对于公共维修基金很多朋友们不太了解，公共维修基金的交纳是为了更好的维修、和改造一些公共设施，对于人们生活条件的改善有一定的作用，一定要注意及时交纳。那么盐城公共维修基金怎么收取?收费标准是什么?我们来看看我的相关介绍吧。
对于 公共维修基金 很多朋友们不太了解，公共维修基金的交纳是为了更好的维修、和改造一些公共设施，对于人们生活条件的 改善 有一定的作用，一定要注意及时交纳。那么盐城公共维修基金怎么收取?收费标准是什么?我们来看看我的相关介绍吧。
盐城公共维修基金怎么收取
1、根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，盐城 商品住房 在销售时， 购房 者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。
2、按照盐城建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同拥有。一般情况下由 房地产 主管机关来代管， 业主委员会 成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
3、 房屋 公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指 小区 住宅楼 房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、 楼梯间 、通道、户外墙面等等。
盐城公共维修基金收费标准是什么
1、在2008年2月1日，盐城有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金，更新为： 多层住宅 以每平米100元交纳其公共维修基金高层 全现浇结构则每平米150元交纳高层 框剪结构 200元根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。
2、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。盐城售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。
如果要交纳公共维修基金，可以先咨询一下有关部门，按照交纳的标准和收费准则来进行，保证自己房屋的顺利买卖和交易。以上就是我关于盐城公共维修基金怎么收取?收费标准是什么?的相关介绍，希望对于盐城朋友们交纳公共维修基金有一定帮助。
盐城维修基金缴纳标准2020
大家都知道房屋维修基金是买房时很重要的细节问题，那么房屋维修基金怎么算?房屋维修基金有哪些规定？申请房屋维修基金条件是什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、房屋维修基金怎么算
1、商品住宅、非住宅的，按所拥有住房的建筑面积交纳房屋维修基金，也就是说按当地住宅建筑安装工程的5%-8%计算。
2、公有住房的，按所拥有住房的建筑面积交纳房屋专项维修基金，也就是说按当地房改成本价的2%计算多层住宅高于20%售房款的、高层住宅高于30%售房款的，房屋专项维修资金从售房款中一次性提取。
二、房屋维修基金有哪些规定
1、只有在保修期之内，业主是不能对建筑共用设施、公共部位，设施设备进行大修、更新和改造的，分摊费用应按照投票权的标准确定。
2、房屋专项维修基闲置时只能用于购买国债、符合相关法律规定的其他基金。
3、物业管理公司可以提取房屋维修基金用于物业的日常维修、更新。
4、需要大修、更新，改造的，支取施工的预付款不得超过30%的工程款总额。
三、申请房屋维修基金条件是什么
1、房屋防水系统出现损坏造成渗漏的，即可申请。
2、房屋消防系统出现功能故障、消防管理部门要求对其进行维修、更新和改造的，即可申请。
3、房屋专用排水设施因坍塌、堵塞或者爆裂，出现功能故障，且危及生命财产安全的，即可申请。
4、房屋楼梯单侧外立面五分之一以上有脱落危险的，即可申请。
5、房屋水泵出现损坏造成供水中断的，即可申请。
6、电梯故障危及生命安全的，即可申请。
有关房屋维修基金怎么算，房屋维修基金有哪些规定以及申请房屋维修基金条件是什么的的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
根据相关资料查询显示；
1、盐城维修基金缴纳标准2020商品房住宅的维修资金由房价的2%调整至5%-8%，使房屋的维修费用与建安成本相关联采取了更加科合理的缴存机制。
2、基本概念由“维修基金”变更为“维修资金”不仅在概念表述上更加准确，且基金不能使用本金，只能使用增值部分；而资金不但可以使用本金，也可以动用增值收益，并可以再次收取，以满足房屋维修之用。
3、维修资金的缴纳标准、缴存期限、监管部门、使用条款等问题得到明确，这不仅减轻了维修资金对公有住房财政的依赖，也对住房的维修提供了明确可靠的保障。
以上就是关于盐城公共维修基金怎么收取？费标准是什么全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
