房价应该不会有太大的变化，因为现在越来越多的人想留在城区或者市区。
现在城区附近房价在2800-3000每平方左右。并且，多数位于曹县旧城区的东面和北面。环岛东面和北面附近小区比较多。如果钱够的话，抓紧买个房吧，因为房子应该能更好的抵御通胀带来的现金贬值，起码有房子住了，这是一辈子的事。
曹县2015年最新房价上涨
曹县或许属于四线城市，目前一二线城市的房地产生意不好做，房地产商纷纷逃亡三四线城市，另外曹县大多需要开发的地方多为老旧房屋，更适合开发，而且也没有限购类的措施，曹县政府应该是从心里喜欢开发商的光临。但由于开发时间晚，大我民众有着靠房子能“致富”的想法比较严重，再加之物价上涨，所以我认为短时间内想要曹县的房子有大幅度的下降可能性不大。
曹县房价的现状如何?
从国家政策上来先说 贷款利率接连下调，菏泽市又推出一系列政策落实中央政策。其中菏泽户籍的外地公积金可以在菏泽市进行贷款购房。这一政策的放宽势必对外出务工却无力在外购房的刚性需求者来说是极大的利好消息。 虽然曹县房产过剩，乡村购买力不足，但是相信你也看到现在年轻人对房子的需求是必不可少的。房产开发商花了大钱去建商品房，政府给出的相应政策让房产商一拥而上造成现在的供大于求的状态。房产商想卖，卖不出。老百姓想买感觉又贵。房产商即使破产也不会去大幅度降价，大幅度降价对其他开发商的冲击是巨大的 牵扯面太广，县政府也不会同意。但是这么多利好消息出来，商品房会逐渐卖出，降价也就没必要。所以曹县房价不会降，但是段时间内也不会升。价格会在这一水平线上继续一年左右。 希望我的回答对你有用。
曹县楼市：房价不足5000元/平米，曹县突然“火起来”的主要原因是啥？
大概1200左右吧 我是一个月前问的芙蓉那的均价
曹县这俩年建的新楼太多了
刚开始都挺热（包括咱）
买房者相当一部分都是投资用的 你是自己住啊还是投资哪？ 现在我都改变想法了 就是多花几万块大洋也要弄个独院（多方便啊 (*^__^*) 嘻嘻……） 哦 对了 只是听说的啊 罗兰普遍比其它地方高 我是不觉的那比其它的小区好到哪！！！
山东曹县火了，居然能踢掉深圳跟北上广齐名，被网友调侃为北上广曹，宁要曹县一张床，不要上海一套房。网友们还鼓吹曹县是世界中心，纽约的发展速度都比不上曹县。位于山东西南的一个小县城拥有如此大的流量确实与一位视频播主有着很大的关系，他用他魔性的嗓音在短视频中开口就喊山东菏泽曹县666，跟着火爆全网，其他网友疯狂模仿，直接把曹县带火了。但曹县火起来确实有也有它的硬实力，否则只能博人一笑，昙花一现。
曹县作为一个小县城，它的人口居然达到了恐怖的175万人，这个人口规模跟许多地区的地级市人口总数差不多，甚至还要多。曹县的年GDP居然达到了近500亿元，用短短的十年时间从百年贫困县发成为了国家百强县，其中很重要的一点是它找准了自己的定位，较早较准地利用了网络资源，成为了国内电商最聚集的第二县城。目前曹县从事淘宝网上贸易的人数达到了30万人，叫的上号的大型电商超过4000家，网店60000家，是山东境内的第1大淘宝集中群。曹县最广为人知的是，它是全国最大的演出服和汉服的生产基地，破天荒地将原先500元以上一套的演出服直接干到了100多元的白菜价。
曹县不但工商业发达，而且农业也是非常发达的，年产粮食30亿公斤。这个地方还有一种神奇的木材叫做泡桐。当地有句谚语，一年一根杆儿，两年碗口粗，三年可锯板，成熟周期短，且易燃，成为了给日本人做棺材的不二选择。日本人的丧葬文化跟中国人不一样，他们是连棺材一起火化。目前曹县的棺木以物美就价廉的品质占据了日本棺木市场的90%。
既然有网友调侃曹县能跟北上广相提并论，很多网友认为曹县的房价应该也差不了哪儿去，其实不然，曹县的房价在菏泽9个县区当中还属于中等水平。一手商品房均价才4600块钱，二手房源均价也只有4800元，今年的五一拉动了曹县的房价小幅度上涨，稳中有涨，最贵的房子一平米才5500块钱。并且当地有钱人绝不会在曹县买第2套房，第2套房他们首选在菏泽市区买。曹县县委副书记县长回应了曹县的爆火，她说这更是对曹县的一种鞭策，一种期待，他们会进一步完善曹县的人才招引机制，只有人才才能使曹县不断火下去，不至于昙花一现！
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