房价与每一个人的生活息息相关，房价发生的任何细微变动都会触动人们的神经，目前日益高涨的房价早已让人们抓狂，可以说每一个购房的人最不愿意听到的消息就是楼盘要涨价，但是在市场上确实存在很多哄抬房价的行为，例如发布虚假房源信息、合伙串通提升房价、雇佣老年人冒充购房者人为制造疯抢的现状等。
1、发布虚假房源
发布虚假房源使哄抬房价的最主要的方式，其实市场上没有那么多的房源，但是房产中介为了多赚中介费，会发布一些虚假的房源，一次来不断拉高房价，让人们信以为真，为了买到房产，不得不付出高价。2、合伙传统提升房价
这是目前最常见的，很多要卖房的业主之间为了沟通方便会建立一些卖房的群，这些群里面的业主都有房产要出手，对于他们来说，房价涨得越快对他们自己越有利，所以他们经常会在群里面散布一些房子要涨价了的信息，而且他们结成了利益共同体，会定期拉升房价，这是目前房地产市场最常见的问题，非常令人不齿。
3、房地产商雇佣老年人到开盘现场冒充购房者
一般来说，每一个楼盘开盘的时候，都希望现场非常火爆。但是买房毕竟是一笔很大的投资，为了不至于冷场，房地产开发商回顾用大量老年人去开盘现场充人数，每个人每次不仅发几百元钱，还有丰厚的礼品，这让很多晚上睡不着觉得老年人争着去，也制造出了熬夜排队等开盘的壮观景象，这也认为制造了紧张的气氛，拉高了房价。
哄抬房价是一种为人们所不齿的行为，所以我们每个人都要抵制哄抬房价，有关部门也要不断加大打击力度，让房价恢复理性，这样对社会才最有利。
为什么很多开发商都会留几套房子不卖？
房地产哄抬房价的危害具体如下：
其一，抬高了劳动力成本，削弱了国民经济整体竞争力。
其二，进一步加剧社会贫富差距。
其三，透支社会财富、抑制社会有效需求。
其四，削弱整个社会的风险承受能力。
其五，扭曲了整个国家的产业结构。
其六，不利于城乡二元结构的融合。
其七，不利于发达地区的产业升级和企业家创业精神的发扬。
其八，促使地方产生房地产依赖症。
扩展资料
成都将严厉打击哄抬房价等违规行为：
1月27日，成都住建发布【关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实维护房地产市场正常秩序的通告】。
通告针对个别小区业主成立房价沟通群扬言抱团涨价，涉嫌恶意炒作二手房价格，对我市房地产市场平稳健康发展带来不良社会影响，应对该行为发布了对应的通告：
一、对房地产开发企业存在哄抬房价等违规行为直接扣减信用分；
二、对房地产经纪机构及从业人员参与恶意炒作房价的列入黑名单；
三、对涉房网络平台及自媒体账号涉嫌恶意炒作房价上涨的约谈并通报；
四、对个人存在涉嫌组织恶意炒作，暂缓受理其相关二手房网签手续。；
五、对涉嫌扰乱房地产市场秩序的开发企业、中介机构、网络平台自媒体、个人，严重的将依法依规处理。
成都出手严厉打击哄抬房价行为，哄抬房价这一系列行为造成了什么影响？
在目前的销售程序中，当房地产开始出售时，许多开发商开始有饥渴的营销方法。他们经常在房地产一开盘就卖光，使许多人认为房地产可能真的很好，否则怎么能卖得这么快呢？因此，即使开发商借此机会提价，一些人还是愿意咬牙切齿地购买自己的房子。然而，除了房地产开业房子卖得很快之外。事实上，当房地产卖到最后，开发商总是会留下几套房子没卖出去。为什么？
1.在令相关方满意的建筑中，开发商留下的房子几乎是整栋建筑中最好的，而且最好的价格当然相对较高。开发商保留了几栋房子，但不出售。最重要的原因是取悦他们的顾客。毕竟，做生意时，他们必须有广泛的联系网络。有时他们似乎无法摆脱它们。位置好的房子目前可能仍然是一个相对有价值的物品，所以房子可以在一些重要的场合使用。此外，即使不是为了取悦相关方，也可以用来奖励在内部做出贡献的员工。无论从哪个角度来看，开发商留下几套公寓都是非常必要的。
