康宁公寓
四通费国家什么时候取消的
好。
1、东疆花苑以后地段交通条件好，四通安达，是重要的交通枢纽地区，因此会上涨。
2、该小区舍友学校，图书馆等，可以给该小区用户的孩子提供良好的上学环境，离家不是很远，上下学方便。
3、小区绿化建设好，附属设施齐全，户型新颖，更好地吸引顾客来买房子，打造金融中心，因此该地段以后很好。
水、电、气、闭路电视安装费，转移登记费……这些商品房代收费，以后不用购买者另外缴了，将并入房价中一次收取。
昨日，市物价局、市建委、市国房局联合宣布，从2007年1月1日起，我市现有商品住房（含经济适用住房）代收费的收取方式将改变，实行“一价清”制度。各房地产开发经营企业不准再以任何名义，向购房者收取房价之外的任何费用（除税金和大修基金外）。
提高透明度可减少购房纠纷
“一价清”制度，是指在住宅商品房销售中对购房者最终结算时只能实行一个价格。实行“一价清”后，有关商品住房代收费的规定或表述将被取消，之前购房者购房时应缴纳的由房地产开发经营企业代收的相关费用，如“四通”费等，将直接并入商品住房销售价格中。
“一价清”制度实施后，将提高商品房销售价格的透明度，减少商品房销售过程中的价格欺诈和价格违法行为的发生，有利于市民明明白白消费，有利于减少房地产企业和购房者之间的纠纷。
不知情签购房合同后可改签
昨日，我市主城9区等相关物价主管部门人士表示，配合“一价清”制度，涉及到的购房合同会作相应修改，并取消与代收费有关的条款。
同时明确指出，明年1月1日之后，若有不了解此信息的消费者，与开发商签订了代收费之类的相关合同后才了解真实情况的，因开发商违背相关法律法规被视为无效合同，一律可以改签。
物价局将督察 可打12358投诉
物价局表示，从“一价清”实行开始，各地物价主管部门将严格监控水、电、气、闭路电视等垄断行业的价格，并按照物价部门核定的价格进行收取，要保证不能涨价，否则将被严格查处。
为确保“一价清”制度的全面实施，市物价局将于年底会同有关部门组织全市督察，重点督察各地贯彻落实“一价清”的情况，包括成本审核办法是否进行相应调整，明码标价是否落实，价外乱收费是否得到遏止，收费公示制度的落实情况等。如果市民有投诉的，可以拨打12358举报。
税务部门:
商品房税费将微增
购房者陈女士：未实行“一价清”之前，一些代收费用是不写入买卖合同的，也就不需要缴纳契税。可“一价清”之后这些代收费用被划归到商品房的成本中去了，成为合同正式条文，也就相应地扩大了计算契税的基数，那对购房者来说，是不是就会比原先多支付税金和维修基金呢？
税务部门对此表示，代收费并入房价后，购买者要缴纳的税费将相应微增，但幅度很小。而对于房地产商来说，不会改变现有的对房屋销售收入的计税方式，因此税收不会增加。
市物价局:
不会引起房价大的波动
购房者张小姐：实行“一价清”清楚明了多了，我们以后买房子就看房价，省得再琢磨着要和开发商理论其他费用，也免得扯很多皮。不过，就是担心开发商借机将商品房的销售价格提高。
开发商天龙地产副总经理叶显军：毕竟之前我们所代收的费用不高。如果分摊到商品房销售价格中来，平均每平米也就三十几元，何况购房面积越大，所分摊进来的代收费用就越少，应该对房屋价格不会有太大影响。
市物价局相关人士表示，代收费直接并入房价，只是收费方式上发生了变化，收费主体和收费金额并没有变化，加之代收费摊入房价单位平方米中所占的比例很小，因此不会引起房价大的波动。本报记者 陈颖
新闻背景
代收费成市民投诉热点
2001年，市政府印发了《重庆市商品房价格计算方法暂行规定的通知》。《通知》中明确，水、电、气一户一表的安装收费、闭路安装费等应由购房者缴纳的费用列入商品住房（含经济适用房）的代收费范围，由房地产商在房价之外向购房者收取。《通知》执行以来，对规范我市商品住房价格成本起到了积极作用。
但同时，一些不法开发商趁机在价格问题上大做文章。比如一些房地产商先以较低的价格诱使消费者购买其商品房，然后再以代收费的名义收取高额费用。还有的开发商甚至自立名目、强制向购房者收取各种不明代收费，事后又不与购房者据实结算清退，严重损害了购房者利益。商品房代收费问题一度成为市民投诉热点。
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