长沙人的幸福感，跟房价有关
2020年要说最火爆的城市，长沙算上一个。
青葱的岳麓山，火红的口味虾，炒作到800块一杯茶颜悦色......这个网红小城以其独特的文化色彩吸引越来越多的目光。有人说在长沙生活也太幸福了吧，不仅仅是因为长沙的吃喝玩乐应有尽有，还有就是长沙的房价真的低得吓人。
长沙的房价到底有多低？低到不可思议！
作为新一线城市，长沙12月新房房地产市场210995元/㎡，堪称房价最良心的城市，要知道现在一个三四线小城的房价都已经过万了，而新一线城市长沙的房价水平跟他们不相上下。
再来从近10年房价涨势情况看，在2015年-2017年这两年的时间里，长沙的房价上涨幅度较快，直至2017年长沙楼市调控一系列政策的出台，对长沙“稳房价”起到了很明显的积极作用。
图源|长沙楼市情报
限房价竞地价政策实施前3年（2014年-2017年）房价上升明显；
新政实施后3年（2017年-2020年）房价走势基本平稳无大幅上涨下跌
长沙市均价最高的核心市区开福区，楼房均价1.1万，而远郊的浏阳区，均价更是低至6000元。在这样低房价的城市生活，买房变成一件简单的事情。
避免沦为房奴，而每个人又不得不在房子面前低头，掏空6个钱包也要买上一套房子。而长沙人却不同，他们仅需一个钱包就可以上车。
长沙人的幸福感，跟房价收入比有关
有网友提出质疑，长沙的房价是低，但是比长沙房价低的城市不计其数，难道它们也该入选最具幸福感城市？单说房价低还不够说服力，长沙人的幸福感，与收入有关。
在最新公布的2020年第四季度求职薪酬榜单上，长沙位居第14位，平均薪酬达到8479元，甚至比西安、郑州、天津这样高房价城市居民平均薪酬还高。
薪酬高低觉得了一个城市的竞争力，但是不要错误地以为薪酬高的城市居民就一定幸福，在高房价和房租面前这些收入根本进不了自己的口袋。
所以最应该关注的是房价收入比。
什么是房价收入比？就是你不吃不喝多少年可以凭借自己的收入在所在的城市买套房。根据相关机构统计的2019年房价收入比排行来看，在深圳不吃不喝35.2年才能买得起一套房，而在长沙仅仅需要6.4年就能住进自己的房子。
长沙的调控从2年到3年，最后到4年。如枷锁般层层加码，锁死了投资客投机炒作的可能。楼市交易的方方面面都被完美掌控在调控文件中。
长沙模式一时响彻全国！
1、限售4年。商品住房须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。2、二套限购。购买二套房，必须在首套房拿证4年之后。3、二套征收重税。个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。4、堵住人才购房漏洞。专科及以上学历人才，须满足在长沙工作生活24个月。
综上所述，这个GDP过万亿，常住人口超百万的网红城市；
这个让炒房客有去无回，对楼市调控绝不手软放松的蛮霸城市，房价却一直处于平稳的状态。
正是因为房价的稳定，才让更多居住在这个城市里人有房可买，有房可住，实现“买得起房，娶得到妻子，生得起孩子”的理想状态
这才是一个宜居城市应有的气质。你是否羡慕生活在这样城市的人们？
长沙买房哪里比较好？房价哪里比较低？
要说房价的话，当然是以五一商圈为扩散式的，以五一商圈为最高，其所属芙蓉区。
据我所知，五一商圈的旧房拆迁，拆到了一万多一平米，至于新房的话，也是要看具体的楼盘和户型了，估计也得最少要到六~七千/每平米以上。因为这里要来居家估计贵了点，一般都是买为写字楼。
其实不能像你那么问，具体哪个区，因为有些繁华地段是各个区相接连的，像开福区的沿江风光带的房价也比较高，5~6千每平米的新房，打的就是靠江的好地段。
不过就单追究房价最高，当然就是刚刚说的，属于芙蓉区的五一商圈，说详细点就是：南门口-步行街-五一广场-中山亭。以这个范围为圆圈，扩散开去。
如果你是想要买房自己住的话，不建议你买到这个区，因为太嘈杂，升值空间也不太大了，但可以租个好价钱。
开福区的情况
长沙买房除了河西含浦和星沙外，其他地方都是5500以上了，2环内最便宜都已经上6千，相对长沙较低的工资收入来说，要供房怕是很难。
