相比之下罗定的房价高。罗定市是广东省下辖的一个县级市，属地级云浮市代管辖。位于广东省西部，地处北纬22°25′11″～22°57′34″，东经111°03′08″～111°52′44″。东邻云安区，东南接阳春市，西南靠信宜市，东北连郁南县，西部与广西岑溪市交界，是广东进出大西南地区的一个重要门户，曾经是广东镇守岭西南的一个军事重镇，史称抚绥重地，门庭巨防。全市辖21个镇，市政府驻地罗城，距广州约246公里。
罗定星浩苑有规划许可证吗
云浮恒大小区。云浮恒大小区地理位置偏僻，地处偏远的郊区，离市区很远，人们出行不方便，购物不方便，所以广东省云浮市罗定市楼盘最差的小区是云浮恒大小区。罗定，古称泷州、泷水。广东省辖县级市，由云浮市代管。罗定位于广东省西部，西江之南，是西江走廊的交通要冲，史称“门庭巨防，抚绥重地”。
罗定是广东省的一个县级市，房地产市场还比较稳定，房屋均价大概在六七千左右，对大多购房者来说，还是比较能够接受的，只不过房价并不是购房的直接因素，还有楼盘五证、房屋质量等都是必须考虑到的。那么，罗定星浩苑有规划许可证吗？买房需要考虑哪些因素？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、罗定星浩苑有规划许可证吗
有，2018年9月29日罗定市城乡建设规划局在官网发布了“星浩苑核发建设用地规划许可证”的公示信息，公示时间为10天，公示内容包括用地面积、建筑面积、层数以及项目范围等内容，详情可到罗定市人民政府官网查询。
二、买房需要考虑哪些因素
1、楼盘位置：这关系到业主出行是否便利，生活是否舒适等情况，如果业主条件比较好，建议选择发展相对成熟的地段，这样出行会更便利，而且配套相对齐全，居住舒适度更高。
2、户型：一般情况，会建议选择户型方正的房子，因为这类房子的可利用率更高，而且南北通透，采光和通风情况都会更好一些，但也不能一概而论，要到实地勘查后，再决定。
3、污染源：污染不只是环境卫生问题，还包括噪音污染，这也是很多购房者容易忽略的，建议最好不要选择高架边的楼房、临闹市区的楼房，否则业主的生活非常容易受到影响。
4、物业管理：通常物业公司项目服务越多，物业管理费就越高，所以不能一味追求完善，符合实际需求即可，比如治安管理、垃圾清运等等，这样既能节省开始，又能保障生活质量。
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