支付宝上交不了房屋维修基金用信用卡刷的。根据查询相关资料显示支付宝交维修基金到银行交房屋维修基金时，只能用银联借记卡转帐，不能刷信用卡、支付宝等交费，是支付宝等上述缴费方式跟银行有一天清算时间，不能实时到账。
辽宁沈阳。房子已经网签，但是交不了契税和维修基金会是什么原因，急，请懂行者指点。
没有缴纳维修基金和契税。维修基金指住宅专项维修资金，是用来修缮小区房屋的，开发商也要缴纳一部分，缴纳不了是开放商没有缴纳维修基金和契税。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。
房屋维修基金怎么交
网签不等于备案，售楼处工作人员解释工作不到位啊。
我们除去您贷款或全款购房等方式，直接说备案。售楼处与您确认合同签订后，会将其手中的购房合同转至开发商处完成销售手续，之后会送至沈阳市房产局（金厦）备案，当完成备案后，售楼处会通知您去缴纳契税，贷款去房产大厦，就是大西边门那个广场，全款去所在区房产局。维修基金在缴纳契税后，房屋交付手续办理之前去缴纳就行。
当然，我在这里为您解答是开发商与销售代理公司有预售房屋权利的情况。
如帮到，请采纳~！
有后续问题，可补充，时间允许情况下将尽力为您解答！
那就是恭喜你，你可以缴纳契税了，呵呵 与我之前说的一样，您是全款则去区所在房产局，贷款购房则到沈阳房产局，具体事项，售楼处应该之后有通知，留意一下，带齐证件。
温馨提示一下：现在的契税证，是一张纸，要注意保管，别马虎了！
为什么交房2年了一直没有交大修基金和房屋契税
1、交纳人如实填写维修基金分户卡，小区办工作人员核验分户卡和相关材料，并核定维修基金数额
2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认
3、交纳人向小区办足额交纳维修基金，并取得小区办开具的“北京市住宅维修基金专用收据”第二联和第四联。
4、交纳人持收据第四联(交易部门或权属部门)到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。
房屋维修基金计算
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
房屋维修基金使用
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，即所谓的“双2/3原则”，然后报房管部门备案审核，通过后即可支取使用。一般情况下，出现以下问题可以使用房屋维修基金：
1、电梯系统设施设备存在安全隐患或发生故障：
经电梯质监部门或检测机构检测明确要求紧急维修或更换零部件或社区居委会出具现场确认证明的或经公安消防机构或公安派出所出具整改通知书，确需紧急维修或整改或社区居委会出具现场确认证明的
2、给水排水系统设施设备存在安全隐患或发生故障：
造成大面积停水或满溢等经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认并书面证明属实的
3、屋顶、屋面、外墙发生渗漏、地下室突发积水：
严重影响业主房屋正常使用，经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认并书面证明属实的
4、房屋外墙存在脱落、剥落等隐患：
经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认书面证明属实的
5、出现其它可能会严重危及人身安全的情形：
经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认书面证明属实的。
好像各地区都按照国家维修基金管理条例做的，即开发商在交房时去房屋管理局登记时需要缴纳维修基金和契税才能拿到房产证。所以不会造成不缴纳维修基金和契税的。
请问你是否已经拿到房产证了吗？如果是特殊原因造成没有缴纳维修基金和契税，就应该找开发商（开发商也要部分缴纳维修基金）代为缴纳。
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