对于目前在重庆购房，关注房价的走势，大体可以分为在2016年下旬前，和2016年下旬后。因为在过去大约2~3年的时间里，重庆的房价有一波大幅度的增长。尤其是重点开发的“两江新区”和“两江四岸”区块。目前这些地方的房价是除去传统几大商圈外房价较高的区域之一。其中两江新区（辖江北区、渝北区、北碚区3个区的部分）的房价分为几个板块。不同板块之间房价会因为开发商、品质、配套等因素略有差距。大多集中在15000-25000之间。
根据您的预算，目前楼盘价格相对比较合适的地方集中在下面几个板块：
渝北空港板块，新盘清水套内价格在13000左右，其中新开盘的桥达茂宸广场，比较合适您。龙兴板块套内价格在12000左右，其中楼盘融瀚学融府是比较适合您的。除此之外，还可以选择的是在巴南龙洲湾和大渡口华岩新城板块。在龙洲湾有金科集美锦湾和蓝光水岸公园两个楼盘比较适合您，建面价格在8000-10000；在大渡口华岩板块，金地自在城也是比较适合您的，高层均价在11000，目前刚开盘，还有许多户型可选。
对于重庆未来房价的一个变化，按照我个人的看法，大体是趋于缓中有升。其一，目前相对于其他周边城市，重庆的房价不算高；其二，重庆房价在过去一年的时间里上升趋势趋于理性，没有之前的快速增长的情况，在理性的情况下，后期一般是趋于正常的增长。
根据以上，我建议您在年前买房，因为按照以往经验而言，开发商往往有更多的折扣可谈，对购房者更有利。
重庆的房价大概是多少？
截止2020年2月23日，重庆的房价平均在一万元左右一平米，具体的房价加个还要根据所选择的地段来决定。
在重庆不论是新房还是二手房，在2019年上半年里都出现了显著的走高趋势。二手房挂牌价相继突破9000/㎡、1万/㎡大关，预售价格申报、审核、变更备案制度。
受到严格管控的新房均价半年来也稳中有增。更为显著的是，无论是新房还是二手房，成交套数皆呈井喷放量之势，同环比大幅增长。这半年来的重庆楼市可谓“量价齐升”，一时风头无两。
那么究竟多少钱一平方，据最新数据显示，4月二手房挂牌均价10001元/㎡，环比上涨6.25%，同比上涨31.74%，这也是重庆二手房挂牌均价首度突破万元大关。
5月重庆二手房挂牌均价报10212元/㎡，环比上涨2.11%，同比上涨31.74%。而 新房方面，由于严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定房价走势较为稳定。
数据显示，2019年12月新房成交均价(网签成交价)8343元/㎡，环比上涨6.09%。尽管成交量相较往年极大放量，但新房的价格却非常稳定，主要与高端项目入市带动均价走高有关。
扩展资料：
楼市价格是一个大家普遍关注的。从2018年开始时，我国多个地区的房地产市场因调控政策的影响开始"降温"了，到了2019年，多个地区的房价都出现了下跌。重庆楼市虽不可避免地受到了一定程度的影响，但是据数据显示，从2018年11月到2019年10月，其房价仍呈曲折上升的趋势。
影响房价的主要因素是经济水平。据国家统计局统计，2018年重庆市地区生产总值（GDP）为20363.19亿元，排名第六。
人均GDP为65932.72元/人；全体居民人均可支配收入26386元。由此可见重庆的经济实力不容小觑。由于经济较为发达，重庆居民对房子有一定的需求，而供求影响价格，所以重庆市的房源有一定的市场，那么其价格也必定不会很低。
作为闻名遐迩的山城、水城，重庆市天际线相当丰富，山水轮廓与多层次的建筑轮廓相交织，彰显其山水城市的特色。其主城区位于长江与嘉陵江汇合处，三面环水。
两江四岸已建成城市绿化带和城市景观环路，创造了良好的景观特色。重庆处处留下的巴渝文化痕迹，如巴渝人修建的别具一格吊脚楼、栈道、悬棺，巴渝人千百年来形成的十五观灯、赶庙会、烫火锅等民风民俗无疑给重庆这一城市增添了浓墨重彩的一笔。
因此，有不少人被其优美的地理环境以及深厚的人文环境所吸引选择定居于此，那么其房源需求也会增加。商家们利用此商机，其房价也就不可避免的上涨了。
重庆蔡家房价
就目前来说，重庆市主城六区的房价均价在7500-9000元/平米左右，郊区和区县的房价相对要低一点，但均价也在3500-5000元/平米，还在不断上涨。
2011年估计还会有一个上升趋势，不断向直辖市北京，上海接近。
重庆买房选什么哪里?
