中海8号公馆周边环境怎么样?生活便利吗?

   2023-05-22 21:01:51 网络350
核心提示:楼盘名称:中海8号公馆 公交线路:轻轨:1、3号线;方洲小学北站:110、117、168路;苏胜路星塘街东站:27、116、117、208路。 其他交通方式:园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南200米(方洲公园对面)规划信息:其占地面积为11

中海8号公馆周边环境怎么样?生活便利吗?

楼盘名称:中海8号公馆

公交线路:轻轨:1、3号线;方洲小学北站:110、117、168路;苏胜路星塘街东站:27、116、117、208路。

其他交通方式:园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南200米(方洲公园对面)

规划信息:其占地面积为114747平方米,容积率,绿化率40%,共0栋楼,停车位1:0.8,1900个

周边配套:中小学:方洲小学、园区二小、三中、十中、新加坡国际学校、苏州工业园区外国语学校、星洲学校(规划中);

商业:梦乐城大型综合体(在建)、方洲邻里中心、湖东最大的华润万家超市(在建)、湖东新街口、金湖湾商业街、湖东邻里中心、金鸡湖商业广场、时代广场、久光百货等;

幼稚园:社区两所幼儿园;

邮局:中国邮政;

银行:中国银行、工商银行、建设银行;

医院:九龙医院、儿童医院;

其它:方洲公园、白塘公园、青少年活动中心、体育公园(在建)、现代传媒大厦、乐龄公寓、公积金大厦、中新5A写字楼等。

自带幼儿园。

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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南京最新房价地图 南京人买房都看它

【算一算你家装修要花多少钱】

在全国限购的大趋势下,过去一年,太原的房价一路高歌,从头涨到尾。那么太原房价多少钱一平方呢?太原各区房价如何呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!

太原房价多少钱一平方:

据相关数据显示,太原新房房价均在12102元/_左右,二手房房价均价在10191元/平米左右,万元以下的楼盘很少,几乎都集中在摄乐桥以北、东中环以东、小店桥以南区域,其不管是楼盘位置、交通状况、教育医疗资源,还是居住品质都不是很理想。

太原各区房价一览表:

一、杏花岭区房价

杏花岭区新房均价9299元/平米

二手房均价8928元/平米

杏花岭区热门楼盘推荐:

富力城八号园9900元

红星·紫御半山7700元

千渡·东山晴7800元

万达龙樾府20000元

半山中庭8500元

望府9000元

府东公园6栋9500元

宜佳上东城 23000元

富力华庭13000元

黄金海岸18000元

二、迎泽区房价

迎泽区新房均价11314元/平米

二手房均价10522元/平米

迎泽区热门楼盘推荐:

太原恒大山水城9800元

太原恒大林语郡10300元

华润·昆仑域15000元

都市广场13500元

内城玖号13500元

东山雅居7100元

东景苑11000元

复地东山国际14000元

怡和·中馨城9200元

复地东山国际洋房9000元

湖滨晋庭15000元

三、万柏林区房价

万柏林区新房均价10383元/平米

二手房均价9166元/平米

万柏林区热门楼盘推荐:

太原万科蓝山11500元

太原恒大滨河左岸12800元

太原恒大城11000元

小米国际城9000元

保利海德公园二期12800元

吾悦首府13500元

四、晋源区房价

晋源区新房均价9225元/平米

二手房均价9471元/平米

晋源区热门楼盘推荐:

太原·绿地城10800元

当代MOMA沿湖城8300元

梧桐院12000元

泰禾金尊府13700元

丰沃·悦湖城 12000元

圣湖观澜国际8500元

兰亭·御湖城东区7700元

阳光·汾河湾12000元

五、尖草坪区房价

尖草坪区新房均价7571元/平米

二手房均价8069元/平米

尖草坪区热门楼盘推荐:

万科太原小镇9400元

融创·外滩公馆10000元

三千渡8000元

万厦康城4800元

辰兴·优山美郡7500元

靖烨·天朗美域6000元

滨河·果岭7800元

文章总结:好了,关于太原房价多少钱一平方以及太原各区房价一览表的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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随着开春后楼市打得火热,很多南京人都希望买套房,但是买在哪?房价多少?你都知道吗?

南京2016房价地图

相关数据显示,去年1—11月南京新房(不含六合、高淳、溧水)成交均价17092元/平方米,比1月成交均价13290元/平方米上涨28.6%。更为直观一点,主城一套90平迷左右的房源,在年初120万可以拿下,而到了现在,则需要154万,比年初多掏了34万。

而在各大板块的涨幅表中,河西仁恒江湾城较年初涨了9000元/平米,城北龙湖春江紫宸家较6月首开涨了6500元/平米,世茂外滩新城涨了6000元/平米,江北华润国际社区涨了5000元/平米,江北大华锦绣华城涨了4300元/平米……

南京主城八大板块最新房价地图

近日,另有研究机构对南京八大板块主力在售楼盘进行了摸底统计,制作出权威的南京最新房价地图。同时,根据这个作战地图,将南京的新房分为了五个梯队,话不多说,快来看看你属于哪个梯队吧!

从上图南京主城八大板块最新房价地图中可以看出,排名前三的是城中34857元/㎡,河西34511元/㎡,城南24125元/㎡。其中,炙手可热的河西板块,堪称当下南京最热门高端改善的板块。

南京最新房价地图中,只有两个区域均价在“1”字头:江北和江宁!但是再仔细看下数据,江宁目前整体均价18273元/㎡,江北(未含六合)17604元/㎡。这离“2”字头还远么?

南京主城主力小微板块最新房价阶梯图

哪个台阶是你可以攀得上的?刚需、改善都来对号入座吧!

