曹路。
均价为4.4万，从百度的卫星图上可以看到，曹路这个片区相对于其他片区而言还是比较孤立的，我大概用红色方框标了一下目前的动迁房、商品房范围。可以看到，其东南西北四侧基本都是一些还没有拆迁的村子或者农田。而再往远看，沿着9号线从顾唐路站到金海路站基本都是村镇和农田，再往西到金吉路站、金桥站，都是工业区。北侧距离外高桥还有一定的距离，而南侧合庆因为目前没有通地铁应该更是冷门的存在，再往南到川沙要接近10公里，而往东就更不用说，马上要到大海里了……加之曹路属于9号线的终点站，因此这个区域还是比较孤零零的，其关注度相对也较低。
曹路民风小区是待拆迁吗
曹路阳光苑预计于2024年拆迁。曹路的开发较早，早年以动迁基地出名，整个曹路镇有着较多的城中村改造项目。但由于城中村改造的停摆，造成了整个城镇的发展受阻，其中最出名的当属老集镇改造。作为曹路最早开发的地块，老集镇却陷入了改造进程停滞，今年年中，曾有媒体进行了曝光，但并未取得实质性发展。按此情形看来，曹路镇的房地产市场，未来仍将处于“冻结”状态。
上海曹路镇光明村什么时候动迁?
有可能，传了很多年了，民风小区所在川沙路未来会拓宽，听说曹路镇政府也要搬到金海路，而民风小区规模不大，动迁的可能性很大。毕竟这块地风水很好。未来曹路火车站就在上川路上。
还有一个因素就是曹路本来就是动迁大居，腾笼换鸟轻而易举。
根据《征收土地预公告》（沪浦预征地告〔2021〕第691、692号），上海申通地铁集团有限公司为建设上海市轨道交通崇明线工程—浦东段项目拟征收曹路镇赵桥村、光明村，东至华东路，南至东靖路，西至外环高速，北至赵家沟，该拟征地范围内涉及房屋补偿共143户，建筑面积约24340.91平方米。
现该拟征地范围内即将开展房屋补偿评估工作，拟于2021年11月20日前完成评估工作。按照《上海市征收集体土地房屋补偿规定》和《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》，该拟征地范围内房屋补偿评估工作需要1家估价机构承担。请有意向的估价机构于2021年10月25日16:00前到上海市浦东新区房屋征收事务中心报名，报名时请提交《征地房屋补偿评估工作申请表》（见附件）、工商营业执照、公司简介（落款盖章）、评估人员及辅助人员名单、法定代表人身份证复印件（加盖公章），并带好上述证件原件，以备查验。
逾期不予受理，特此通知。
报名地址：张江路1238弄恒越国际大厦1号楼706室
时间：上午09:30-11:00；下午13:30-16:00
上海市浦东新区房屋征收事务中心
2021年10月19日
《中华人民共和国拆迁法》
第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
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