今年四月份重庆的房价同比上月平均上涨一千多，在重庆房价一直稳健上升的趋势下，蔡家的价格优势尤为突出，再加上政府现在重点规划的两江新区，已经发展相对成熟的礼嘉、悦来目前价格已经到达1.6-1.7万，蔡家属于两江新区发展的重点辐射区，虽然价格还没有达到礼嘉、悦来，但它的后期潜力的很大，对投资来讲，升值空间也是相对较高的，因此蔡家这个版块的房子推荐您可以入手。其次，隆鑫爱琴海这个楼盘紧靠蔡家地铁站、中央大街、红星美凯龙，周围的商业是蔡家新楼盘中发展较好的，人气也较高，同时隆鑫爱琴海目前在售的是5.1米层高通气的公寓loft，以后政府不会再批准5.1米层高的loft，这是最后一批，稀缺性高，并且支持通气的公寓较少，因此这个楼盘的亮点多，稀缺性高，建议您入手。
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2019年，重庆哪里买房投资最好？
猫眼评房2019/06/03 15:19
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其实，对于大多数普通老百姓老说是不怎么喜欢炒房的，有时候也只是迫于环境也加入了进来，毕竟资本决定了一切，特别是对于想要在主城定居的刚需来说。刚需，尽量还是买主城区的核心地段，买自己买得起的最好的地段。
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关于2019年，重庆哪里买房投资最好的话题，思考解析如下，仅供参考：
刚需应该怎么买房
1、渝中区，其实还是最好的，中心还是中心，这点儿改变不了，这里的现金流最好，马上就可以租出去，租金收益也较高。中央公园规划很好，但毕竟中央公园的房子，等发展起来了，5年恐怕都很难租出去的了，你租给谁？当然，估计那里的人也不租出去，直接卖！
2、大坪，差不多算是重庆地理几何的中心，这一片，如果有合适的房子，早点买。因为这个地方的房子，注定会比蔡礼悦、中央公园贵得多，这只是时间问题。
冉家坝，三轨交汇的这一片，同样的，5-10年后，也会比中央公园贵得多，这也是时间问题。三轨交是根本，冉家坝的房价可能不会取决于小区、人口及其它任何口碑、差评，而是地段、政策、配套和定位。
大坪和冉家坝，相当于是交通中心地段，地段决定一切。当然，现在的房价也不算很便宜，只是，现在，冉家坝、大坪，房价和内环外面很多热点地方相比，算是白菜价了，长远来说，要坚信，主城区核心的价值。
3、大渡口的优质楼盘，5-10年以后，大渡口的房价一定会超过很多现在比大渡口贵的地方，这也是必然的，主城老区的认可度，也已经逐渐复苏。
4、如果你没什么钱，又想在主城定居的那种。那么，不建议到江津、璧山城区买房，所谓的划入主城什么的还是算了。建议你要抓紧时间到大渡口买房，当然，随着之前大渡口土拍火了一波，涨价是十有八九的事，一定要相信核心的价值。
5、如果你确实没什么钱，最起码，也要去陶家或者江津双福这种城郊结合部弄一套。这些地方，可能跟北边的新区相比较差距还比较大，但是这里的房价还是比较低的了。对于穷人来说，重庆绕城高速里面，只有这些地方最适合上车了。
内环以外的购房推荐
1、北区，内环以外的北区，还是礼嘉最好，一定要相信礼嘉的价值，不要被误导了。能够买礼嘉，就一定要买礼嘉。礼嘉这个地段，就位置来说还是比中央公园好一些，比上不足比下有余吧。但是比龙兴、鱼嘴、唐家沱之类的，定位、环境什么的还是要好不少。
内环外面的北区，礼嘉不能说是绝对的中心地段，但各方面还是排的上号的。
2、西区，一路向西有点儿苗头，但目前不明朗。如果能够买大学城，还是要赶紧买。大学城经过这么多年的发展也已经成熟了，重庆向西大学城是跨不过的地方。
3、茶园，现在价格也真的不低了，东站的到来会助推一波，你看挨着的界石都能拍7000多。
关于有钱人的购房选择
1、重庆来福士广场，重庆雷打不动的中心，无论咋个变，要相信重庆未来的发展一定是不错的。
2、主城区的别墅，买。
3、江北嘴、南滨路、北滨路，买。
关于房价洼地的问题
以前人们老是说整个大渡口都是房价洼地，是重庆主城区最大的洼地，这不，经过土拍之后，都觉得不低了已经。其实大渡口这个地方的房子买来之后，升值空间恐怕还是要比巴南大一些吧。所以，能够买大渡口的，真不推荐巴南区，距离决定一切。
巴南区的滨江路，也就是巴滨路，江景房的名号也算是洼地。巴滨路能够pk对面的钓鱼嘴吗？很难说，钓鱼嘴的现在不知名，不过大渡口在未来也会诚心的去打造一波吧，现在也是白菜价，就看你愿意不愿意去赌一把了。
巴南区的李家沱，也是洼地，其实位置还是不错，只是没有被重视起来打造好，结果成了现在这样有点儿尴尬的地位，跟九龙半岛相比还是差了那么一些，九龙半岛可以说是九龙坡区蓄力的大招。
陶家以及江津双福之类的地方，是一个最容易被忽视的地方，对于确实资金少的人，这里可能确实是一个上车的好地方。毕竟，你也找不出多少比这些地方性价比还高的了。
关于买房
1.搞清楚自己买房的目的是什么。自住、改善还是投资，目的不同方向也不一样，级别不同，需求也不同。
2.首套是刚需除了钱之外什么都不要管，因为这些基本和你无关。
3.刚需什么时候买房？随时！只要你能负担的起这套房子。
4.买房可以多比，但不要贪心既要便宜，又要交通，要学区，还要品质。这样的买房心理永远买不到房子。
5.能买得起重庆核心就买重庆核心，能买的起远城区就买远城区，量力而行。
6.先上车再选座位，或者等有足够的资本再换座位。
7.首套房的“房票”，意味着低首付、低利率。能买90余平米小三室，就不要买80平米的两室。
8.受房地产限售政策的限制，2019年市场流动性依然不容乐观。购买投资性房产的买家，一定要记住，买能套现的房子才是王道。总价低、自住率高者优先。
9.最后，重庆真的是一座具有发展力的城市，在楼市方面也是如此！
以上就是关于买房子建议，公众号运营的个人观点和分析，仅供参考，不作为买卖的指导。
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