农大固定片会重新划吗

今天上午，呼和浩特市四区小学划片范围正式向社会公布，大家最关心的赛罕区农大附小划片范围也公布了。农大附小的划片范围包括了一个固定区域和三个共有区域，紧接着一夜之间固定区域的房价疯狂飙升。

农大附中固定区域的住宅区有农大西区家属院、金穗住宅区、林业住宅区、石化大厦、邮电住宅区、蒙吉里住宅区、林科院住宅区。根据今日房屋交易平台上的实时数据，目前农大附中固定区域的房价都有不同程度的上涨，目前均价已经达到每平方米3万元左右。在一些固定区域，二手房价格甚至超过每平方米4万元，与北京不相上下。对于农大附小固定区域的学生来说，肯定是去农大附小的，所以这个区域的房价会上涨。

农大附中三个共享区，目前价格稳定，均价12000-18000元左右。农大东区有农科所小区、林场小区、新苑小区、审计局小区、温馨家园、家属院、兴城住宅小区、林业部小区。对于之前在农大东区家属院小区买了房或者在农大东区有房的家长来说，得知这个划片范围的结果后肯定会后悔，但是后悔就是后悔，事实是无法改变的。我们必须接受这个事实。对于这些家长来说，其实是多了一个选择。如果农大附小最后摇不到，可以去原区的小学。

大附小的共用面积有学府花园、蒙得维的亚小区、检验检疫小区、三毛小区、科技厅住宅楼、奈伦南苑、无印良品研究所小区、求是学院、东园小区、益达花园、兴农小区。作为分享两部片子的家长，也是多了一个选择，优先考虑农大附中的审核材料。最后，如果农大附小摇不动，可以去原区的小学。

农附小学三个共享地块包括怡园小区、发展小区、明和园小区、嘉林小区、家园、嘉逸华庭。作为一个三片共用的家长，也是多了一个选择，优先考虑农大附小的审核材料。最后，农大附小摇不进去，也可以去原区的小学。

总而言之，农大附小的划片范围已经公布了，我们还是要以冷静的心态来看待这个问题。你怎么看待农大附中这些学区房的价格？

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长春新区是国家第17个新区，而长春的国家级新区，不仅有北湖，还有高新南区，北湖只是国家级新区的一部分，长春新区被划成了两块，我们对比一下，高新南区有活力汇、栖乐汇、欧亚卖场、欧亚汇集、吉林大学本部、动画学院、吉林师范大学长春校区、益田福朋喜来登、希尔顿酒店、弘瑞清水湾、八一水库、富强水库、永春河等

我们用“五位一体”的方法来分析一下高新南区：r政治上紧邻长春市政府及各机关单位…经济上商业氛围浓厚，不出高新南区就能逛到世界第一大购物中心，生物光电 汽车 等长春龙头产业在高新南区都有布局…文化上，东北最好的大学本部坐落于高新南区… 社会 人民认可程度较高，道路宽阔，生活相对便利，幸福感高…生态上诸多公园，特别是百花园和百木园给南区增添了新的活力

高新南区的前世今生：r纵观长春城市发展，朝阳区（220104）是长春最核心的区域，朝阳区的地位就像北京的西城区、上海的黄埔区，是有绝对优势的，几乎吉林省优势的教育、医疗都在朝阳区有设立场所，而高新南区在行政划分的是朝阳区，说白了，高新南区对外行政划分就是朝阳区，而高新北为宽城区，这就是人在站队，在自动分类，我相信，不差钱的长春城区本地人都会往南城买房子，而返观北区几乎都是农安、德惠、九台、榆树这些周边外县的买，质量不同圈层不同，生活环境的软实力也不同

再说说其他区域：

（1）高新北区：行政划分宽城区（220103）外县人居多，品质感不强，不做相关产业距离市区远，但受到政策倾斜可能会发展较快，教育水平也就平均，高等教育也就是二本，义务教育也肯定不会有市里吉大、师大好，发展不过南城，因为长春南拓大势已定，希望北城不是火一时

（2）净月区：行政划分南关区（220102），以金融、商业、 旅游 为经济发展主体，迎合新时代建设美丽中国的生态文明要求，净月潭生态资源不可复制是长春的后花园，有钱一定要在净月买房子，买净月的人不是为了炒房子，而是为了提高生活质量，改善生活环境，教育环境氛围好，以东师、吉林 财经 为代表的学校多，大学城优势明显

（3）莲花山：行政划分二道区（220105），以生态度假为发展主体，炒房就算了，买了房子卖都卖不出去，因为一手房都会有大把的房源，所以自住可以，但是温馨提示，莲花山大片区域为机场航线，肯定会有受干扰和影响，要实体考察，配套不完善，短期内不会见成果

（4）西部新城：行政划分绿园区（220106），也就是西站附近，这个位置如果是 汽车 厂职工或者在绿园区、朝阳区上班的人可以考虑刚需，但是环境就是正常城市环境，不会太差也不会太好，这里优势在于交通便利，近老城区，配套还不错，近高铁站，适合经常乘坐高铁出差得乘客，但是最致命的问题就是龙峰殡仪馆，这个是个人的，而且如果想动，在西站建好之前就动了，迟迟未动还不够说明问题么？而且这不仅是钱的问题，已经上升到伦理层面了，所以政府必定会综合考虑

