根据自己的爱好选就可以了。
1、因为青岛中国铁建中心梧桐苑的房价是24000/每平方米，而中梁首府的房价是23500元。价格是相差不大的，根据自己爱好选就可以了。
2、这两个房子的装修也都很精美，买家根据自己想去哪个地方选择就行了。
佘北家园梧桐苑房子有没有升值空间？
买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月二手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.15%，同比去年同期上涨13.66%。其中门头沟永定1月二手房参考均价40273元/平，环比12月上涨1.79%，同比去年同期上涨8.23%。
一、永定二手房房价走势
门头沟永定1月二手房参考均价40273元/平，环比12月上涨1.79%，同比去年同期上涨8.23%。最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。
图1：永定二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、永定二手房住宅1月最贵的小区均价超过6万/平
永定二手房住宅1月最贵的小区为泷悦长安·瞰景平墅，均价超过6万/平。
排名 小区名 1月均价
1 泷悦长安·瞰景平墅 66704元/平
2 泷悦长安剑桥园 65740元/平
3 电建·金地华宸 59384元/平
4 合景领汇长安 51685元/平
5 中国铁建梧桐苑 45299元/平
6 永定上岸 45055元/平
7 润景公馆 39141元/平
8 华润润西山 39050元/平
9 永兴嘉园 38098元/平
10 冯村嘉园 37908元/平
11 保利首开四季怡园 37594元/平
12 永兴住宅小区 35057元/平
13 石龙北路26号院 34492元/平
14 信园小区 34409元/平
15 葡东住宅小区 32832元/平
16 冯村西里 32256元/平
17 葡东南区 31152元/平
18 京西紫金新园 30451元/平
19 欣六园 30160元/平
20 石龙北路29号院 29647元/平
表1 永定二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、永定热门小区房源推荐
TOP1:丽景长安，均价44497元/平，网友关注指数54。
TOP2:中国铁建梧桐苑，均价45299元/平，三居至一居在售，网友关注指数48。
TOP3:华润西山墅，均价37424元/平，网友关注指数24。
TOP4:远洋新天地，均价22850元/平，网友关注指数20。
TOP5:西长安壹号公寓，均价24647元/平，网友关注指数20。
有升值空间，虽然这边是拆迁房，但房龄新，现在单价基本在3万，而该区域为大型拆迁居民区，后续政府有优质的重点中小学教育资源配套，又有大型商业区在建，以后跟其他区域动不动就是5万往上的单价相比，该区域有很大的价格及配套优势，房价会稳步上涨。
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