一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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河庭花苑属于哪个街道
您想问的是天津惠灵顿是富人区吗？天津惠灵顿是富人区，因为从房价和品质、档次来说，惠灵顿应该是本区不折不扣的第一富人区。它包括位于北大关的惠灵顿国际社区、位于小伙巷的惠灵顿海上花苑及河庭花苑。
运城的房价是多少呢？哪有买的？具体每平方多少钱。
河庭花苑属于芥园街道。
河庭花苑社区是天津市红桥区芥园街道下辖的社区，城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为120106009020，居民身份证号码前6位为120106。邮政编码为300131，长途电话区号为022 ，车牌号码为津。河庭花苑社区与隆春里社区、芥园大堤社区、世春里社区、河滨花苑社区、泉春里社区、弘丽园社区、水西园社区相邻。河庭花苑社区附近有平津战役纪念馆、估衣街、西沽公园、福聚兴机器厂旧址、天津义和团纪念馆、津酒文化园等旅游景点，有泥人张彩塑、煎饼_子、耳朵眼炸糕、皮糖张、铁雀、炒番茄鸡片等特产。
运城盐湖区的房价在1700-4000元/平米不等。你到运城各地现场看就知道了，目前运城房价的走势在开始上涨的趋势了。盐湖区新推的楼盘如下： 1欧香枫景 1324 盐湖区 --比比看2四季绿城 1330 盐湖区 1588元/平方米比比看3百纺·汇锦苑 1321 盐湖区 3200元/平方米比比看4星河城 1333 盐湖区 3000元/平方米比比看5海铁橡树湾 1402 盐湖区 2900元/平方米比比看6条山花园 1360 盐湖区 2600元/平方米11禹香苑 1429 盐湖区 3100元/平方米比比看12御泽苑 1384 盐湖区 3100元/平方米比比看13御溪苑 1402 盐湖区 3000元/平方米比比看14金地花苑 1411 盐湖区 --比比看15紫薇·香河湾 1432 盐湖区 3000元/平方米比比看16丽锦·益农园 1363 盐湖区 --比比看17怡景华庭 1456 盐湖区 3300元/平方米比比看18丽锦·城西人家 1393 盐湖区 --比比看19金鑫·杏林嘉园 1570 盐湖区 3400元/平方米比比看20汇洋龙湾 1372 盐湖区 3300元/平方米 23水墨世嘉 1429 盐湖区 3500元/平方米比比看24新瑞花园 1336 盐湖区 3500元/平方米比比看25大世界花园 1477 盐湖区 3150元/平方米比比看26鑫地·阳光城 1444 盐湖区 3400元/平方米比比看27金茂花园 1333 盐湖区 --比比看28怡馨花园 1342 盐湖区 3000元/平方米比比看29龙庭雅苑 1378 盐湖区 3000元/平方米比比看30汇景仕嘉 1375 盐湖区 2700元/平方米比比看31汇景名园 1378 盐湖区 3600元/平方米比比看32金鑫·学府嘉园 1693 盐湖区 2950元/平方米比比看33凯瑞花园 1468 盐湖区 2300元/平方米比比看34乾得龙·怡鑫苑 1510 盐湖区 1900元/平方米比比看35安民华府 1663 盐湖区 1730元/平方米比比看36文红雅居 1567 盐湖区 1700元/平方米比比看37智雅茗苑 1495 盐湖区 3000元/平方米比比看38大宅门 1426 盐湖区 --比比看
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