1.团城山区在黄石各城区环境算好的了。特别是最近几年政府大量投资，整体面貌改善很大，就是美尔雅集团附近有点差，那里低层住宅，租棚户较多，都是做生意的，方便厂里职工买卖。但是政府好像已经和几家大银行签约了，把美尔雅对面的地区改建为金融一条街，预计2010初可以开工吧。团城山自然环境最好的地方是人民广场和磁湖周边地区，还有团城山公园，绿化都极好，有山有水，古树园林，生态自然。
2.团城山地区有5，21，13，18，11路等车通往各城区，票价均为1圆。另外打车也十分方便。还有目前最近在建的武汉至黄石轻轨车站，也在团城山区。
3.团城山地区最早建设的机构是人民政府和政协。之后政府逐渐将各大公共建筑建于此地。人民广场环境优美，在政府对面，面积广大，在此游玩的人很多。广场附近已建好博物馆，在建的还有图书馆，体育馆，预计今年年底都可以完工。团城山教育设施完善，省重点高中-黄石二中，黄石理工学院，团城山实验中学，和各小学均建于次。团城山地区商业也十分发达，广场附近有很多大超市，邮局，电信，银行都有总部在此。
4.当地在原来以低层住宅为主，后军被拆迁，建设为高层住宅小区，别墅群，中层居民区。房价一般以2000元左右为主。而在磁湖边，或靠近广场附近高层，房价可达3000-4000.
5.团城山地区商业区还好，住宅，商业区均沿人民广场分布，散步，购物，出行，一般10分钟左右到达。若去远处，有环城公交，大概5到10分钟到达。去市内的话，只有乘公交了，15分钟左右吧。
团城山区是黄石地区正在发展的新城区，所有项目在2012之前应该均可完成吧。现在它的功能也已经相当完善了，如果现在来居住，是最好时期，应为房价还没涨起来。欢迎来团城山居住啊！
现在在黄石团城山丽岛·半山华府买房子怎么样？
商品房楼盘，市中心和团城山区3500-4k，黄石港、上窑、八卦嘴2500-3500，地段不同有差距的哈，大概是这个数~较便宜的肯定是花湖地区、中窑往四门方向、牧羊湖往李家坊方向，商品房估计2200起~下陆和铁山的肯定是最便宜的，楼盘起价1800左右~但是你肯定不想住那么远吧相关楼盘信息你可以看黄石信息港房产网 http://house.435000.com/ 和黄石住宅和房地产信息网 http://www.hsfdc.com/ 。
请不要现在买房！因为现在黄石的价格水份非常非常大。
一线城市（直辖市上海，北京，深圳等）房价已经在降！
二线城市（省级：南京，武汉，广洲，杭州等）开始降。
三线城市（地级城市：黄石，重庆，宜昌，等）开始出现明显的虚高现像。
这是因为上海这种城市从05年到08上半年一直居高不下，市中心随便一个平方就在二万+的。而随着市场的饱和，一线城市和二线城市都无价格空间来操作。现在轮到三线城了，因为价格较低，所以空间还是有的，所以请大家耐心等一二年吧。
另外，房价有一个指标可以恒量的，也就是房屋售价应该在租均价的3-5倍是为合理的范围，全国适用。当年的日本和香港都是超出这个范围的，的据可查。
我是一个在上海的黄石的孩子，所以能特别感受到这些经济动态吧！
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