2.中国人民被称为世界上最勤劳的人民。许多人努力地保存家庭财富，除了好运之外，还需要有一定的管理方法。让人具有好奇心的商品才可以在商业中生存。从字面上讲，它是在市场上储存更少的商品，当有人需要时以高价出售。价格上的差异是他们能获得的额外利润。因此，开发商将离开最佳位置的房子，不仅因为当时消费者的购买力不足，而且因为这样的房子的价值不会在任何时候下降。一旦有人需要这样的房子，那么即使以高价出售，也肯定有人会买，开发商肯定会赚更多的钱。
3.当开发商将项目作为储备资金进行建设时，并不是所有的开发商都有足够的资金。基本上，他们会找到银行发放一些贷款或其他企业筹集资金。只有当房屋交付，小麦开始收割时，资金才会慢慢回到市场。他们不仅会偿还贷款，还会利用他们赚的利润来赚更多的钱。然而，如果在这个循环中有某些错误，一个环节就跟不上它们。那么返还资金的链条就有可能被打破。如果此时资金周转困难，就需要动用储备资金，开发商留下的房子将成为最佳选择。
"挤牙膏式售房行为"是什么意思？
我觉得这样的行为非常不好，因为这样的行为属于一种典型的恶意行为，同时也有煽动价格的行为，这样的行为一定会得到有关查处。同时这种违规的现象将会导致很多地区的房地产价格变得过高，导致很多人都买不起房。
基本上我们每个人都需要房子，很多小伙伴在成年之后都会想办法在自己心仪的地区买一套房产，通过这样的方式来增加自己的安全感，我们自古以来也都有这样的一个成家立业的习惯。对于买房的小伙伴来说，很多小伙伴都希望自己的房子能够迅速增值，通过这样的方式来达到一个安心的目的，但是对于一些还没有买房子的人来说，他们是希望房价能够得到一个有效的控制，通过这样的方法可以让自己买到一个心仪的价格，也不至于自己没有房子可以住。
成都严厉打击哄抬房价是怎么回事？
这个事情其实挺有意思的，并不是指房地产中介哄抬房价，而是指成都的一些业主联合起来去抱团涨价，通过这样的一个个人行为来引导成都的房价上涨，这个行为本来就是非常幼稚的，或者说根本就行不通。而且当这样的一个事情发生之后，很多人都对这样的行为进行了举报，同时政府也对这样的行为进行了严厉打击，现在已经把这样的行为定义为了违规行为，我们一定要想办法去维护整个房地产市场，不能因为个别人的行为就影响到了整个房价的结构，这样的行为是有待考量的。
哄抬房价的行为会造成什么样的影响？
毫无疑问，最直接的影响就是会导致某个片区的房价过分上涨，特别是对于一些业主集中抬价的事情，很可能会导致这一个地产的房价迅速上涨，当业主购买了房子以后，希望自己的房子能够迅速升值，这个想法我们可以理解，但是不能通过这样的个人手段来恶意涨价，这样的行为已经严重的影响到了市场的定价，同时对于别人来说是一个不公平的事情。
当碰到这样的事情的话，我们要怎么办？
我觉得如果碰到这样的恶意抬价的现象，我们一定要到相关部门进行举报，同时也要想办法去维护自己的合法权益，因为每个人的钱都不是大风刮来的，在买房子的时候都会小心又谨慎，不可能因为这样的事情而用高价来买房子。
没专门的解释，这里是一个例子：昨日，王小姐到刚刚开盘的某楼盘售楼部去看房，售楼小姐告诉她房子卖完了。由于王小姐买过这里一期的房子，售楼小姐认为是“熟人”，就透露给她，该楼盘还有两栋位置好的小高层“封存”着，准备过段时间等房价涨了再出售。据了解，目前这种“挤牙膏”式售房在市场上很流行，不少开发商在楼盘开盘后采取分批销售，这是一种“间息式营销”手法。开发商在楼盘开工时建起售楼部，然后对有意向购房者实行“内部登记”，由于登记房价相对便宜，登记者趋之若鹜。待开发商领到预售许可证之后，便通知首批已登记的客户在同一天到售楼处来“正式预订”登记。此时开发商仅公开部分房源，同时说明这些房子预订完毕后“房价将要发生变化”。购房者不得不排队等待首批登记号。能够拿到首批登记号的毕竟是少数客户，更多的客户则被告知等待第二批预订。通常的情况是，等过段时间第二批预订时，房价已经上涨了。 业内人士认为，作为楼市销售行为，此种“挤牙膏”式营销并无过错。但是该方式造成了房产市场供不应求的假象，促使购房者产生恐慌心理，无形中对房价的上涨“推波助澜”，也促成不少投机者的“炒房”行为。
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