新市中心(北湖):
济宁旧城区面积狭小，交通拥挤，人口密度过大，已不堪重负，北湖新区 将成为济宁未来的市中心，主城区，行政商务中心。市政府不久将搬到北湖新区。北湖将成为济宁最适合居住，环境优美的新家园。
工业发展(东部高新区):
而工业经济 工厂等会向东发展，东部高新经济开发区将不断与兖州，邹城，曲阜进一步融合。朝着组群结构城市方向发展。
济宁市北湖新区中心地段
你好，我是太白湖新区“两新”组织党委。
太白湖新区地理位置位于济宁城区南部，南接微山湖，北靠老城区，京杭大运河、洸府河双河环抱，古运河穿境而过，地势开阔，交通便利，生态资源得天独厚，是建设生态新城的理想选址。
太白湖新区于2008年2月批准设立，辖区面积133余平方公里，下辖1个镇、1个街道办事处、64个村居、12万余人，发展定位是“行政商务中心、科教文化基地、休闲度假胜地、生态宜居新城”。
以上是官方提供的资料，再就是北湖新区管委会聘请上海复旦大学规划设计院按照“统筹规划、高点定位”的原则规划设计的，分别为西北、西南、东北三大片区。
目前已引进济宁新城吾悦广场，是集购物中心、文化体验、休闲 娱乐 、主题商业街区等功能于一体的城市综合体项目。项目商业包括大型超市、国际影城、精品服饰、 美食 广场、儿童 娱乐 等业态，打造“一站式”服务商业综合体，进一步完善太白湖新区商业布局。
以及济宁太白湖新区规划的6处M15共享社区，目前京杭路中心已经完成，航运路中心正在紧张施工中，渔皇路中心和车站南路中心已经开工建设，其他2处正在做详细规划。作为打通服务群众“最后一公里”的便民项目，M15共享社区可实现便民服务、商业购物、休闲 娱乐 。让居民不出远门就可以享受到“15分钟生活便利圈”。
再加上目前济宁市行政部门的完善，济宁一中、济宁学院等等教育资源的建设，以上种种可以看出太白湖新区发展前景十分可观。
个人就在小北湖住，感觉拉了一个大的城市框架，但是里边还没有内容，现在最紧缺的就是太白湖新区的配套设施，医疗配套济宁市立医院已经开工建设，三甲级别，商业设施目前京投总部广 运隆广场也正在进行招商，颂运水庭刚刚开业了上海联华超市，特别火爆，可以看到，新区的消费能力不差只是还缺少更多的商超，教育方面太白湖中心中学 中心小学还有山师大附属小学 山东理工 济宁一中 济宁医学院，像现在建设的高档小区，碧桂园中央公园，涌泰澜湾，还有即将落地的富力城，也是非常有实力的大房企业，势必会带动太白湖新区的消费水平，当然也会带动房价，也会吸引许多有能力的 社会 精英来太白湖新区安家置业。2018年还会有许多大手笔大项目落地，所以对于新区的发展我是非常看好的，环境也是非常的好，住的也很舒服，等这边商业写字楼起来，也会在就近工作，还要等十年左右的时间吧
未来的太白湖新区前景不可限量。济宁市整体规划已太白湖生态新城定位为济宁城区的主中心，以 旅游 度假为特色，行政服务及商务办公为主线，居住生活为支撑的城市新区。总体功能结构为“一轴一带系两区、四心绕一湾”（一轴即沿太白中路由老城中心往太白湖延伸的城市发展轴；一带为京杭古运河文化发展带；两区是指北部的城市建设区与南部的太白湖度假 旅游 区；四心绕一湾是指行政中心、商业中心、文体教育中心、 旅游 度假服务中心四个城市中心，围绕太白湖湾）布置，共同构筑济宁滨湖城市中心区。
有
最近3年，太白湖新区以肉眼可见的速度崛起，学校，商业，医疗。逐渐完善，似乎把“城市中心”的位置坐稳了。
可是，我们尴尬的发现，太白湖新区马上没有待开发的土地了。太白湖新区的还有发展空间么？太白湖新区的前景在哪里？
从地图上我们可以看到，太白湖新区的东西两翼分别是石桥和安居。石桥片区和主城区中间是采煤塌陷区，不适合大规模的建设，中间大片空白，显然不适合区域协同发展。
那么，往西发展呢？
20年最后一天，连接主城区的内环高架--通了！30多公里一次性修完，这是一个壮举！厉害了，我的大济宁！高架路的开通，方便了出行的群众，更凸显出政府发展经济的决心。超过3个亿的每公里造价，把主城区各个板块连成一片！同时，辐射高架路外侧的广大区域。这中间，收益最大的可能就是运河两岸！
从19年，到21年大运河战略，连续3年被写进政府工作报告！也说明政府的决心！河西广大的区域，能容纳更多的产业，更多的人口。更大的发展空间。