为什么含浦便宜呢，听说以后会建垃圾焚烧厂，星沙呢是工业园，而且太远。所以要自己住的话只有买省府、武广、市府和芙蓉区、开福区版块，但是真的都蛮贵了。
不如等等，下半年泡沫肯定会破的。
2022年长沙购房需要什么条件
“先有开福寺，后有长沙城”。开福区位于长沙市北部，因千年古刹开福寺而得名。总面积188平方公里，总人口42万，辖一场两镇十二个街道办事处，是长沙市面积最大、人口最多、发展空间和潜力作大的城区。
开福区有着令人神往的人文魅力。这里有闻名中外的“西汉文明”，有环境幽雅的烈士公园，有气势恢弘的金鹰城、国际影视会展中心，有充满异域情调的世界之窗，有异趣横生的海底世界。区内名街老店众多，人文景观独特，历史名胜、自然风光与现代文明交相辉映，处处洋溢着浓郁古朴的楚汉风情和多姿多彩的湖湘风韵。
开福区有着得天独厚的区位优势。全区拥有快速便捷的水陆空交通网络，霞凝新港码头吞江达海，京广铁路贯穿南北，319国道横贯东西，长永高速公路直达黄花机场，湘江一、二桥和月亮岛大桥飞架湘江两岸，五一大道、芙蓉北路、湘江大道、黄兴北路、展览馆路、四方大道和一、二、三环线纵横交错，火车北站、汽车北站、省广电中心、湖南日报汇集于此，使开福区成为省会长沙的交通和信息枢纽。
开福区有着流金溢彩的创业平台。全区存量土地占长沙市存量土地一半以上，是长沙最具发展空间和发展潜力的城区。建设中的青竹湖外商城将形成一个生态环境一流的新型高科技工业园区；长沙东部入城口四方新城滨江临河，风光旖旎，极具经济辐射力，成为众多投资商抢滩的热点；松桂园、中山亭、伍家岭等商务中心，楼宇经济快速成长，展现出CBD的现代气息和经济效应；芙蓉北路，319国道、湘江大道、黄兴北路两厢成为新兴经济长廊；新河三角洲、开福寺宗教文化广场等项目运作日趋成熟，蕴藏着巨大的商机，为广大投资商提供了广阔的投资舞台。
潇湘改革风潮急，古城开福今胜昔。近年来，开福区在省委、市委的正确领导下，始终抓住发展这个第一要务不动摇，聚精会神搞建设，一心一意谋发展，经济和社会各项事业实现了跨越式发展。经济势力跃上了新的台阶。2003年全区共完成GDP79.19亿元，同比增长29.43%；区域实现各级财政收入10.5亿元，其中区本级财政收入达到3.39亿元，同比增长54.91%；完成社会消费品零售总额30.5亿元，同比增长16.8。城市建设取得了重大突破，芙蓉北路、青竹湖大道、湘江大道、拥军路等一大批基础设施建设项目顺利完成；青竹湖外商城、四方新城、金鹰城建设如火如荼；党的建设充满活力，社会大局保持稳定，社会各项事业全面进步，展现出蓬勃发展的崭新风貌。
小康带笑来开福，指日风华奏凯歌。未来三年，开福区委、区政府将紧紧把握“大干新三年，再创新辉煌”的发展机遇，全力实施“倾力拓展城区面积，精心营造商务中心，培育壮大支柱产业，全面提升开福形象”的发展战略，继续发扬“乐于负重，勇于负责，善于务实”的工作作风，奋力拼搏，全面拼搏，全面赶超，力争到2007年，全区国内生产总值年均递增13%以上，社会消费品零售总额年均增长15%以上，地方财政收入年均增长15%以上，城区面积达到30平方公里以上，把开福区建设成为一个经济繁荣、社会文明、环境优美的新城区。
如今，长沙市经济不断增长，房价也不断上升。那2022年长沙购房需要什么条件？PChouse带大家一起了解下吧。
1、目前长沙限购区域为六区一县：芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。宁乡市、浏阳市不在限购范围。
2、外地人落户长沙满2年及以上有购房资格。外地人落户长沙2年以上的家庭户口，首套房产权证满4年或网签满6年，有资格购买第2套房。
3、外地人落户满1年，社保或个税满1年有购房资格，落户时间与社保或个税要同时满1年。
4、外地人落户不满一年或者不落户，社保或个税满2年有购房资格。
5、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可获得购房资格。
以上就是关于深圳和长沙两城房价给购房者什么样的反思，又用什么吸引年轻人？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
