物业公司维修工一般有综合维修工和专业维修工种：
综合维修工：必须有同岗位工作经验，水电都懂，必须有电工证。同时也懂泥水工作。懂得电器设备保养知识，会水电器设备维护保养。
专业维修工分为：强电维修，弱电维修，暖通维修工，土建维修工等。
但是物业公司一般综合维修工用的比较多，大型物业公司才会有专业维修工种区分。
物业维修的工作难做么？我没有维修过东西的经验，应该怎么学呢？
合格的维修工说起来好像很容易，但做起来又很不容易。首先要求具备的能力有很多；如要具备较好的机械基础知识，图纸识图能力，动手能力，故障分析能力，在设备拆解、安装的过程时遇到突发事件和问题的应急解决能力，现代工具的使用能力等等。总之要求具备一定的综合素质。
除此之外，在进行设备检修时还要保持一些良好的习惯，如拆解前，对每个部件要做好标识，每拆一件标识一件（特别是相同的配件与相对应的位置）。有条件的最好是准备一部数码相机，每拆一步拍一张照片。卸下来的配件的摆放一定要非常规则而有顺序的摆放在干净的布上。这样才有利于回装时不至于出现问。
当然，还有很多，在这里不能一一列出，但总之，做一名合格的维修工很不容易的......
设备维修是一门学问，做好不容易：
1、热爱维修这项工作，是一切的基本。首先自己得瞧得起自己，在有些单位，维修地位不高，待遇也不太好。好好干，用自己的手艺赢得尊重；
2、保证安全，保护好自己，也要保护工友的安全；
3、勤学好问，特别是年轻人，多问问。人过三十不学艺，等到岁数大了，好多东西就学不进去了，有时也不好意思问了。趁年轻，不要浪费了大好时光；
4、和领导搞好关系，和同事关系要好；不要出风头，会很孤立的；
5、找个好师傅，这很重要，有时一些问题只是一张窗户纸，经验很重要，但要是没干过或没人指点，窗户纸永远不会捅破；
6、学会看图纸，零件图、装配图、配管图、工艺流程图；
7、工艺、电气、仪表也要会一些；
8、勤动手，不怕苦。不动手，永远学不会，你还没熬到背手指导别人的份呢，踏踏实实干吧；
9、好记性不如烂笔头，预备一个笔记本，随时把检修心得和数据记下来，最好有图。
10、有可能的话，备一个数码相机（带微距功能）的，卡片机就行，方便携带。不要太大，会很扎眼，平时可以给同事照照相；
11、CAD要会用，会手绘图；
12、干活要细，干净，工作时零件要摆放整齐。一是自己方便，二是给别人看的，一大片零件整齐地摆放在一起，会给外行或领导们一种很高深的感觉，对你日后发展有好处；
13、干活不要着急，思路要清楚，最好有个检修计划表；
14、小发明、小创造、改进工具和方法，会事半功倍；
15、对于设备改造要积极参与；
仁者见仁、智者见智，抛砖引玉，各抒己见。
你不用每天打电话，你就白天的时候打电话到物业办公室而不是维修部。预约维修时间就可以。关于晚间是否有2个人值班的问题，这就和物业管理方案有关了。方案里有2个人就是2个人如果没有就没有，这些人的费用都和业主缴纳的物业费直接相关，物业不会拿一个人的钱去找2个人来，也不会自己增加运营成本。关键是你们的物业没有服务理念，如果有服务意识，物业完全可以让一个人白天上班的时候晚来一些，那下班就晚一下，这样就和你的维修时间对好了。按照我们的方法都是叫员工加班做掉，不妨碍业主生活。如果堵塞严重会收业主费用，如果简单就免费了。确实产生费用的肯定是收取费用了。
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