现在买漳州角美的房子10年后不会亏。漳州港和角美的房产应该都会有不错的升值前景。漳州港的核心优势在于海景资源，以及规划中的城轨R3线，R3线真的有落地，这对于漳州港房产的升值前景是一个巨大的推动。角美虽然在居住环境方面不如漳州港，近厦门的地缘优势，目前在建的地铁在一定程度上可以弥补这个不足。
房价到底有没有可能下降？
永鸿御景湾，海湾太武城已经卖到7500以上。2月底开车经过那边的时候问的，均价7500~8000。
那边属于新城开发，依山傍海，教育，人文，娱乐，港口等配套设施完善，我认为应该还有升值空间，特别是到海底隧道通车时。但是目前房价不便宜了。紧接招商局二区就是南太武滨海新区，目前正在开发，那边附近有南太武，普照寺，火山地质公园等，周边景点不错。
厦门湾南岸
像九龙半岛，也像浦东
“区域同城化是经济发展一个必然趋势，而且符合两地城市发展的需求。”考察过广佛同城化的郑明辉告诉导报记者，能走向同城化是因为双方都有需求，不存在谁求谁，如同年轻人谈恋爱一样，你情我愿才能走在一起。“对厦门来说，长期受困腹地局限而制约发展，需要拓展半径和延伸腹地，而漳州面积1.26万平方公里，并拥有福建第一大平原，恰恰能填补厦门需求。而漳州方面，发展则需要厦门火车头式的牵引。”
在郑明辉看来，以漳州开发区为主体的厦门湾南岸与厦门同城化的条件已经成熟了，特别是交通设施的改善，更是为同城化打下夯实的基础。经过近20年的努力建设，漳州开发区已由昔日的小渔村、乱石岗变身为宜居的新兴滨海城区。在去年，漳州开发区更是升格为国家级经济技术开发区，正在加快从以港航设施和临港工业为主的开发建设向城市综合开发建设转型。
在环境方面，漳州开发区早在2009年就启动 “三海八园十二景”整体环境建设，有青山、绿水、大海，有高楼、公园、海岸线；另外，值得期待的全国首个离岸式生态型人工岛——— 双鱼岛，将出现在开发区的中心位置。双鱼岛规划面积2.2平方公里，预计2012年底完成造岛，将打造成集海上旅游度假、特色文化艺术休闲活动、居住为主的生态型岛屿。
在交通方面，目前厦漳跨海大桥建设进展顺利，将于2012年底建成试通车；招银疏港高速公路也已开工建设，预计2012年底完工，建成后将有效缓解厦漳城市区域交界的交通压力；漳州港尾铁路干线也将保障漳州开发区发展成闽南金三角地区的重要枢纽。特别是连接厦门岛与漳州开发区第二条通道——— 厦漳海底隧道，已被列为福建省“十二五”规划的重点项目，未来建成后，两地行程仅需5分钟。
此外，在科技文卫方面，除了厦大漳州校区外，漳州开发区还拥有于2008年9月开学的厦大附属中学(漳州重点中学)，而厦大附小也在开工建设，预计于今年秋季招生。2010年，还建成已投入使用的漳州市医院漳州开发区分院。同时，文化广场、剧院、3D影院、购物广场等商业配套也在规划建设中。
“实际上，从地理位置看，厦门岛与厦门湾南岸很像香港的港岛与九龙半岛，上海的浦西和浦东。”郑明辉相信，随着厦漳同城化建设，厦门湾南岸的前景会如同这些新区一样令人瞩目。
漳州:外地人买新房最高补贴2万元，各地还推出了哪些楼市优惠政策？
房价下降暂时是不可能的，因为大环境不允许。我们现在看到现在中美贸易胶着，很多学者和专家在纷纷预测我们国家会不会重蹈日本的覆辙？若是现在房价下跌，那就直接引发我们国家的经济崩盘。这是国家所不允许的，国家现在的做法是抑制房价波动，更多的抑制房价向下波动，因为经济波动不起啊！价高了，你顶多买不起房。价格下跌呢？日本就是一个例子！日本的房地产到现在也没有恢复过来，更何况我们！所以，从国家的层面上就不会允许房价下跌，现在一个字——稳。这是大前提！不可动摇！
地方政府也不想房价下跌，大部分的地方政府依然依靠土地财政，如果房价下跌了，那么政府的债务就会立马显现，之后政府违约的可能性就非常大，你觉得地方政府会申请破产吗？到目前为止，中国没有一个地方政府会承担这样的后果，哪怕就是三四线的城市，哪怕像乌鲁木齐这样的城市，地方上也不敢承担这样的后果！
作为开发商和房屋出售者，你觉得他们会愿意房价下跌吗？如果你是拥有住房的人，你也不会将房子降价卖，就算房价下跌了，自己留着呗。何必急于一时呢？又不急着用钱，就坐等房价上涨再卖，你说是不是？
还有一个就是普遍心理——买涨不买跌，如果房价下跌的话，你会出手购买吗？我相信你不会的。当价格上涨的时候认为的话，如果再不买的话，还会涨，自己就买不上了。若是下跌呢？会不会还跌呢？所以就是因为这些心理的因素就推动了房价的上涨，所以房价也不会下跌。
在现在这个情况下，各方都在努力滴维持着房价，都不愿意房价下跌，你觉得有可能会降价吗？所以，你要买房的话，就不要等了，该出手时就出手吧！
漳州市地区外地人去到当地买新房子，最高补贴2万块钱，各个地区还都推出了一些楼市的优惠政策。这当中在河南济源当地购房的首付款可以选择分期，如果出现了房贷断供的问题，可以直接向当地的银行进行申请延期还利息。最长时间可以延期一年，在这一年的时间里面，银行不可以对延期还款的房子进行采取拍卖，或者是变卖的一些处置相应措施，在断供期间并不会影响个人的征信范围。
在今年很多地区的楼市都开始做着一些优惠政策，这当中河南地区做出来的优惠政策也是非常的多。在河南开封等地有一些售楼部，为了能够促成房子的成交，都开始让农户们用小麦换房或者是用大蒜换房。而通过这样的一些措施，确实能够提高当地房产的成交量，但是后续也会有一些问题的发生。因为开发商在拿了小麦，以后也需要把这样的一些农作物全部都售卖出去。
但是有了这样的政策，确实会吸引一些农民纷纷去购房，在当地拿农作物换房子最高可以抵16万元的首付款。有了这样的政策，对于农民或者是开发商而言都是有好处的，但是也有一些人员则表示这样的售卖方式则是在变相的降房价。不管各个地区的房价是否有下跌的可能，对于一些人员还都会有所考虑，在这个时间段是否适合买房子。
在漳州地区鼓励外来人员去当地买房子，这样就可以促进当地的经济发展，不管购房有没有补贴，首先有了这样的政策就会吸引一些外来人员纷纷的在当地城市去扎根。作为消费者在买房子时应该先考虑一下自己的工作，在哪一个城市。从而再选择在哪一个城市里面买房子，不然买房子也是一辈子的大事，千万不要随便的投资。
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