位于北京北四环中路国家体育馆南侧的盘古大观国际公寓盘古七星公馆有41套近亿级房源开启了拍卖倒计时，加上同期拍卖的19套办公地产，其市场价总货值近80亿元。
盘古大观41套亿级豪宅将被司法拍卖 总货值近80亿
根据北京法拍网信息大致计算得出，盘古七星公馆41套住宅市场价货值约35.4亿，起拍价基本在市场价的6.9-8折间，网站显示的审核时间为7月30日，开拍时间为8月31日上午10:00，目前意向客户可以交纳保证金。
所有拍卖豪宅均位于3号楼，41套豪宅中，单套市场总价1亿以上有6套，9千万以上11套，8千万以上13套，其余大部分在五——八千万，市场总价最高的一套约1.2亿，起拍价为8347万，667.71平米，位于22层（次顶层）。总价最低一套总价5409万，起拍价为5215万，646.43平米，位于5层。
法拍网显示，除了住宅外，即将拍卖的，还有盘古大观5号楼的19套办公地产，共5.98万平，市场价41.5亿，起拍价约29亿。
据了解，盘古大观占地面积为39360平方米，项目分为A座写字楼；B、C、D座国际公寓；E座为酒店。其中三栋国际公寓共192套，一层一户配备两部电梯，户均面积618平米。产权为70年，物业费20.00元/平方米·月 ，容积率7。
盘古大观公寓2008年开盘，起始销售价为6.5万/平，2015年，新房销售均价已至16万/平。
思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅对表示，法拍需要一次性付款，如果产权清晰，可以在法拍后通过抵押的方式套现。虽然货值偏高，亿级豪宅的成交速度确实很慢，可是盘古大观的地段位置绝无仅有，产品放到今天也不落伍，框架架构可以灵活调整内部的功能空间，自住或作为企业会所的价值都很高，法拍的估价也会略低于市场价值。对于后期拍卖销售情况，郭毅认为，不一定会很乐观，但也不至于无人问津。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，盘古大观面临很多历史纠纷问题，所以对于此类项目来说，自然需要防范各类问题，由于此类项目本身位置还不错，且属于北京比较高端的项目，所以接盘的人还是会有的。
有钱人还是很多的。
消息来自网易新闻。
厦门七星公馆为什么那么贵
2014年12月，纽约曼哈顿one57摩天大楼顶层的空中别墅以一亿零四十七万美元成交，创纽约最高房价纪录；在此之前，一位神秘的俄罗斯豪宅曾以令人瞠目的2亿3600万美元购买了伦敦海德公园一号的一套空中别墅；最昂贵的空中别墅来自欧洲小国摩纳哥，新国宾大厦的售价高达4亿美元。
反观国内，空中别墅也是奢华、昂贵的代名词。盘古七星公馆的12套空中四合院只租不售，比尔盖茨1亿元租用看奥运的传闻流传甚广；霄云路8号的空中四合院更报出最高50万/平方米的天价，成为北京最贵豪宅。
镜鉴全球，为什么最昂贵的房产是空中别墅？
产品：体现出居住空间的延展性和私密性
平层的公寓产品，虽然在产品规划上力求动静分区，但由于生活空间仍处于一个平面上，因此很难满足多代人不同的生活方式。比如，家中老人很早就需要休息、女主人此时可能仍在辅导孩子学习、男主人则在加班晚归的路上。因为三代人生活方式的不同，居住在平层公寓里，互相之间很难做到互不打扰。
空中别墅解决了这种烦恼，不同楼层完美的区隔开了各自的生活空间。近期计划推出的恒大未来城就以空中别墅作为主打产品之一，8.4米层高的宫殿级空中墅，将别墅的立体生活空间构建于高层住宅中演绎并深化，既保留了别墅空间的私密性与独立性，又满足现代人渴望亲近自然、享受生活的需求。
位置：保有繁华地段和醇熟配套
地段是豪宅最核心的价值支撑，位居城市的繁华核心、占据稀缺的城市资源，不仅是高品质生活的基础，也奠定了一个豪宅的升值前景。
传统别墅的短板就在于此，交通不便和配套匮乏的郊区别墅只能作为第二居所，而城市别墅又因其高定价而曲高和寡。地处城市核心区的空中别墅则在一定程度上弥补了这些短板，特别是一些位于新城核心的空中别墅，经过几年开发建设，基础设施完备、交通便捷、配套逐步完善。
