西山艺境是中国水电地产跟金地集团开发的，中国水电地产不说了，是个国企，还参与过三峡大坝的建设。说说金地，金地的房子，真的是放心住，在众多开发商里，毕竟是正牌上市大公司，实力摆在这里，不是那种小开发商，还需要偷工减料来谋取利润，如果施工队有任何偷工减料的话，金地集团的口号不就是科学筑家么，大可放心住啦。而且金地的物业是可以点赞的，金地物业的二手房比旁边都高，现在对房子的要求不仅是硬件儿标准了，物业这种软性指标也是必须要看重的了。
西山艺境周边环境怎么样？生活便利吗？
6号院。
1、环境优美。西山艺境6号院环境优美，别墅装饰得很好，绿植占小区的百分之四十，空气清新，环境非常好。
2、户型好。主力户型200-260平平墅户型，少量联排外加独立低密度洋房区。附近的交通较为便利，西山艺境6号院最好。
北京门头沟一带高品质楼盘有哪些？
城市：北京
楼盘名称：北京西山艺境
别名：二期傲山湾|西山艺境嘉园|西山艺境·华墅
公交线路：门头沟教委小区: 快速公交4线、快速公交4线支、965路、941路快
中门寺生态园: 965路、941路快
中门花园: 965路、941路快
坡头小区: 965路、941路快
其他交通方式：沿四环行驶进入定慧桥，沿定慧桥行驶570米，过定慧桥约230米后直行进入阜石路，沿阜石路行驶14.3公里，沿双峪路行驶910米，直行进入大峪南路，沿大峪南路行驶670米，向南进入黑山大街，沿黑山大街行驶220米，到达终点。
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率20%，共87栋楼，停车位1370
周边配套：配套设施： 商超：双峪商圈、京客隆、物美大卖场、苏宁电器、奥新天地商城、星座新桥商厦、美邦商厦、京力港商城等大型集中商业；
教育：北京八中西山门头沟分校、蓝天半山幼儿园、北京第二实验小学永定分校、首师大附中永定分校、北京大峪中学、大峪第一小学、大峪第二小学、北京市育园中学、北京市育新中学、坡头中学、黑山小学；
医疗：301医院，304医院，武警总医院，空军总医院、门头沟区妇幼保健院、门头沟区医院、北京京门医院、龙泉医院、德坤瑶医医院等；
金融：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮政银行、北京银行、农商银行；
公园：社区内：半山公园和500年古塔公园，周边：万亩森林公园、滨河世纪公园、滨河公园、黑山公园、龙泉花园。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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门头沟的区域情况
赵叔叔
目前北京门头沟高品质的楼盘（面积稍小的）有八处，分为两个区域。【永定镇】【龙泉镇】
【永定镇】是门头沟新城，目前正在建设中，也是去年北京西部比较火热的楼盘区域。主要项目有西山燕庐，金地华宸，泷悦长安，西山艺境，西山墅等。不过这各区域西山燕庐，金地华宸，泷悦长安这三处项目有高压线经过，而且距离磁悬浮较近，对健康影响大，相对比较适合年轻人暂时高品质的刚需，不太建议您。
西山墅属于老派洋房，地处门头沟最高点，风气环境较好，是现房，但是有些旧，也是毛坯，看您情况需求。
西山艺境在之前评价挺高的，但就是距离火葬场有点近，不是特别推荐，毛坯。
【龙泉镇】是门头沟主城区，里面环境 ，配套非常好，4大公园环抱，依山傍水，主要项目裘马四季，西山御园，西山天璟。这三处楼盘西山御园是毛坯，198平以上户型，有点大。
裘马四季是*，但是总价1200万起，看您预算情况。
西山天璟*，有总价700万以内楼盘，是期房，本身定位较高（后期楼盘要卖到8万以上才回本），学区等配套目前是门头沟最好的，保值性强，但是目前房源不多了。
此外，在大兴也有另一处【绿地海珀云翡】有130多平户型，高级*（南城最高品质），1000万左右，可以作为您的备选。
