沈阳恒大绿洲
1、离火葬场非常近,别看地图,直接看位置,就在琉璃场过去一点,一条路直接从烟厂旁边拉通,离绿洲很远吗?
2、成龙路一路扬尘,从龙泉乌烟瘴气到三圣乡,去过现场的人都看得到,有兴趣的可以直接去看看。
3、容积率差点到5,超级大的建筑密度,住着很爽?
4、与旁边那个农民房——银河花园只有6米的距离,很高档次?天天开窗看农民养猪?!
5、绿化率最多25%,什么绿化覆盖率40%,拜托,别拿绿化率和绿化覆盖率来打字眼错觉。
6、旁边还有个汽摩城,如果你们不嫌吵的话,可以试试住。
7、整个小区,70%的房子是坐南朝北,知道坐南朝北和坐北朝南的区别吗?!!!回去问长辈去,有句话叫“坐南朝北,越活越没得”,自己想什么意思。
8、还有大部分房子是“开门见山”,以风水学来说,业主们想归隐呢?还是想归天呢?
9、别看着街边有那么大块空地没修就以为是做景观,告诉你,绿化景观只有街边那一点点,后面这块空地是三期,修24——38层的高层建筑的。住在后面很爽吗?有光线吗?天天活在阴暗里面。
10、什么10000平米湖景,现场看了,基本达不到,还有别以为物管天天耗电给你开水景,以后水又不流通,臭水潭一个。
11、别说拿卓锦城、锦江城市花园来比了,人家在三环边上,你在什么地方?外环线以外2公里的地方,什么概念?!假设卓锦城是九眼桥,你的位置在川师大。九眼桥房价8500元/平米,川师大能卖7500元/平米?!!
12、户型奇少,三个户型,75、90、105,这就要卖房子了?!!!90平米美其名曰是三室两厅,请注意,有一个“室”是厕所,下水管清晰可见。
13、最重要,最重要的两点:
A、捂盘半年了,一直不公布价格,也不对外销售,你们不觉得奇怪吗?旁边银河花园房价3200元/平米(均价),难道你们就看不出来他们想干嘛?
B、据可靠消息,恒大绿洲开盘价将直接冲上5000元/平米,估计均价5300元/平米,你认为5300元/平米,在外环线以外买个龙泉的户口,非常爽?告诉你,雅居乐的房子,地铁口上,才买5300元/平米。
湖北赤壁市现在房价
确实不怎么样,我自己也买了还没交房,在业主群里看一期业主天天怨声载道,好多人都想退房了,千万别买。房价高,物业费贵,但是服务差,每层收垃圾的都没有,三天两头停水停电爆水管,还有小偷,装修品质差渗水什么的是常态,随意更改设计,绿地变停车,加高公寓楼层,罄竹难书,一肚子气!
我也是赤壁的,我也是刚买的房不久,现在向银河花园城、赤壁郡都、众城国际、永邦这些大点的楼盘都卖在3500左右。你如果在新区那边2700-3100差不多。你要买的房子不可能刚好100平,要三个房间的话至少到了110平米,现在的房子实用率都不高,郡都90平米才是个小两房。像你说的要求总价应该要35万,家庭为单位第一套买房最低首付30%,第二套最低60%,另外维修基金、契税、公证费等手续费差不多2万。要是第一套至少准备15万(月供1300左右),第二套22万(月供900多)。
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