南京丁家庄是富人区是因为南京丁家庄该地方的生活条件是很好的。根据查询南京丁家庄的相关资料得知,南京丁家庄是一个很不错的小区,小区的环境优美,房间条件很好,设备也很齐全,楼下的健身器材是应有尽有,小孩子的游乐场设施也是很不错的,房价也是很高的因此很多人说南京丁家庄是富人区。
现在招远最便宜的小区是哪个？多少钱一平米？
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可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
从油坊桥到丁家庄南怎么走
招远房价在去年7月金融危机时候稍微进入低谷，也就是原地不动，到10月份金融危机冲击中国时候，房价有微跌的现象，但进入2009年后，由于中国应对危机得当，中国的房价冲破尘封，特别是招远的房价在进入2009年后开始疯长。以金都佳园为例，标准100平房2楼去年7月高峰时候就高达2600每平方，从其地理位置来看，金都佳苑只能算是二线地皮。而现在应该维持在2700-2800这样的数据。也就是还在上扬态势。本来市民们预计进入金融危机时代的中国会受到全球经济下滑的牵制，房价有所下降，但基于投资保值的方式来看，全国房价受到全球热钱的追捧，已经开始影响到招远房价。譬如在北京上海大量国际热钱进入房市，加大国家房地产经济的泡沫化。房价的高昂也与国家的土地政策息息相关，今年首月国家为抑制房价的过高增长，出台一系列制约房价上涨的措施，譬如加大开发商囤积土地的处罚力度，增加土地出让的难度，也就是让开发商很难拿到土地。但这些政策在实施后反而变相地促使了房价的上涨。分析：加大闲置土地处理，在开发商的大量囤积土地基础上，迫使开发商在政策后速度进行跟进建筑，造成一时间原材料的紧张。资料：去年汶川地震前招远的水泥每袋在12.5元，地震后受到重建影响，5月份招远水泥最高至24元每袋，高昂的国际钢铁价格也使得去年房价开始飙升。今年金融危机影响钢铁和水泥都有大幅度下降，考虑到这些因素，如若不是金融危机影响，招远的房价今年应高估在3000-3200水平。再说前面，集中的大规模建设，造成工期短，工人成本增加，以及配套设施的高涨。关于土地政策，现在开发商拿地好比是海底捞月，困难至极，因此拿地成本相对也高昂，以文竹苑为例，昊佳地产为拿到原属木材公司的丁家庄子地皮，最高竞标地产公司就高达5家，也就是同时有5家企业在追逐文化区二线地皮。这里面的成本可想而知。而大家知道文化区已经没有太好的地皮可供开发商来开发。增加的旧楼改造，又同时增加了土地成本，这些都是要市场，准确说是市民买房来买单的。着重两点是：旧楼改造费用增加，其次是新的建设用地审批难度加大，这两项足以推高招远房价。文竹苑以占据优势地理从未开盘就开始销售，也就是现在流行的未建成而买房，达到边改变卖。现在的小草屋已经达到1500一平而且供不应求，也就是2007年临近文化新村小草屋的一倍以上。而文化新村2007年开盘时同样二楼价格为1600左右，现在文竹苑小平房2号楼78标准的二楼价在2800左右。在回到2006年元旦，位于二百后的一批住宅楼建起来时候100平米门市房25-30万出售，现在没有60万-80万根本不敢想象。以2006年元旦为例，二百后的住宅楼5楼96平房全款为13.5万代房产证，可以想象现在招远房价咋舌。通过分析得出，2006年为一个阶梯维持在15万左右，2007年维持在20万左右，2008年维持在25左右，2009年已经猛增至30万，2010年呢？连续三年以高达5万基数递增，如果没有特殊政策引导，2010年的房价只会微涨，不会微跌。大家可以注意原水泥厂地皮，龙鑫家园的涨势，请注意他的地理位置。现在已经开盘的不在少数，比如大家举例的金泉世家，怡水花园都报价在3000左右。而尚水花园相对来说会便宜点，2220-2400，注重的地理位置与开发商以及地皮年限和小区软硬件档次。金凤高层和西苑高层大家也都知道，金海位于医院的小高层，140平房三楼应该是最佳楼层，全款也高达45万，小高层要注重的是其他额外费用，诸如电梯维护等，因此其后续的物业服务也是一笔不小开支，比如有名的金晖，不是一般人能承受，现在物业费全招远基本维持在100平米为例40-60元。也就是说包括开发区在内有两证的新建楼房很少有均价在2000左右的房子，比如杨家大沟，在十年前那里真是大沟，看着都渗人，现在其房价也不比市区低多少。而关系到老百姓的问题，由于房价高涨使那些等待买房或者是正在买房的已经坐立不安，考虑到中国人只买贵不买贱的心理，以及大量的城市移民加之近几年的金都在城市建设以及良好的生活环境，都促使招远房价的上涨，也就是多种因素促使招远的高房价，退回一年前招远的房价在烟台县市区里是和栖霞并列，担任副班长职务，现在已经蹿升至前列，不逊于莱州和龙口，好地段甚至是比烟台开发区和莱山区的临海房产都要贵。我预估在没有政策引导下，招远的房价在2010年前仍将维持上扬态势，不要说楼盖得多，还是没楼的多，而且地皮越来越少，僧多粥少只能是用高价来衡量，这就是市场经济使然！
