重庆未来3年房价基本是往上的，只是说涨幅力度快慢的问题，那么对于那个区域更适合购房，我觉得还是看你买房关键点是什么。
这个才是问题关键，不是说人都选择地方就一定适合，你还得要考虑上班的问题，你不能你在璧山上班，你在解放碑买房吧，短期还没事，但是你长期呢？天天跑，年轻还无所谓。
但随着年龄增长，精力是吃不消的，所以买房区域选择，一定是先考虑你买房目地是什么，然后才是区域选择的问题。
房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价:土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
房价有三种存在形式:要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。
璧山区位于长江上游地区、重庆大都市区、重庆西部，东连九龙坡区、沙坪坝区，南界江津区，西临永川区、大足区，北靠铜梁区、合川区、北碚区。唐至德二年设立建制，因境内“山出白石，明润如玉”而得名。
重庆璧山的房价怎么样？
重庆市璧山县房价,电梯房价在3200左右,普通低层楼盘在2500左右，主要看你买什么楼层，什么地段，小区环境等，绿岛新城开盘叫价3800，但是购房的人很少。现在楼价有下跌趋势，如果你不是急着要用，可以再观望一段时间。祝你买到称心如意的新房.
重庆璧山的房价？
璧山房价前两年也是涨得很快，今年好一点，每平方在4000-6000元左右，县主城护城河边要贵一些，越向青杠方向走越便宜。今年5月我去看了一下，湖上酒店旁当时卖3850元/平方，全是大面积的没有下手，现在那栋没有了，它旁边的现在要卖4800左右/平方。
有人说未来10年重庆的发展重点两江新区，你怎么看？
8月成交均价3623元/平方米，三成购房者来自主城
“7月份璧山商品住房成交均价为3090元/平方米，8月份就涨到了3623元/平方米。”昨日，看着8月的统计数据，璧山县房交所所长刘几淘用了“惊奇”两个字来形容自己的感受。
分析其中缘由，刘认为是即将通车的璧山隧道推高了房价。他说，7月份之前璧山房价都比较稳定，8月开始，璧山隧道即将通车的消息传出后，一些开发商顺势调整了房价。
据了解，璧山通往大学城的隧道（定名为璧山隧道）建成28日通车。借着重庆主城―璧山这一最便捷通道，璧山将实现与主城的交通联动、经济联动和城市联动，加快融入了主城区的步伐。
通过统计显示，靠近璧山隧道的楼盘涨价最快，涨幅也最高。刘几淘透露，因看中未来璧山区位优势，目前买房者中有三成是主城区过来的。
两江新区本来就是重庆向中央申请的副省级新区，本来就是这么多年重点打造已经见成效的开阔平坦地带，已经有相当成熟的产业园区和大企业，开始成气候了，投入那么大，又来改向西，钱多了？向西国家又去申请一个副省级开放区？！定好了目标和规划就一步步稳扎稳打地逐步开发开放！不要折腾！重庆经不起折腾！！！！资源要用到刀刃上，再发挥辐射作用带动其他区县发展，没得一座城市那么有钱可以做到全面推进全面开花！要有全局观！要有大局观！统筹协调规划发展，区县不能太各自为政，散打发展，只会牵扯浪费财力物力，尤其时间不允许！在不影响重庆市重点建设区域项目情况下，区县也可以大力推进、协调发展！重庆已经停止不前好几年了，耽搁不起了！！！！！
重庆目前一路向北，发展最远已经到举人坝地区（轻轨三号线北边终点 图一）了，而在往前10公里左右就到规划中三环的环线高速上（图二），甚至在往前大概40公里不到就已经出重庆市界了，到达四川那里。而自从两江新区概念提出来，重庆向北也已经发展10来年了，基础设施也已经基本搭建好了。我认为北区已经过了高速发展时期，减缓发展速度，又因为两江新区的高度地位和已经建设好的基础设施，开始进入一个常规化发展时期。另外昨天刚好发布了《重庆市城市提升行动计划》里边有特别提到依托大学城谋划重庆科学城，打造众创空间和西部“智能谷”（图三），这也是对之前重庆科学城消息的权威官宣，意义十分重大。具体举措还不是特别清楚，但重庆向西（发展 科技 城），也是一个值得关注的方向。这都表明重庆未来绝不只是一路向北，西区和南区重庆人民同样也会获得应有的关注。
重庆西进才是真正可持续发展的唯一出路！！，继续两江必将拖垮整个重庆经济，，与成都发展距离越来越大，，，这几年显然已经落后了很多，，，
重庆现在已经像西发展了，我是做混凝土建材相关行业的，国家规划的成渝城市群，和重庆成都发展方向一致，你们可以去国家级的建设单位打听一下，比如重庆建工，中铁等，他们一般都是接的重大建筑工程以基建为主，他们向哪个方向走，就代表了城市未来规划向哪个方向！正如10年前的向北发展一样，建工，中铁，这些大的建筑单位几乎重大项目都在向北，然后现在已经开始向西走了！
重庆科学城落地，媲美两江新区，可以看成重庆向西的正式信号，至少向西和向北同样重要。重庆西站如此，如果璧山江津再纳入主城消息坐实，轨道开通，那么，重庆向西，大势所趋成也。
重庆未来十年的发展重点是不是两江新区，是继续向北，还是向西发展。我作为在重庆房产行业工作十几年的从业人员，简单谈谈：
1、重庆未来10年将会是组团式发展。其实重庆作为山水城市，一直都是组团式发展，主城九区都规划了自己的新区，南岸茶园新区、渝北两江新区、沙坪坝的大学城等。未来也会是这样，只是渝北和江北成为之前10年发展的重点区域，一路向北由于交通，地铁，机场，火车站的规划让北区占有先天优势。10-11月重庆又重新规划了组团区域，大家有兴趣的可以看看。
2、两江新区、作为国家级示范区，内陆开放高地，在交通，定位，城市发展等都占据先天优势，未来两江新区的发展潜力是巨大，按照当前的初期规划，龙兴制造业板块，渝北的创新经济走廊，互联网产业政策等都将带来巨大的机会。
3、西区是否是发展重点。我认为，西区和东区都是城市组团发展的一部分。按照重庆城市规划，未来将成为国家级中心城市，成渝城市群的核心城市。所以未来城市的扩大是必然。所有按照规划西区和东区也要协调并进，才能承载未来巨大人口红利和战略发展。
4、重庆的未来，主要还是看国家政策。根据现在的规划和发展，重庆市的战略定位已经凸显，未来增长空间还是比较巨大。我大胆预测一下房价，根据重庆的未来推测。重庆在国家“房是住的不是炒的”背景下会缓慢上涨。预计到2023年左右重庆的房价会达到均价2-3万，现在重庆均价在1.35左右（主城区）。北区现在均价大概在1.65左右。未来北区还会是房价高地。（个人意见仅供参考）
因为渝中区已经饱和了，民房拥挤，老旧设施不好改造，渝北区可以新建 科技 含量高的厂区，民宅，可以规划全新的市区，新图才有描绘的机会，我认为未来重点发展两江新区是对的！
未来看好渝西
市政府已经发展两江新区20年了，中央公园，蔡家都到二环了，接下来只是正常房子填满即可，不可能一直发展到四川边界
看看重庆的版图：东西南北中，两江新区占据了东北和北部广阔区域，而且两江新区骨架已搭好，发展重心非此莫属。
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