人民医院西院区，卫生保健学校，能带动更多的医疗产业落户，会有更多的人选择在这里置业。更多的利好消息，会带动周围区域发展的更好，更快。
朋友们，你们会选择到这一区域买房，安家，置业么？
北湖这个地方东西南北被圈死了，越往后越捉襟见肘。时至今日，市委市政府也没有往北湖搬，一届领导一个思路，往北往东未必不行。往东融合兖、邹、曲，怎么都凝聚人气，王者风范，唯独往南不行，南部没人气，微山、金乡、鱼台离得太远，经济又弱，总之，往北、往东都比往南靠着一汪水强太多。往东最有前途，整合曲阜兖州邹城，未来怎么变，看下一届发展思路。
北有颜店新城，东有高新区蓼河新城，两城坐拥地理优势、产业优势、人口集聚优势，甚至也坐拥交通优势（鲁南高铁济北、兖州南，新机场、济微、京福高速，日兰高速，鲁南最大高铁枢杻曲阜东站）兖、邹、曲、任城环绕，融合发展势必成气候，如果,
10年前做了，到时候临沂，甚至徐州，根本不会有机会超济宁，当然现在还不晚，我们还有机会，如果在过10年，别说临沂，菏泽都有可能把我们超了，按地上摩擦！
30年前上海的浦东也是一个新区，到处泥泞，地基松软，比海平面高不了几米，而且坊间都说：宁买浦西一张床，不买浦东一套房，就原来的烂泥地，现在盖起了中国第一高楼，汤臣一品也成了上海最贵的住宅小区，所以看政府规划和决心，现在市政府都已经投入使用了，大家也就没必要讨论这个话题，等等太白湖的几家大型商业陆续使用，金融中心建起来，自然没人再看低太白湖
每次去北湖都让我心情愉悦，视野开阔。在老城区住了几十年从没有这种感觉，已经在北湖置业了一套改善房，打算搬过来住。
太白湖新区，配套设施日趋完善，房价越来越高，环境越来越美，十年后的太白湖区房价最高，会高达五至六万元一平方米。前景广阔，发展不可限量。
地势低洼，受湖区影响，难以扩展，行政中心宜在济宁城北，环抱市区；现在行政中心南移，目的是淮海经济圈中心城市。但是从城市布局和发展来看，没有往北发展空间大。
这问题还用问？你看看太白湖新区发展现状就知道有没有发展前景啊？事实证明太白湖新区会越来越好，最有前景。将来南湖上可以建水上威尼斯，发展如火如荼，运河新城规划催人奋进。希望太白湖新区管委会多多宣传太白湖新区，让太白湖新区走向全国。
济宁恒大名都什么档次
济宁新城区，未来主中心。
该项目位于济宁北湖新区核心位置，北湖新区作为济宁新城区，未来主中心，定位于“行政商务中心、科教文化基地、休闲度假圣地、生态宜居新城”。
是未来济宁市民居住的首选，总建筑面积80万平米，均为高层住宅。
济宁城市发展方向会往兖州延伸吗？
济宁恒大名都属于高档次。济宁恒大名都位于山东省济宁市北湖新区楼盘，济宁恒大名都是全国地产十强企业——恒大集团进入济宁市的首个项目，项目位于北湖新区核心地段，北湖大道（南外环）以南，荷花路以东，东靠新市政府大楼，西邻济宁一中北湖校区，北依济宁鸟巢（市文体中心），南瞰北湖公园，周边有济宁医学院、山东理工职业学院、附属医院分院等配套。
这是个十年必达的判断！
济宁不往东发展，连济宁自己都不会原谅自己！
难道向西发展？谁能给出这个理由及说辞？往西边去看满地的高梁红了，玉米绿了，谷穗子压弯了腰？…………那它除非决意要这么走，要走一条农业观光市区化建设。可能吗？除了老一代的领导们乡恋之情外，反正没人相信。
济宁往南发展？请高人也给个理由！
往北？往北去干什么呢？
济宁的新一代会接受教训，从运河槽一头、竹竿巷边、小鱼汤锅、玉堂春色香满城的隅家孤院走出来，
放眼一看：窝靠！快黑天了！
于是，向东一调头看到：中华大地京沪、京广、京青烟、青烟临浙沪……这些现代城市元素之骏都在高速道上奋蹄狂飙！都在高速铁上离地飞驰！
我霍！这都是什么时候的事啊！怎么不从辉煌、辉辉煌煌大济宁经过呢？我霍、我霍霍霍！………
…………
她曾经在几十年来，有点沾沾自喜———我是老大我怕谁？闭上眼睛围上墙，哪儿也不去、哪里也不走！挣来邻居们的钱，关上门装修，关上门大干快上！
喂！再这么干下去，那是自掘坟墓！
…………
真的说不出来了，也没法说下去了！反正，现在醒过来还有机会。
咱也不敢再多说了！
郭德刚在相声里有句名词：问村长去！
