您好，很高兴为您解答长兴公寓小区相关问题。
长兴公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长兴公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长兴公寓建筑面积来算的。长兴公寓商品住房在销售时，购房者与长兴公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长兴公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
买长兴公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的长兴公寓房屋户型，价格与面积。3、算清购买长兴公寓房子时的各项税费4、仔细考量长兴公寓物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好长兴公寓房屋装修及维修费用预算。
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嘉华公寓住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？
您好，很高兴为您解答在水一方公寓小区相关问题。
在水一方公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照在水一方公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照在水一方公寓建筑面积来算的。在水一方公寓商品住房在销售时，购房者与在水一方公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按在水一方公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
在水一方公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。在水一方公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。在水一方公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。在水一方公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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嘉华公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉华公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉华公寓建筑面积来算的。嘉华公寓商品住房在销售时，购房者与嘉华公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉华公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
嘉华公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的嘉华公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的嘉华公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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