恒大悦府位于津南区二八线与津南环线交汇处，外环以外。开发商是恒大地产，作为恒大“府”系列入驻天津的第一个项目，自持物业，小区有学校配套，另外园林绿化高达40%左右，依旧保持恒大注重水系的园林效果。
【项目配套】1.项目周边有津南区第一幼儿园，津南区实验小学，咸水沽第四小学，咸水沽一中，咸水沽二中，咸水沽三中等学校；2.医院依托于市区三甲海河医院，天津环湖医院，天津胸科医院，其他就近医疗有咸水沽医院，未来海河教育园会有三甲医院整体搬迁，距离项目地较近；3.自带商业体，恒大影城，另外一路之隔的新城吾悦广场也是大型综合购物广场；4.其他生活配套月牙河公园，水景园林等；5.地铁8号线就在项目边，对出行提供便利
【项目劣势】1.项目整体比较高端，但是周边配套还需完善，
总结：恒大“府”系列主打高端，适合改善人群，全智能化家居设置，为入住提供高品质体验。
海河教育园区都有什么在售楼盘？
您好，恒大悦府位于天津咸水沽，是恒大地产旗下的高端住宅小区。恒大悦府位于咸水沽西部，东临津滨大道，西接咸水沽滨海路，南面临咸水沽湾，北接咸水沽滨海大道，总占地面积达到了约5.5万平方米，总建筑面积达到了约2.2万平方米，拥有完善的社区配套设施，是一个集居住、商业、休闲、文化为一体的现代化社区。恒大悦府拥有完善的社区配套设施，包括健身中心、游泳池、棋牌室、儿童乐园、社区广场等，为居民提供了良好的居住环境。此外，恒大悦府还拥有完善的安全防护系统，24小时保安巡逻，为居民提供了安全可靠的居住环境。恒大悦府以其完善的配套设施、优质的居住环境和安全可靠的居住环境，受到了众多居民的青睐，是一个值得投资的高端住宅小区。
塘下恒大悦府为什么这么便宜
目前海河教育园区在售的楼盘有三个，分别是旭辉天悦风华、仁恒海河院以及龙湖天宸原著。龙宸天宸原著位于海教园同砚路南开大学南门向东500米，目前的洋房项目已经售罄了，只有别墅和商铺在售，别墅有210平和235平米，总价在600万左右。旭辉天悦风华位于天津海河教育园区同砚路与雅润路交口，紧临南开大学、天津大学新校区与地铁8号线，背靠恒大悦府综合体及吾悦广场商业综合体，周边生活配套齐全。目前在售有125和140平米的洋房，均价在2.1万左右。仁恒海河院位于津南区雅润路与同德路交口，分为南苑和北苑，项目主要是低密度的洋房社区，北苑户型比较齐全，有127m、129m、147m、163m和186m，均价在2.3到2.4万左右；南苑有105m的二楼和顶楼，均价在1.95万，还有118m和125m的户型，均价在2.1万左右。这几个楼盘均享受海教园独特的户籍制度和教育制度，业主子女可以进入九年一贯制的海教园南开学校，平考市六区高中，均是准学区房。
赣州新建的恒大悦府现在是多少钱
地理位置不好。塘下恒大悦府地理位置不好，环境嘈杂，加上属于闹事区，所以价格塘下恒大悦府的房价便宜。恒大楼盘建造的房子，在开盘之前会考察一下当地市场的消费水平，如果说消费水平比较高，那么房屋的销售价位也是比较高的。
1、恒大悦府2018年初高层楼开盘貌似均价9200，现在还剩下最后2栋楼没拿到预售证，开盘后均价应该在9200以上吧；
2、恒大悦龙台7月28号首次开盘均价大概是9700-9800，后面的开盘价格估计也在9800以上
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