驾车路线：全程约915.5公里
起点：油坊
1.内驾车方案
1) 从起点向正东方向出发，行驶60米，左转
2) 行驶720米，左转
3) 行驶1.7公里，右转进入S203
4) 沿S203行驶6.4公里，右转
5) 行驶320米，朝界首/亳州/洛阳方向，稍向右转上匝道
2.沿匝道行驶240米，直行进入宁洛高速
3.沿宁洛高速行驶62.9公里，朝亳州/商丘/济南方向，稍向右转进入刘小集枢纽
4.沿刘小集枢纽行驶940米，直行进入济广高速
5.沿济广高速行驶242.5公里，直行进入德商高速
6.沿德商高速行驶131.9公里，直行进入济聊高速
7.沿济聊高速行驶6.4公里，直行进入德上高速
8.沿德上高速行驶105.5公里，稍向左转进入衡德高速故城支线
9.沿衡德高速故城支线行驶25.1公里，直行上匝道
10.沿匝道行驶410米，直行进入衡德高速
11.沿衡德高速行驶17.0公里，直行进入滨德高速
12.沿滨德高速行驶9.5公里，朝北京/济南/G3方向，稍向右转进入德州枢纽立交桥
13.沿德州枢纽立交桥行驶1.5公里，过德州枢纽立交，右前方转弯进入京台高速
14.沿京台高速行驶60米，直行进入京沪高速
15.沿京沪高速行驶209.3公里，朝滨海新区/唐山/G2501/G3方向，稍向右转进入石各庄互通立交
16.沿石各庄互通立交行驶1.8公里，直行进入滨保高速
17.沿滨保高速行驶34.2公里，朝宝坻/蓟县/津蓟高速/S1方向，稍向右转进入清污渠大桥
18.沿清污渠大桥行驶860米，过大龙湾互通立交约300米后，直行进入津蓟高速
19.沿津蓟高速行驶37.9公里，过潮白河特大桥，在宝坻城区南/S321出口，稍向右转进入宝坻南立交桥
20.沿宝坻南立交桥行驶1.1公里，直行进入潮阳大道
21.天津市内驾车方案
1) 沿潮阳大道行驶5.0公里，左转进入津围线
2) 沿津围线行驶2.6公里，右前方转弯进入新开口路
3) 沿新开口路行驶7.9公里，左转
4) 行驶1.2公里，到达终点(在道路左侧)
终点：丁家庄村马上就要过年了，有一些人可能会永远的告别南京，然而会有更多的年轻人来南京追逐梦想。
油坊桥是怀揣梦想刚毕业或刚来南京的年轻人梦想的起点和生活的落脚点，和北京的通州苑、上海的莘庄类似，南京的油坊桥承载了多少南漂人的梦想。
油坊桥以前是南京二号线的底站，也是最接近南京“富人区”的地方，虽然身处河西建邺区，但是却是平价亲民的代言人。
从油坊桥开出的地铁，每过一站房价都是蹭蹭的上涨，房价从不到3万/平，直接冲到8万/平，这个可能比蹦极还刺激。
油坊桥是建邺区最大的拆迁安置房所在地，包括莲花新城、清荷园、金穗花园、清润园等超过了上百幢楼，也是建邺区最大的居住社区。
面积不到2平方公里，占地不足2%的油坊桥，却拥有超40万，占河西80%的人口。这样的小区，人口可能超过很多人老家的县城。
紧邻油坊桥地铁站的莲花新城小区总户数就超过了1.5万户，如此大的安置房小区，现在光是二手房的挂牌量就有405套。
虽然挂牌量高，但根据贝壳网的成交数据显示，近90天内才成交了12套房子。
很多卖家为了尽快卖房，价格是一降再降。莲花嘉业最新的成交价将小区房价拉到了谷底，折合单价已经跌破了2万/平。
这样一来油坊桥的二手房价已然出现了踏空的趋势。
我们再去翻翻油坊桥最初的成交价，发现2017年的时候房价还在2.6万/平，现在的房价已经降到了2015年左右了。
相比2019年房价的顶峰，油坊桥的房价降了接近1万/平，也就是说房价跌去了近三分之一，房价回到了7年前。
这就是超大安置房小区的命！房价都涨的时候，这类小区房价涨得比别人慢；房价下降的时候，它比别的小区降得快。
南京除了油坊桥之外，岱山新城和丁家庄的二手房也是这种状况。拥有天量的挂牌二手房房源，但成交量寥寥无几。住户基本上一半以上都是租户，房价也迟迟在低谷徘徊。
如何形容超大安置房小区的悲哀，真的就是：刚需的梦，刚需的痛。
实际上200万左右预算，如果不是家里人多，一定要大面积，89平小3房还是不少地段是可以选的。
但很多刚需，往往更倾向于地段和交通的便利的安置房小区，只有住进去之后才发现进了坑。
首先买自住的房子，你会发现你特别讨厌租户多的小区。
很多房主为了赚取最后一个铜板，把房子隔得和鸽子笼一样：不足90平的房子，硬生生塞了10多个人。
每天那么多人进进出出，楼上楼下的噪音让人心生烦躁。
租户肯定不会像买房人一样珍惜小区的环境和公共设施，一些素质低的甚至把垃圾扔在楼道、电梯、绿化带里，小区被糟蹋的越加破败。
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