目前，荆门城区的多层住宅价格最低的2300左右（地段不同，价格相差也很大）；高层从3000至4000的不等。至于哪个小区好，就不好说了，得看你自己的需求是什么，是看重房子的价格、还是地段、或者户型，得根据自己的实际需要出发。目前最贵的小区要属金地广场，4000多一平米，但卖得却很好。
都会澜岸备案时间
我是老松江人，有四套房，分别分布在松江新城2套最大，松江老街1套，小昆山镇1套最小，试问哪个地段最好呢？
当然是松江新城，第一，物业管理好，新城属方松街道管辖，所属66个物业是全国一百强物业管理最强街道，如今正在走创新路子，建五好物业，物业管理好，业主安居乐业。第二，自然环境好，以泰晤士小镇为中心，美丽的华亭湖碧波荡漾，如同一颗明珠镶嵌在住所旁闪闪发光，方松有一条开宽中心绿带河风光旖旎游人如梭，第三，是中心地界好，方松是松江区的行政中心和主要商业经营所在地，南接G6O高速和老城区，东滨和西临是国家第级经济技术开发区，北接松江大学城和国家级佘山 旅游 度假区，松江区的高速出口聚集地，地铁9号线新城出口，有轨电车 川流不息。第四，布局和绿化环境好，小区布局合理规范，有别墅，有联体，有复式，有高层(28层都有)，有小高层，有多层，有景观河有地上地下停车库，且楼与楼间距布局合理阔畅，绿地占有量大，道路宽大，收费标准合情合理。噢!忘了告诉你们啦，本人是松江区第三方物业测评员，所以对小区和地段好坏了如指掌！需要的朋友记得加入评论区或私信给我，不抽中介费，全心全意为您服务。
在松江哪地段买房需跟你的工作地点联系起来。如果你就在松江上班，那么松江大学城或松江南站附近是不错的选择，泗泾佘山也可考虑，那里开发的早，商业配套设施相对完善。区内有循环公交，去市内有地铁，出行不是问题；如果在市内上班，买房理想位置在九亭，尤其是九里亭，距市区近，九号线直达徐家汇，就是房价相对贵些。
如果买便宜的就松江泗泾，泗泾有2个地铁站，一个泗泾站还有一个佘山站，佘山站也是在泗泾地盘上，泗泾目前是价格低会升值
最好的地方，是松江新城和大学城！这才像是个城区，有人烟！房子价格也合适！
佘山，都是别墅，住的人少，不方便。
九亭，房价赶上市区了，与其买那里还不如徐汇。
松江新城和大学城，配套成熟，位置好，有学区，交通方便，升值空间大！九亭那边有点拥挤哦，老城那边发展成熟了，不会再继续开发了，纯属个人建议，
上次去车墩影视基地玩，那边环境优美，价格也非常便宜，才2万多点。现在有小火车通上海南站，也非常方便，开车的话到市区就更快了！
松江目前来看，九亭是最好的地段，尤其九里亭，北面3公里是虹桥商务核心区，南面3公里是G60科创走廊与莘庄商务区，东面3公里是七宝商务区，西侧留有 科技 产业园，有30万方人气超高的金地广场，九亭中心，20万方艺术创意产业园九里工坊（很多明星，影视拍摄地，如张雨绮等），还有对面的旭辉U天地，与正在建设中的央企20万方的中泰广场，还有已经准备拍地的40万方的商业地块（目前有开发商龙湖，银泰，泰古里，万达等竞争激烈），学校方面有九亭四小前松江前5，九亭中学升学率很高，尤其是实验班仅次于九峰，问问九亭这边的精锐和龙文培训就知道，还有近期要建的在贝尚湾旁的由建平中学直管的重点学校亭盛中学，当然还有就是在科创走廊那里的市重点中学华二松江分校……说九亭是安徽的人，心理是有问题的，今时不同往日，请SB的喷子滚开！
当然九亭呀，离市中心近，上下班方便，目前没有好的学校所以房价是七宝的一半，买的压力轻多了。
买松江死路一条，交通短板，一条九号死，每天象春运，你到市区的时间，别人已经过了长江了，乘公交车要等上30分钟一一1小时或2小时以上。
取决于需求。
如果是宜居环境角度，新城，佘山等处鸟语花香，公园密集。
如果是交通离市区方便，九亭是最近的选择，比如离虹桥机场不远。
如果是学校，老城地段比较合适，离二中，九峰等等好学校近，并且有学区房。
如果是投资升值，建议找价格洼地或者看涨地区，这个要具体分析。
2021年开年第一场土拍
短短10分钟的时间金地集团以767万/亩首次进驻阜阳并打破这一记录
成为阜阳新晋“地王”！
5月10日，阜阳市自然资源和规划局
发布了阜阳金群房地产开发公司
开发的都会澜岸项目建设用地规划许可证
都会澜岸位于清河东路南侧、沙河路西侧
用地面积38810㎡，建设规模124171.34㎡
该项目拍卖当天
创下一分钟加价幅度超300万元/亩
10分钟直接突破阜阳地价记录
最终成交总价4.46亿元，溢价率92%
楼面价4602元/㎡
配套齐全 交通便利
金地新地块处于沙河路与清河东路交叉口，占据得天独厚的地利优势！沿清河东路可直达市区、经开；沙河路则贯通颍东、城南。
老城腹地绝版地段，无可匹敌
没有独一无二的地段优势，如何能打破阜阳天花板，一举成为新“地王”！
该地块正处于颍州老城区腹地，毗邻莲池！此地历史悠久，文化深厚，一些阜阳人，也许祖祖辈辈都定居在此！提起阜阳，必能想起莲池这个历史悠久的街区！
沿清河东路往西走，金地广场、阜阳商厦儿童购物广场、莲池等商圈成熟，生活便捷！
都会澜岸地块容积率为2.5
未来或将打造高层、小高层产品
一般情况下，房价通常为楼面价的2.5倍
都会澜岸未来要卖到11000元/㎡才有利润！
该板块采莲郡、利华皇家公馆等小区
二手房均价约7792元/㎡
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