（5）南部新城：行政划分南关区（220102），这里的品牌楼盘可以考虑，但是同样有很多就地回迁的，南城这越靠近人民大街越好，但是价格高配套一般这些问题都值得考虑，综合来讲现在看不如高新南

（6）奢岭、范家屯、合隆：行政划分分别是双阳区（220112）、四平市公主岭市（220381）、农安县（220122），在行政上都跟城五区有很大差别，市里那么多房子不买买外地？不知道这帮人咋寻思的

综上所述：高新南区与净月并驾齐驱 南部新城 高新北区 西部新城 莲花山 奢岭 范家屯 合隆

承蒙邀请，众所周知，长春市是吉林省的省会，也是今年东三省GDP总量的头筹省会，可以说是非常有发展潜力的一个北方城市。那么，放大长春整个城市来看，未来长春最有发展潜力的区域到底是哪个区域呢？

这个问题可以说是一千个读者里面有一千个哈姆雷特，但就个人看法而言，比较看好长春的南部新城。

为什么这么说呢？从长春上世纪三十年代开始建设成为闻名亚洲的大城市的构想开始，到长春市真正的街道和重要建筑物和干线的落建，便是以人民广场为中心点，以人民大街为中轴线像四周辐射扩散，可以说，这是长春近百年来城市发展史的基本框架，更是长春市的城市最重要的经济骨骼。

那么，当你打开一张长春市地图，就会明白长春市政府即便是搬迁到长春南部，也是临近人民大街南北中轴线落建的一个比较重要的原因了。有人会觉得这几年来北湖房价的上涨和开发力度很大，尤其是房价都快涨过市中心了，八九千一平米，但是相对于北湖，个人还是看好南部新城，这就是城市中心的延展性，南部新城已经是实打实的建设成了市政府、省政务大厅、长春世界雕塑公园、吉林省图书馆、各大商场和友谊公园、光明公园等重要的政治经济文化 娱乐 的新中心，而北湖、净月等区域还是处于政策筹划前瞻阶段，究竟未来能发展到什么程度，还要看政策实施的力度和投入的金额。大家觉得呢？

最后问下大家，你认为未来长春最有发展潜力的区域是在哪？欢迎大家广开言路，一起聊聊呀。

一个城市的哪个区域有潜力要看城市布局，要看发展力度，要看区域内的政治经济文化商业教育等的状况。基于此，我认为南部新城最有潜力，一是政府所在，大机关林立，是政治中心。二是是经济中最具活力的金融和高新技术的中心。三是文化中心，文化四馆一图一中心座落于此。四是长春的标志性文化 娱乐 中心，雕塑公园、南溪湿地公园、八一水上乐园、天茂湖、光明公园、友谊公园、百木百花园等十余个公园落城。五是长春的新的商业中心，远达购物中心、金街将成为长春的商业地标。六是交通枢纽，一号六号地铁穿行，街路宽敞，配套齐全。七是房地产发达，一人盘齐聚。以上几点代表了城市的高大上。

你认为未来长春最有发展潜力的区域在哪？

作为长春市民我来回答一下

长春整体来看近几年的发展是比较快的。在刚刚发布的省会城市GDP排名中，长春位列第12名。在东三省中战胜了沈阳和哈尔滨。

18年长春市房价各区均价已经破了八千，在长春的各个区中无论老城区还是新城区其实都是很有发展潜力的。由于市政府南迁，长春市南边一直被普遍看好。但是北湖新区域的大力开发也打破了外界经济向南走的传言。

由于城市发展的需求，长春市东南西北四个方向都在开发新的区域，而且取得的成绩也是非常明显的，南部新城和北湖新区更是潜力巨大。医疗和教育是长春市的优势，新兴的制造业和高 科技 产业是长春市未来发展的方向。

最后总结:就我个人观点我认为长春市规划的新区域在未来会很有作为，新区域象征着新的活力未来有无限可能。像高新区朝阳区这种王牌老城区也潜力巨大。

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哪个区域发展好还要看政策怎么样，路网怎么样。现在长春共有以下四大热点地区:1.南部新城，各大办公部门，东北亚金融中心均在此处；2.解放大路地铁站周围，这里就是长春的中心，房价地价贵很正常。未来这里将高楼林立。3.生态广场，金融机构均希望有聚集效应，现在看生态广场+生态大街是金融机构的首选地。4.北湖，北湖在建项目太多，大家都知道已经是热点地区。最关键的是学区好。但是不考虑学区的话，北湖相对之前几个热点区建设还慢了两年。

最后补充一个潜力股，长春西站地区，别看有龙峰在那，一旦龙峰搬走，那一带肯定是投资热门，可参考哈西 沈北 大连北等地。

我认为最有发展潜力的区域应该是南部新城，但是南部新城规划做的不好，一是格局不大，空间做小了，马路和街道规划不够宽；二是商圈、医院、学校等没有及时跟进；三是商品房小区建设密度过大，小区楼房建设十分落后，基本都是一个样式，缺乏特色。

