总体来说，上海的房价是稳中有升。上海的房产市场虽然有区别于其他城市，但中国房产市场的共性还是明显存在。上海作为中国的明星超一线城市，房价下跌是不可能的，可能存在的情况就是在政府的调控下保持一定平稳，但是政府的调控是需要结合市场需求的，不是一味的压价和控制市场，所以上海的房价肯定整体上是还要涨的，阶段性的看是稳中有升的。另外，中国房产市场去中心化的困难也在上海体现着，超大城市在交通、环境面临的压力会很大程度上在房产市场体现，交通方便的同品质新楼盘价格更高也是顺理成章的事情。综上，短期内上海的房价是稳中有升，长远来看，房价肯定还要涨。
目前上海市楼盘的平均房价是多少。
据统计，2011年房价全国最高的是北京的朝阳区，第二是上海的静安区，浦东新区排第四。
上海平均房价是25000多。区域不同，环境不同，自然价格也不同。内环内均价在4万左右，内环外中环内均价在3万左右，中环外外环内均价在2.5万左右，外环外房价在1-2万左右。上述价格为上海普通一手房住宅的毛坯房价格，个别精装豪宅除外。
（以上回答发布于2013-08-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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上海市房价走势主要和地理位置、周边交通配置息息相关，根据调查显示，预估上海市房子均价如下：
1、内环房子价格
房子价格看区域价格都差很多的。内环就很贵了，平均在7万左右。就算内环边上也好近4万，有些好的地段，比如淮海路（当然也不止淮海路贵）就10几万。门面房都几十万。
2、中环房子价格
中环就稍微便宜点，但是也要3万均价的。好的小区也要4万哦，一些老的小区就2万多。外环的房子就便宜些，新楼盘的话离中环近点的话大概2万多到3万。
3、环线外房子价格
偏远或者离地铁远的甚至1万多久能买到，很偏远的地方 比如说到了南翔、美兰湖、嘉定岸边只要8千左右啊。
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