第一阶梯(>4万):河西中

河西中部迈入“4万”阵营为南京第一梯队,有4万多南京地王撑腰,底气就是足!

第二阶梯(3-4万):南站、大校场、赛虹桥、河西南、江心洲、城中

再看3-4万房价阵营,也基本上被河西、城南以及城中包揽,河西热度不减的河西南、江心洲,城南南部新城的大校场、南站等都在“3万”俱乐部里Happy! 2-3万房价中间阵营队伍庞大,包含了城东、仙林、城北大部分区域以及江宁一部分区域。随着江宁几大改善新盘入市,江宁改善阵容还将继续壮大。

第三阶梯(2-3万):鼓楼滨江、迈皋桥、新玄武、燕子矶、老城东、小行、河西北、百家湖、九龙湖、仙林中心、仙林湖

第四阶梯(1-2万):尧化门、麒麟、板桥、西善桥-铁心桥、高新、桥北、江浦、东山、三山、大学城、禄口

刚需们请注意!南京目前单价1-2万阵营,主要分布在城北尧化门;城东的麒麟、城南的西善桥-铁心桥,板桥;江宁的东山、三山、大学城、禄口;江北的桥北、高新、江浦。如果单价是1万以下,那么对不起,南京只有这两个地方:六合和江宁滨江了。(高淳和溧水咱就不谈了。)

第五阶梯(<1万):六合、江宁滨江

南京主力小微板块具体分析

江北板块

江北板块目前两极分化还是比较明显的,六合均价7618元/㎡,江浦已将坐实2万/㎡了。目前江浦地王也是江北地王楼面价已冲至22435元/㎡,江浦也逐渐“脱刚”。

值得一提的是,目前来看,桥北和高新的均价相差并不大。桥北目前配套成熟、交通便利但今后发展空间相对有限。而高新区目前虽配套略欠缺,但未来规划不错,利好落实后将焕新颜。那么问题来了,眼下的成熟配套和未来的蓬勃发展,你会选择哪一个呢?

江宁板块

江宁原本是传统的刚需板块,可如今也猛刮改善风。配套成熟的百家湖房价引领江宁,纯新盘龙湖春江郦城和景枫凤凰台4、5月份就将亮相,放风价都在25000元/㎡以上。九龙湖的万科翡翠公园去年9月首开均价在20000元/㎡,如今新房源已喊价到27000元/㎡。

江宁的东山、三山区域的配套也相对成熟,雍福龙庭和远洋绿地云峰公馆都将在4月份推出新房源。大学城是许多刚需族的可选区域,南外和世茂梦工厂的进驻使这里活力无限,房价也在往上窜。

另外两个偏远的小板块禄口和滨江在万元左右,品牌房企还是很多的,也为刚需置业提供了一定的房源。

河西板块

还记得3月底因河西两套退房而引发的退房热潮吗?5000多人抢2套6折价房源,摇中就像中彩票啊。

河西一直是富人们的改善乐土,每每出现楼盘售罄,小编都有一种南京土豪多到报警的冲动,楼面价42561元/㎡的南京地王旁将亮相纯新盘海玥名都,放风价在45000-50000元/㎡之间。华新城二期、宏图上水云锦、金隅紫京府都将在4、5月份加推,河西中部的房价将会更新南京的想象力。

而在河西南部,也是众多品牌房企扎堆,高大上的规划一个个“砸来”,让这片土地成了投资热土,许多买房人还患上了“选择障碍症”。

城南板块

城南是一个刚需和改善分化较为明显的区域。去年下半年大校场机场搬迁后,南部新城建设正式拉开大幕。大校场未来将打造成城市会客厅,区域内的保利堂悦率先破3万,一街之隔的复地宴南都也将在4、5月份推出全新的精装房源,预计价格在30000元/㎡。

而在南站“万科城”,万科新都荟和万科九都荟都已售罄,5月份万科尚都荟将要推新,价格也会稳站3万。小行区域与河西一路之隔,区域内的中南锦苑4月加推的价格将在32000元/㎡,金浦翡翠谷也涨势凶猛。

刚需属性很强的板桥目前也有5家楼盘在售,均价在13500—16000元/㎡之间。

城北板块

城北板块,覆盖鼓楼滨江、新玄武、迈皋桥、燕子矶、尧化门五大区域。鼓楼滨江3月以29899元/㎡的楼面地价创区域地价新纪录,周边多家改善热盘上演抢客战。

在迈皋桥,随着生活配套的成熟,这里的价格对于刚需来说并不美丽了。近期势头强劲的新玄武也不可小觑,各类优质资源的引入令人期待,新盘中海玄武公馆也将在不久揭开面纱。燕子矶新城也引入了许多教育资源,有了学区傍身,价格也会不断提升。

仙林板块

仙林板块一直都走的是学院人文风,可是在涨价这件事上却是简单粗暴的,从去年3月到今年3月,短短一年时间,板块内涨价最多的楼盘已涨了8000元/㎡,真是令许多人感慨不已!

如今全面破2的仙林,对于刚需来说更加艰难了,但是随着地铁、教育、商业配套的完善,这里还是很有吸引力的,想买咬咬牙还是可以够一够的。

城东板块

风景优美的城东也是许多人向往的居所。环紫金山区域也是贵气十足,豪宅林立。而麒麟板块也在今年开启了涨价模式,离主城较近,今年区域内的交通也将发展完善,这里一度补涨太猛。中南世纪雅苑精装房源已经卖到了21500元/㎡,启迪方洲17000元/㎡,中粮鸿云4月预计17500-18000元/㎡。

(以上回答发布于2016-04-07,当前相关购房政策请以实际为准)

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