东展，是生命的转身；
东转，是命运的风脉（别问是怎么算出来的）；
东移，才接近现代、离高速最近便利上车！
东迀，才帖近文化，与圣贤套近乎，也显得有学问！
…………
趁风还在吹，
趁水还在流，
给子孙一个光辉的基点。
………
从道路规划看，从机场位置看，从兖州设区看，从济宁经开区位置看，从兖州和济宁间的颜店新的产业园规划看，济宁一定会往兖州方向发展。兖州的经济实力、交通位置能助升济宁的城市地位。济宁西有运河阻拦，南有微山湖限制，也只有往兖州方向是开放的。综上所述，应该所猜不虚。
济宁城市向东发展20年前已见端倪，2001年夏天，济宁把兖州的黄屯、王因，曲阜的陵城、小雪、息陬等乡镇组合设立新区，并且在陵城进行了大规模的基础设施建设，并且修成崇文大道。后来由于有些人反对，基础建设停止。随后济宁城区向南向西发展，建成了北湖新区和经济开发区。济宁要建成鲁西南中心城市，向南受到南四湖的限制，向西是菏泽，嘉祥、金乡没有多大优势。因此，只有向东发展才有出路。兖州改区后，济宁城区向东发展的思路逐渐明了，济宁的发展离不开曲阜和邹城。曲阜作为儒家发源地东方圣城，在国际和国内的名气较大，现在又有京沪、鲁南高铁及京沪高速，交通优势明显；邹城经济实力较强。济宁的发展只有任城、兖州、曲阜、邹城组团发展，才有可能成为鲁西南的制高点。
三十多年大梦想大战略大宏图被北湖水浇凉了
济宁应该向东发展。任城区是济宁的中心区，目前她的建设 也比其他县市区要好，但她偏离了 京沪铁路这条大的南北中轴线，这对济宁的总体发展是不利的，毕竟京沪沿线是济宁最发达的区域。向东发展并不是说要把任城和兖州、邹城建成区连城一片，但要有整体的城市发展意识。唯有向东发展，济宁才能做出进一步扩城、溶城的举措，把邹城、曲阜也变成大市区的一部分，并快速上马轨道交通项目，才有利于在东边稳固后未来再把嘉祥设区，建设大济宁，经济上创造出更大的辉煌。路要一步步走，不扩大市区规模，其他的都谈不上，而扩大市区规模，第一步就要向东发展。
济宁应该向东向北发展才是长远规划，北湖区应该发展为旅中心，不应该化为济宁的中心，高新区才是济宁的中心，向北济宁新机场，向东曲府邹城，孔孟之乡，文化的传播圣人之居。
现今就济宁市四个方位来说，南边到北湖，扩不动了，西面经开区已把嘉祥占了不少地方，也扩不动了，现今只有往东和北方位发展，而这个方位主要是兖州区域，另外高铁也建在济宁的东北方位，还有大型飞机场建在兖州漕河镇，由这些方面看济宁城市发展方向一定往兖州延伸。
兖州早已划入济宁的行政管理，改名兖州区，兖州也会靠向济宁，现在兖州的西南方向都开始圈地盖房了，颜店属于兖州现在是工业新城，未来会建大学城，所以济宁的城市发展会把兖州一步一步合为一体的
如果济宁四个方向只能有一个发展方向的话，应该就是东部。也就是兖州方向！
来看下济宁四个方向的情况，西面是运河，和菏泽巨野搭界，没有什么大型工业企业，地价和房价目前是济宁最低的一个区域。南面是济宁新的市政办公、文化教育等，目前也是房价比较好的区域，但由于是济宁地势最低的区域，很多老济宁人不认同地理位置。北面是任城区政府所在地，也是距离济宁老城区最近的地方，由于规划原因，没有工业企业，都是商业和学校等。综合来看，兖州方向是济宁高新区搭界地区，各类高新企业集中，是济宁人均gdp最高的地区。
只要有人尤其是年轻人，那么未来就是发展的方向，所以看好济宁东部！
济宁的发展离不开一个核心就是任城区的中心城区发展，以此为中心向四周辐射发展，向西有嘉祥，把嘉祥规划为嘉祥区，因为嘉祥离济宁主城区任城太近了不足二十公里发展条件便利，向东发展与兖州区连成一片，任城与兖州构成一体大都市的骨架就成型了，任城再向东南发展与邹城连成一体，将邹城规划为邹城区，邹城向北发展与曲阜连成一片，将曲阜规划为曲阜区，曲阜向西发展与兖州连接一体，向南与邹城相连，大城市框架基本构成，规划中的城市轻轨与几个城区贯通，济宁变城大都市的宏伟蓝图就会成为现实，关键第一步要把嘉祥、邹城、曲阜先考虑升格规划成区，只有第一步把嘉祥、邹城、曲阜规划成区实现济宁大城市的梦想才能成为现实。
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