北京市政府将门头沟龙泉、永定两镇87平方公里的行政范围规划为西长安新城。WSD是门头沟的一个战略规划，是Western Service District的英文缩写，是继朝阳区CBD，石景山区CRD之后的又一力作。
门头沟新城的投资价值可以从以下三个方面分析：交通、稀缺性、开发商拿地情况。
一、交通
1.从交通长度来论，虽然门头沟是在西六环外，实际上西五环和西六环之间的距离比较近，相当于五环半的位置。（北边五环半位置价格在7万-8万元/平方米，东边五环半价格如孙河区域也是8万-9万元/平方米，南边五环半今年新出了地王，地价都到了5万元/平方米。）
2.区域交通来看，现有阜石路、莲石路一路无红绿灯、不收费，经阜石路30分钟可到中关村，经莲石路30分钟可到金融街。以及已开工建设的长安街西延线（石景山古城大街——门头沟三石路）构成三条主干道。
3.门头沟第一条地铁，也是北京第一条中低速磁浮轨道线——S1地铁线，预计2017年年底开通，届时，从门头沟石门营到苹果园约需10分钟。另外，门头沟片区还规划了一条贯穿京城、直通通州的大站快线地铁18号线，又称地铁R1线。它与地铁1号线、八通线近乎平行，且车站设置较少，预计2019年开工，2023年完工通车，可在门头沟的上岸村站实现与S1线的换乘，是北京地铁一条市域大站快线，6站到金融街，9站到国贸。地铁通车，房价步步高，北京处处可见。
二、稀缺性
1.门头沟辖区内山地面积占98.5%，可开发土地总量少，未来没有无限供应的可能性，山水环绕，地理环境非常稀缺，所以开发商往往选择在此开发中高端住宅，比如泷悦长安、丽景长安、西山艺境等楼盘，除了别墅，也都是面积非常大的改善性住宅，总价近700万起。总价低一些的刚需住宅很少，可以说几乎没有，而门头沟的商住总价低的优势正好弥补了这样一片刚需市场空白。而且门头沟的商住还有一个特点，配合门头沟的整体定位，商住项目也比较高端，处于北京商住市场上的中上水平。
2.长安街沿线作为北京最主要的一条大道国脉，几百年来没变过，将来也不会变。2011年政府决定投资20多亿去打造西长安街延长线。从六环到门头沟，到长安街西沿线的终点，大概三公里，1300多亿招商引资的资金，是每百米4000多万的投资。很多项目的落地，自身的配套加上对周边商业配套的带动，未来门头沟的商业配套、居住氛围会更加完善。首钢搬迁、永定河大桥，包括未来的超5A级写字楼、黄金交易中心、迪拜七星级酒店等等，整个WSD区域沿着长安街西延线会出现12座地标建筑。而且龙湖和万达分别在门头沟拿地建商业综合体，未来门头沟的商业会非常发达。长安街沿线打通使门头沟和石景山成为了长安街沿线的整体板块，这个概念跟以前比是差别非常大，要绕过一个地方去另外一个地方就变成偏远，但是如果沿着长安街长驱直入感觉就完全不一样了。西长安街区域既能满足人们对城市的归属感，又能够满足人们对于优质环境的追求。长安街沿线基本没有差的房子，那么正位于西长安街延线边上的商住也有不可忽略的价值。
三、拿地情况
1．大开发商的聚合效应。门头沟新城聚集了众多大开发商，像电建、金地、住总、融创、华润、万科、龙湖、远洋等等，可以说是目前北京乃至全国，大开发商最集中的区域之一。开发商的眼光都是比我们长远，看得更透的，这么多开发商集中在这一块区域拿地，肯定是有发展价值的。
2．地价飙升。15年6月，中交绿城联合体斥资57亿元拿下门头沟地王永定镇地块，地块的楼面价已达3.32万元/平方米，便有传出“门头沟自此进入了6万+时代”的声音。而如今门头沟住宅早已7万+。17年年初，中骏置业拍得位于龙泉镇地块，楼面价高达4.1万元/平方米。业内估计，中骏地王未来项目售价将高达“10万+”，门头沟房价“10万+”或许言之过早，“8万+”倒是不少扎根在开发商的心中。投资就是要投资一个区域最早的一批房子，现在门头沟的商住正是处于这样一个时期，现在入手，未来升值空间会非常大。
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