1、是由于舟山地理不错，紧靠上海宁波，气候也好夏天没那么热冬天没那么凉，大桥也通了交通也方便了。
2、舟山的土地有限，而对房子的需求反而增长。
3、市政府为了从开发商那里得到更大的资金使地皮价高涨。
4、是那些有钱人，炒房的人越来越多。
浙江东部海岛县城，由630个岛屿组成，有人居住的却只有13个
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舟山怡贝湾·非诚勿扰度假酒店 酒店按四星级标准建造的 ￥ 1360元/起
地址：浙江省嵊泗县怡贝湾（原基湖沙滩景区）
酒店开业时间 2012年
酒店用最安全、环保、低碳的材料，融合嵊泗独特的民俗海洋文化，以独特小木屋建筑集群为主。其中有100多间海景客房， 260余人使用的会议室，10余间海景餐饮包房。
舟山嵊泗天悦湾度假酒店 酒店按五星级标准建造的 ￥1080元/起
地址：浙江省舟山市嵊泗县菜园镇高场湾村西侧教场新路2号
2012年09月， 全部装修，主楼高4层，附楼高3层，客房总数132间（套）。
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嵊泗在哪里？怎么样？
初春时节来浙江海岛踏春，远离尘嚣的五彩渔村，希腊风情的海岛生活在嵊泗县都能得到满足。嵊泗县隶属于浙江省舟山市，是一座海岛县城，也被称为嵊泗列岛。630个大大小小的岛屿组成了嵊泗列岛，它是浙江最东部的海岛县城，长期有人居住的岛屿只有13个。
作为嵊泗列岛的本岛，它是嵊泗居民主要的生活区域，也是热门 旅游 地。来到岛上骑行，游览五彩渔村，享受在浙江也能体验到的希腊海岛风情。
沈家湾往李柱山码头一天直达轮渡6班船，船票单程100元，路程约为1小时左右。由于远离陆地，出行依靠船只，来到岛屿之上似乎就与城市喧嚣相隔，可以在岛上享受一个放松休闲的周末。
东海渔村是国内最早兴起的渔家乐，在这里体验渔家的生活，五彩的涂鸦让村子有了新的生命力。从高处眺望，村庄如同童话世界般光彩夺目。这里的每一幅涂鸦都出自名家之手。童话、寓言、梦想在古老的村子墙面上肆意地挥洒，渔村在名人涂鸦的设计下，炊烟袅袅，犹如画中桃源。
沿着渔村可以来到渔村海滩，东海渔村的海滩不大，也还是免费的，这里没有汪洋大海的波澜壮阔，有的只是一份渔家渔船与海滩的宁静祥和。海水轻轻抹擦着沙滩，游客踩着沙、捡拾贝壳。静静地欣赏海景日落，傍晚可以去到农家吃上一顿地道的海鲜餐。
如果你渴望瑰丽的风景和热闹 娱乐 在嵊泗似乎寻不得踪影，嵊泗有的只是一份海岛渔村的宁静和肆意洒脱。在这里的 娱乐 无非就是漫步海边，一杯茶，就是一个午后，宁静的生活在这座岛屿上延续了数百年。如今成为 旅游 景点，多了人气却依然改变了嵊泗远离尘嚣的宁谧氛围，在浙江也有海岛风光的享受，这个江南之地有的不只是柔情雅致的园林景观，还有碧海蓝天的滨海岛屿。沙滩、阳光、海鲜、渔村、岛屿……所有关于海洋的美丽幻想，只在浙江嵊泗就能得到满足。
嵊泗县位于杭州湾以东，长江口东南，即北纬30°24′～31°04′、东经121°30′～123°25′之间，是浙江省最东部、舟山群岛最北部的海岛县，属于浙江省舟山市,由404个大小岛屿组成，嵊泗县县境西起滩浒黄盘山，与上海金山卫相望；东至童岛（海礁）的泰礁；北迄花鸟岛，连接畲山洋；南到浪岗的南北澎礁、马鞍山—白节山一线，与岱山县大衢岛隔水为邻。东西长180千米，南北距23千米～91千米，海陆总面积8824平方千米，其中陆域面积86平方千米，海域面积8738平方千米，分别占总面积的0.97%和99.03%，故有“一分岛礁九九海”之说。
截止2013年，嵊泗县有3镇：菜园镇、嵊山镇、洋山镇。4个乡：五龙乡、黄龙乡、枸杞乡、花鸟乡，8个居民委员会，38个村民委员会。
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