目前成都高新区区域房价：
住宅新房：均价1.6万起，二手房均价2万起
商办：均价1.45万起，价格仅供参考，具体房源都是一房一价的
成都发布第二批二手房参考价格：范围更广利于全面管控房价
10月13日，陕西省西安市住房和城乡建设局发布“第二批住宅小区二手住房成交参考价格”，涉及103个小区。成交参考价格最贵的是位于高新区每平方米25838元的天地源枫林意树小区价格最低的是位于灞桥区的普华浅水湾小区，每平方米12008元。
诸葛找房数据研究中心对澎湃新闻表示，自今年7月西安出台二手住宅参考价机制以来，二手房市场热度有所回落，市场均价自7月起连续3个月下滑，但价格降幅较小，二手房市场均价仍然表现平稳。此次发布第二批二手住房参考价，一方面由于首批二手住房参考价确实起到一定作用，但部分热门板块、热门小区仍存在价格虚高现象，调控区域需持续扩围，促使虚高房源下架，进一步促进房价维持稳定。另一方面，这有利于提升二手房市场信息的透明度，给房屋交易双方一个较合理的参考依据，稳定市场预期，同时减少投机炒房行为的发生。
来自诸葛找房的数据显示，西安7月、8月、9月的二手住宅市场每平方米均价分别为15435元、15406元及15316元。
三个月前的7月9日，西安公布了首批102个小区二手房成交参考价，参考价格区间在8894元/平方米~23755元/平方米。
中原地产在总结西安7月楼市的月报中指出，二手房指导价出台后，原有“一二手价差”被抑制，降低投机客的市场预期，而二手房源的减少促使刚需客户涌向新房市场二手房出让受阻，流动性减弱，“卖一买一”的改善客需求被抑制。此后，中原地产9月9日发布的8月月报显示，二手房指导价出台近两个月，成交价格两连跌，8月二手房量价齐跌，二手房占新房比62%，创年内新低。
成都高新区房价是多少
2021年7月8日，成都市城市建设发展研究院发布成都第二批住宅小区二手房成交参考价格，共涉及天府新区、高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区286个住宅小区，最高价格33006元/平方米，为高新区的凯德世纪名邸和万科公园五号；青白江区的瀚城国际二手房参考价最低，为7016元/平方米。
凯德世纪名邸与万科公园五号均为高新区大源板块，区域内配套有成都七中。澎湃新闻查询中介平台看到，凯德世纪名邸二手房7月挂牌均价为38599元/平方米，环比下降4.7%；33006元/平方米的二手房成交参考价相当于打了八三折。
万科公园五号首期开盘为2016年，挂牌均价为33549元/平方米，环比下跌14.66%，目前出售的房源为低楼层5层的327.87平方米。去年底推盘的为精装交付，户型面积在184.99-389.74平方米，套均总价为527万元。一房一价表显示，一套189.53平方米的房源，因楼层不同总价在425万元-449.91万元之间，单价在22472元-23738元。
值得一提的是，成都市住房和城乡建设局此前表示，成都市二手住房成交参考价格原则上每半年更新一次，将根据房地产市场变化情况适时调整、增加，并及时发布参考价格。
此次仅间隔仅一个多月就再次发布新一批住宅小区二手房成交参考价格，相较于初次发布的二手房参考价，此次发布的二手房参考成交价从成都主城五区以及高新区、天府新区扩大到近郊板块，但覆盖的住宅小区与上次不重复。
诸葛找房数据研究中心分析师梁楠分析指出，由于首次出台二手房参考价的主要是主城区范围，而一些近郊板块等市场热度仍然较高，因此此次二手房指导价拓宽范围，既说明前期出台二手房指导价在主城区取得一定的效果，拓宽范围有利于全面管控房价，引导市场整体降温；也说明上次出台的小区范围不够广，使得局部未达到预期的理想效果。
5月28日，成都发布首批二手房成交参考价，涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区和高新区的201个小区。参考成交单价最高为39300元，位于高新区的中大文儒德小区；金牛区的西城首峻参考单价最低，为12607元。首批二手房成交指导价基本上打了八五折左右，最低甚至达到六折。
梁楠续指，自成都首次发布二手房参考价后，短期内市场降温明显，二手房成交量价双双回落，后期正逐渐趋于平稳。
成都第二批住宅小区二手住房成交参考价格
(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
成都高新区房价是根据地理位置等等因素来定的 比如：三环的房价平均为5500元/平方最低5000元/平方。二环平均6300元/平方最低6000元/平方。一环内10000元/平方最低8000元/平方。具体问问房管中心，看看房价的影响因素，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。
以上就是关于现在成都高新区的房价情况如何？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