（以上回答发布于2015-10-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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世界有几个七星级酒店，在哪，
地理位置优越、小区环境好。
1、位于厦门市的七星公馆小区地理位置优越，拥有便利的交通，位于当地的市中心地段，所以售卖价格较高。
2、该小区内配备了最新的绿色环境净化装置，可以保证住户所住的环境优异，所以售价较贵。
七星公馆福达里为什么贵
世界上最豪华的7星级酒店有5个。
分别是：
1，酋长皇宫，阿布扎比Emirates Palace, Abu Dhabi
酋长皇宫酒店花费39亿打造的，但我们相信所有的嘉宾都会同意，一分钱都花得很值。酋长国宫殿酒店位于阿布扎比的私人海滩，那是美丽的花园。在您在酋长国宫殿酒店入住期间，您可以享受到鱼子酱和15000美元的干邑。你也可以游泳，在海洋中畅游，在自己的私人沙滩，打网球，采取参观温泉，甚至打橄榄球或足球。如果你想预订驾临酋长国宫殿酒店，你最好打开你的支票簿，因为房价格一晚的费用超过12,000元。
2，国际广场酒店及购物中心，奥兰多 iSquare Hotel &Mall, Orlando
到了2017年，一个新的七星级豪华酒店将在佛罗里达州奥兰多建成。酒店计划1256间客房，所有这些都将达到七个星级别。酒店将花费总计400亿美元打造，将包括两栋塔楼，了望台，商店，餐馆，甚至是溜冰场。酒店的开发商，Blackmine集团表示，这对即将成为奢华酒店，酒店将有一个“时髦的，不可抗拒的氛围，让每一位客人感觉像一个名人或亿万富翁”。
3，盘古大观（摩根广场），北京Pangu Plaza (Morgan Plaza), Beijing
外观看起来有些普通，盘古大观位于北京市朝阳区北四环中路27号，是一个集写字楼、国际公寓、酒店和商业龙廊的房地产项目。盘古大观共有A座至E座五座楼，其中A座最高，为标志性建筑。A座为写字楼；B、C、D座为国际公寓“盘古七星公馆”，E座为“盘古七星酒店”。
4，Pentominium，迪拜
虽然建筑Pentominium时由于缺乏资金，最近叫停，但是这一建筑仍令人印象深刻。当这一建筑建成后，它将成为世界最高的住宅建筑，有1,693英尺（516.0264米）的高度。该Pentominium位于迪拜海岸。虽然Pentominium是最有名的一栋居民楼，而不是酒店，住在Pentominium居民将被视为更像是住在七星级的酒店当中。这是因为这里奢侈品众多。当建筑完成后，居民将可以享受到酒店式的设施，如管家服务，采用了由Pentominium拥有的豪华车，他们将能够参加航海旅行。此外，居民可以享用室内游泳池与海岸线的壮观景色。
5.阿拉伯塔酒店，迪拜
卓美亚帆船酒店（阿拉伯语：برج العرب），也被称为帆船饭店、阿拉伯塔或音译为柏瓷饭店，是一幢位於阿拉伯联合大公国迪拜的豪华饭店，全高321米，它矗立於离沙滩岸边280公尺远的波斯湾内的人工岛上，仅由一条弯曲的道路连结陆地。曾是世界上最高的饭店建筑，最近高度已被香港丽思卡尔顿酒店（490米）超过。
饭店始建於1994年，并於1999年12月对外开放。其外型酷似单桅叁角帆船（一种阿拉伯船），并特意建造於不会让建筑阴影覆盖海滩的位置。饭店的顶部设有一个由建筑的边缘伸出的悬臂梁结构的停机坪。
地理位置优越。新景七星公馆位于思明七星路与体育路交叉口西北侧，是由厦门新景地集团有限公司规划、开发的小区，因为地理位置优越，绿化环境好，停车位完整，所以售价贵，2013年建成，规划面积37017平方米，建筑面积1495平方米。
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