宽城区政府附近，有中东奥莱，麦德龙，迪卡侬，在建欧亚！它附近凯旋路与北环北走200米，有欧亚超市，欧亚装潢市场，小区有中冶，万龙，往下走有公园道一号，和一个公园。这一圈确实起来了！

看好净月区，生态大街有可能成为第二条人民大街

哪哪都破，不知道市中心在哪的城市，郊区比市里房价还贵。全中国也就仅此一家

在山东呆了好几年，回来那天去中日医院，一看南边现在真的不错了，原没有的共享单车一排排真的很好，那边的设备都是新的，高楼林立，更有轻轨来回穿行，道路宽敞，感觉到了首都一样的心情，长春发展真的很快了，这个具有人情味的城市更加多姿了。

从南湖大路往里走，新房真好，以前是农村的大草地，农舍也没看见了，那些高大的建筑，非常威武的站在路边，颀赏着这一切，感到自己就是外乡人，不起眼的春城具备了一线城市的竟争光环，这个具有人情味的城市，让我感到亲切。感到长春最可爱。这种发展的浅力是什么时候来的呢，我们走了五年，这五年南部发展的好，超乎平常想象，听说是领导有了主心骨，把长春办的最好是我们多年的原望。南湖现在修得也很不错，原林式的水面和森林，让你置身于原林一样的地方，有负离子多的地方，呼吸一下森林般的公园的空气，啥展一下身体，真是快乐。当你走在南湖和南边时，你是否感到很自豪，你走到南湖宾馆时，你是否有想回家看看的想法，去实现吧，时代不同了，有钱哪都是好地方，这就是长春，具的潜力的城市，这里充满我的爱，因此我爱长春，更爱我的家。

长春哪家宾馆好房价低

真爱小区位于金州区真爱街，由大连金九房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，1栋共约620户，服务物业是大连金九物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

真爱小区小区，建筑类型为0，小区绿化率达到30.0%，容积率1.39。

真爱小区房价分析

真爱小区房价走势、真爱小区房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：5665元/平米。真爱小区地处金州，该区二手房均价9956元/平米，该区新房均价10189元/平米，小区成交价低于二手房均价43.09%，低于新房均价44.40%，小区均价排行大连6396名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

真爱小区小区周边配套

真爱小区小区地址：金州区真爱街，小区周边配套有哪些？

直线2KM范围内教育资源有10个（天正教育，大连阳鹏学校，丽莎半永久美妆定制培训，亨达驾校报名处，成长学堂，金盾驾校报名处，金盾驾校训练场，爱乐艺术中心，神墨教育，锦华教育）等。

周边2KM医疗资源有2个，其中北乐医院距离小区364米，大连市金州区第三人民医院距离小区1643米，为医疗需求提供保障。

真爱小区周边商业配套有：（艳阳美妆，龙泉酒行，北乐商城，琪薪合力超市，北乐大市场，贵善超市，喜多多超市(绿景园店)，新佳惠超市(三十里堡店)，大商超市(三十里堡店)）等。

查看小区周边详情配套：真爱小区位置及周边

真爱小区周边小区参考

小区位于金州区三十里堡商圈。三十里堡商圈板块值得关注的小区还有：学府尚居，小区参考均价6876元/㎡，位于金州三十里堡街道国泰路（102中学南对面）。十三芳里，小区参考均价7552元/㎡，位于金州二十里堡街道（十三里村西行100米）。二十里景致，小区参考均价5125元/㎡，位于金州金州二十里堡街道办东行200米。友兰馨苑，小区参考均价4654元/㎡，位于宝华路。以上小区值得参考。

以上是大连真爱小区小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：真爱小区。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

真爱小区

小区 ｜ 公寓

成交价参考： 5665 元 / 平米

小区地址：大连市金州三十里堡真爱街

小区详情

小区房源

小区房价

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来漳州港买房的购房者，在选择上无非就是三个。第一、是否靠近学校；第二、环境是否优美；第三、价格是否划算。今天我们就这三点来分析一下漳州港买房的优势在哪里。

学校一定是刚需购房者优先考虑的因素，我们今天主要就1公里以内的近校新盘进行分析。现在漳州开发区就以学校来划分的，话可以分为两个区域：海滨系、厦大系。

第一、学府林立

海滨系包括海滨学校（小、初、高一体）和南太武实验小学。海滨系的学校周围整个生活体系可以称得上是开发区最完善的一个区域。所以该区域很早就成为开发商们竞相争夺之地，在售的新盘也不多，仅剩的三个新盘就是招商•卡达凯斯、永鸿•悦海湾、望海 悦城。考虑在这个区域买房的购房者们可选择的空间实际上不是很多了，但这三个新盘都是目前离学校最近的楼盘，可以为孩子节省很多上学时间。

招商•卡达凯斯直线距离海滨学校1公里

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