楼盘名称：青岛华侨城·欢乐莲泉
城市：青岛
别名：华侨城
楼盘位置：柳泉路与河滨一路交汇处
开发商：青岛华侨城投资有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,多层,小高层,高层,
公交线路：柳泉路口(公交站):即墨112路段村路口(公交站):即墨105路/105路北线即墨112路即墨137路即墨138路柳泉路路口(公交站):即墨105路/105路北线即墨112路即墨128路即墨9路即青公交1号线杨家演泉(公交站):即墨9路何家演泉(公交站):即墨106路即墨120路即墨121路玉石头(公交站):即墨112路即墨137路即墨138路一汽大众(公交站):即墨105路/105路北线即墨112路即墨128路即墨9路即青公交1号线一汽大众指挥部(大众一路)(公交站):即墨206路吕家演泉(公交站):即墨128路即墨9路即青公交1号线青岛大学即墨实验学校(公交站):即墨206路
其他交通方式：项目西侧1公里左右为204国道。向南连接青威路，鹤山路，蓝鳌路，湘江二路，春阳路，10分钟到创智新区、老城区，20分钟到达城阳区；项目南侧龙泉路一路向东和309国道连接直通滨海大道。东侧距龙泉立交（青龙高速）仅3.5公里车程，不仅进出青岛市内各区方便，还可以直达周边省市。“一横三纵”4条地铁线规划中（11号、16号、7号、15号线），其中7号线和15号线会直达汽车新城。
规划信息：其占地面积为61477平方米，容积率，绿化率35%，共22栋楼，停车位总数1296：地上车位数112、地下车位数1184
周边配套：周边商业：毗邻钻石广场、大悦城、利群、宝龙、大润发、佳乐家等大型商超。
周边医院：靠近蓝谷医院、老城医院和创智新区医院。
教育学校：紧邻即墨龙泉中心小学、青岛大学即墨实验学校、区直属九年一贯制学校（规划中）、龙泉中学、即墨区实验高中等。
内部配套：周边商业：项目规划约15000㎡的大型商业综合体
周边医院：项目规划国际医院
教育学校：项目规划幼儿园、国际学校、足球学校
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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即墨区通济街道华桥村1008号12号楼是什么小区
驾车路线：全程约36.4公里
起点：沙子口河东
1.从起点向东北方向出发，沿S212行驶10米，调头进入S212
2.沿S212行驶110米，右转
3.行驶550米，左转
4.行驶80米，右转
5.行驶1.1公里，右前方转弯进入S214
6.沿S214行驶1.4公里，直行进入S296
7.沿S296行驶1.3公里，左转进入辽阳东路
8.沿辽阳东路行驶5.0公里，朝G20/济南/城阳方向，稍向右转进入青钢立交桥
9.沿青钢立交桥行驶450米，直行进入青银高速
10.沿青银高速行驶13.9公里，过丹山特大桥，朝黑龙江路/夏庄/济南/机场方向，稍向右转进入夏庄立交桥
11.沿夏庄立交桥行驶960米，过夏庄立交约490米后，直行进入青银高速
12.沿青银高速行驶2.4公里，直行上匝道
13.沿匝道行驶520米，直行进入青银高速
14.沿青银高速行驶620米，稍向右转上匝道
15.沿匝道行驶390米，左前方转弯进入黑龙江北路
16.沿黑龙江北路行驶190米，稍向左转进入黑龙江北路
17.沿黑龙江北路行驶300米，朝城阳世纪公园/山东国际农展中心/正阳路方向，稍向左转进入黑龙江北路辅路
18.沿黑龙江北路辅路行驶1.2公里，稍向右转进入黑龙江北路
19.沿黑龙江北路行驶130米，进入兴阳路
20.沿兴阳路行驶3.0公里，左转进入双元路
21.沿双元路行驶520米，右转进入长白山路
22.沿长白山路行驶1.7公里，左转
23.行驶260米，到达终点(在道路左侧)
终点：即墨市湘湘台球桌加...
北京华侨村的房为什么便宜
是春阳丽景小区。
据地图上的标志显示来看的话，即墨区通济街道华桥村1008号12号楼是属于春阳丽景小区的，这是一家新建的小区目前正处于开发与收售卖阶段。
春阳丽景位于青岛市即墨即墨，由青岛远鹏置业有限公司建成，总建筑面积480000，总占地面积228571，共计房屋345户，小区物业公司为青岛宏正物业管理有限公司。
北京华侨村的房那么便宜，一个原因主要是城市的消费水平，高价房卖不动，再一个就是房子越来越多，房子市场已经饱和了
价格低的房产通常分为两种情况，即价格洼地和价值洼地。前者强调“价格”，清楚明了，就是指某楼盘价格相对周围地区更加便宜；后者强调“价值”，我们都知道价值和供求关系是影响价格的主要因素，属于“价值洼地”的房产当前可能受新开发等条件的限制影响了供求关系导致价格较低，但实质上具有巨大的增值空间。“价值洼地”的楼盘通常被认为是是潜力被低估的楼盘，而价格洼地一般被认为增值潜力是较差的。
许多价格越来越便宜的房产都属于“价格洼地”的类型，这类房产从一开始就鲜有购房者关注，开发商的积极性不高，周边配套资源的规划开发和建设也就一直迟滞不前，一旦形成类似的“死循环”，价格就会一再下跌。但就目前一线城市的总体情况来看，由于人才的外溢和核心地区的“光晕效应”，出现价格洼地的可能性会相对二三线城市会更小一些。
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